В пентхаусе — огромные панорамные окна
Фото: Артем Устюжанин / E1.RU
Поделиться
В доме бизнес-класса на Ясной, 20д продается трехэтажный пентхаус стоимостью 32,6 миллиона рублей. Его площадь — 337 квадратных метров. Помимо огромных комнат здесь есть собственная сауна, хаммам, большая терраса и настоящий дровяной камин. Мы погуляли по пентхаусу и посмотрели, действительно ли он стоит своих денег.
Экскурсию нам провели управляющий партнер и партнер агентства дорогой недвижимости «Кулиговская и Партнеры» Павел Боровиков и Ирина Кочегарова.
Дом, в котором продается пентхаус, построили в 2012 году.
Квартира занимает 15-й, 16-й и 17-й этажи. В ней никогда никто не жил: семейная пара приобрела его, начала делать ремонт, но затем решила продать. Есть готовый дизайн-проект.
Пентхаус занимает три этажа в доме бизнес-класса: 15-й, 16-й и 17-й
Фото: Артем Устюжанин / E1.RU
Поделиться
У самого входа — мойка для лап животных
Фото: Артем Устюжанин / E1.RU
Поделиться
Лифт золотой и с картинами
Фото: Артем Устюжанин / E1.RU
Поделиться
Вход в пентхаус есть на каждом из трех этажей, что он занимает. Подъезд вполне обычный
Фото: Артем Устюжанин / E1.RU
Поделиться

За дверью — вот такая прихожая (пока без ремонта)
Фото: «Кулиговская и партнеры»
Поделиться
Камин на 16-м этаже уже готов к использованию, осталось только декорировать. За ним — лестница на 15-й и 17-й этажи
Фото: Артем Устюжанин / E1.RU
Поделиться

Так это может выглядеть
Фото: «Кулиговская и партнеры»
Поделиться

Немного другой ракурс, на котором видно огромные окна
Фото: «Кулиговская и партнеры»
Поделиться
На этом участке, кстати, потолок шесть метров высотой
Фото: Артем Устюжанин / E1.RU
Поделиться
— Основная особенность этого пентхауса — расположение, — говорит Павел Боровиков. — Здесь во дворе находится школа, куда все собственники коттеджей с Чусовского тракта (из элитных поселков «Галактика», «Образцово», «Карасьеозерский») возят детей учиться. А тут просто вышел из калитки — и уже в школе. Вторая особенность — двухсветное пространство, которое дает реальное ощущение воздуха. Третья особенность — камин. Находясь в гостиной, вы можете разжечь камин, и ощущение серости и промозглости тут же исчезнет. Благодаря панорамным окнам очень светло.
Высота потолков в пентхаусе — от трех до шести метров. Площадь террасы — 28 квадратных метров.
Это кухня-гостиная
Фото: Артем Устюжанин / E1.RU
Поделиться

Такой дизайн здесь может быть
Фото: «Кулиговская и партнеры»
Поделиться
А это то место, откуда сделана фотография выше. Слева — выход на террасу
Фото: Артем Устюжанин / E1.RU
Поделиться

Вариант обустройства кухни-столовой
Фото: «Кулиговская и партнеры»
Поделиться

Более детальный рендер кухни
Фото: «Кулиговская и партнеры»
Поделиться
Терраса занимает 28 квадратных метров
Фото: Артем Устюжанин / E1.RU
Поделиться

Так ее можно обустроить
Фото: «Кулиговская и партнеры»
Поделиться

Вид на террасу с другой стороны
Фото: «Кулиговская и партнеры»
Поделиться
Открывается вид на элитную школу и стадион
Фото: Артем Устюжанин / E1.RU
Поделиться
На 16 этаже, где кухня-гостиная, есть гостевая спальня с собственным санузлом и балкончиком
Фото: Артем Устюжанин / E1.RU
Поделиться

Вариант дизайна
Фото: «Кулиговская и партнеры»
Поделиться

Вид с другой стороны, за шторой — выход на балкончик
Фото: «Кулиговская и партнеры»
Поделиться
Санузел с окном. Можно даже шторы не вешать — все равно за окном нет других домов такой же высоты
Фото: Артем Устюжанин / E1.RU
Поделиться

