Компании, которая хотела строить жильё в парке РТИ, взамен этого отдают землю в Академическом

Мэрия собирается отдать «Компании № 8» участки в Академическом взамен земли в парке РТИ. Эта история тянется уже несколько лет.

Участок в парке РТИ вокруг стадиона «Южный» хотели застроить в 2015 году. ООО «Компания № 8» подготовило проект, согласно которому на месте должны были появиться три 25-этажные башни с апартаментами. Мэрия была против застройки. На публичных слушаниях горожане тоже высказались против строительства. Тогда в городской администрации пообещали рассмотреть вопрос выкупа участка у застройщика. Позднее премьер-министр Свердловской области Денис Паслер (сейчас его уже нет на этой должности) запретил застраивать парк РТИ.

Сейчас, по данным собеседника в мэрии Екатеринбурга, власть всё-таки передаст участки в Академическом. Документы по этой теме опубликовала и общественница Екатерина Петрова.

— В Академическом есть кусок леса в квадрате улиц Де Генина — Вонсовского — Мехренцева общей площадью 278 622 квадрата, выделенного под многоэтажную застройку. В феврале 2017 года мэрия попыталась продать этот участок и оценила его в 3,5 миллиарда рублей. Но на аукцион никто не заявился. После этого была ещё попытка сдать его в аренду, но мэрия от этой идеи отказалась, отменив торги, — пишет Екатерина.

В документах говорится, что из большого земельного участка хотят выкроить участок поменьше и обменяют на землю в парке.

— Меня несколько смущает этот обмен. Дело в том, что в 2013 году ООО «Компания № 8», которое является собственником земельного участка под парком и которое хотело застроить его многоэтажками, обратилось в Арбитражный суд с иском об изменении кадастровой стоимости участка до уровня рыночной. Рыночную стоимость они оценили в 2,1 тысячи рублей за квадратный метр. А стоимость квадратного метра земли в Академическом оценена мэрией в 12,5 тысячи рублей (по данным на момент публикации торгов о продаже), — пишет Екатерина Петрова.

По подсчётам общественницы, стоимость земли под парком РТИ сейчас 127,7 миллиона рублей, а стоимость участка в Академическом около 300 миллионов рублей.