А вот так это может выглядеть в законченном варианте
Фото: «Кулиговская и партнеры»
Поделиться
Лестница на нижний и на верхний этажи
Фото: Артем Устюжанин / E1.RU
Поделиться

Вариант дизайна лестницы
Фото: «Кулиговская и партнеры»
Поделиться
Холл 17-го этажа. По дизайн-проекту здесь может расположиться библиотека. Дверь справа — выход в подъезд, средняя — в гардеробную, левая — в детскую
Фото: Артем Устюжанин / E1.RU
Поделиться

Вот как это может выглядеть
Фото: «Кулиговская и партнеры»
Поделиться

С другой стороны — панорамные окна
Фото: «Кулиговская и партнеры»
Поделиться

И большой книжный шкаф
Фото: «Кулиговская и партнеры»
Поделиться
У детской две части, так что можно поселить в ней двух детей или разделить спальную и игровую зону
Фото: Артем Устюжанин / E1.RU
Поделиться

Вариант обустройства детской
Фото: «Кулиговская и партнеры»
Поделиться
Это вторая часть спальни
Фото: Артем Устюжанин / E1.RU
Поделиться

Так ее можно обустроить
Фото: «Кулиговская и партнеры»
Поделиться
А это родительская спальня с собственным санузлом и балкончиком
Фото: Артем Устюжанин / E1.RU
Поделиться

Такой она может стать
Фото: «Кулиговская и партнеры»
Поделиться

Вид с другой стороны
Фото: «Кулиговская и партнеры»
Поделиться
Родительская ванна
Фото: Артем Устюжанин / E1.RU
Поделиться

Так это выглядит в дизайн-проекте
Фото: «Кулиговская и партнеры»
Поделиться
В нише рядом — унитаз и биде
Фото: Артем Устюжанин / E1.RU
Поделиться
Вид с балкончика
Фото: Артем Устюжанин / E1.RU
Поделиться

Сбоку — хрущевки
Фото: Артем Устюжанин / E1.RU
Поделиться
Спускаемся на самый нижний этаж, 15-й
Фото: Артем Устюжанин / E1.RU
Поделиться
Здесь можно обустроить еще одну гостиную или спортзал (за стеной справа — место под барную стойку)
Фото: Артем Устюжанин / E1.RU
Поделиться

Это спортивный вариант
Фото: «Кулиговская и партнеры»
Поделиться

А это вариант гостиной
Фото: «Кулиговская и партнеры»
Поделиться
Вот оно (место для барной стойки) — слева на черном квадрате
Фото: Артем Устюжанин / E1.RU
Поделиться

Вариант с барной стойкой
Фото: «Кулиговская и партнеры»
Поделиться

Вместо барной стойки — груши
Фото: «Кулиговская и партнеры»
Поделиться
Прямо — еще один выход на этаж, справа — еще одна комната
Фото: Артем Устюжанин / E1.RU
Поделиться
Она временно используется как склад
Фото: Артем Устюжанин / E1.RU
Поделиться
Рядом — хаммам, который уже подключен и работает
Фото: Артем Устюжанин / E1.RU
Поделиться
И собственная сауна с окошком
Фото: Артем Устюжанин / E1.RU
Поделиться
На этом наша экскурсия заканчивается. Стоимость коммунальных услуг за эту роскошь, кстати, относительно небольшая — около 16 тысяч рублей.
Ранее мы гуляли по другому пентхаусу. Его стоимость — 45 миллионов рублей. Его особенность — собственный бассейн на террасе, размер которой, кстати, — 120 квадратных метров.
До этого мы рассказывали, что на продажу в Екатеринбурге выставили другой пентхаус с бассейном. За него владельцы просят 60,5 млн рублей.
Неподалеку продают еще один пентхаус. На втором этаже у него пятиметровые потолки, а дизайн выполнен в дворцовом стиле. Там есть и «золотая» мебель, и «хрустальные» люстры. Также мы рассказывали про квартиру с террасой на крыше площадью 150 квадратных метров. Там вполне можно было бы уместить бассейн, но все же его нет.