Кто придумал льготную ипотеку, как всегда все не продумал: Во-первых, сумма ежемесячного платежа для заемщиков осталась практически та же(снижение процента плюс увеличение стоимости кв. метра), Во-вторых, Государство субсидирует банкам разницу процентов по ипотеке. В-третьих, в итоге ничего не изменилось, только государство попало на бабло. Нельзя было давать ипотеку на сумму выше 3 млн.(о чем я предупреждал, что позже и сделали) Вот так вот.
рубль и дальше будет потихоньку обесцениваться как и другие валюты. а это значит что расти будем потихоньку в недвижке и не только.
по недвижке выгоднее снимать и параллельно инвестировать, а потом с инвестиций купить через те же 10-30 лет квартиру.
Какой смысл сейчас в покупке новостроек по оверпрайсу? На вторичном рынке предложений очень много, в том числе в домах, которые сдавались 8-10 лет назад.
Доходы населения падают, сбережений нет, но да, разумеется, цены на недвижимость будут расти, прогнозируют экспёпрты. Деревья растут до небес и далее в космос.
Неправду вы пишите! Президент сказал что льготной ипотекой воспользовалось свыше 500 миллионов человек, а вы пишете 500 тысяч человек!
Вас за фейк ньюс посадить надо!
Ваши средние цены а 2021 год на 1м2 в новостройках сильно занижены, в стандартных (не комфорт и премиум класса) домах цены ниже 90 тыс за м2 давно не видела😐
ИПОТЕКА??? Это шутка такая? А то что металл подорожал на 100% это чАгО? Да и вообще все строй материалы!!! Да, какая-то доля от снижения ставки конечно есть, НО!!! Больший процент от этих заемщиков "сдуются" и купленные ими квартиры выйдут на рынок и наоборот дадут просадку цен. Вернее сказать уже выходят. А вообще память людская очень плохая! Все забыли с чего все началось, как называется кризис 2008 года?!? ИПОТЕЧНЫЙ!!! Т.к.банки США начали раздовать ипотеку всем!!! Так и у нас сейчас!!! Вот когда этот пузырь лопнет, вот тогда и ахнем!!! Задумайтесь или поинтересуйтесь какова просрочка на сегодня. Думаю когда узнаете и задумайтесь вам это не понравится. рОССИя итак закредитована по уши, а здесь ещё этот подарок.
Кто вообще покупает эти квартиры??? Столько историй выходит,что с соседями не везёт конкретно,и ни одна инстанция не помогает,а люди все равно лезут в это болото. 😁 Почему у нас нет такого,как за границей,чтоб люди снимали комнаты,как в пансионах? Я б обеими руками - за, была,чем ипотеку брать. Или корпорации какие б сдавали жилье.
Стоимость квадратного места разогнала стоимость металла. Она выросла более чем в два раза. Сейчас все компании которые делают большие наценки заставят платить пошлины. Чтобы не было сверхдоходов
Зато как застройщики плакались когда начался короновирус что им нужна поддержка, а как итог раскрутили цены, и теперь гордятся что у них супер доходы. А по факту из за льготной ипотеки которая спровоцировала рост цен, жилье стало ой каким недоступным. И как можно строить будущее, думать о расширении семьи, если ты даже не в состоянии обзавестись квартирой?
Все эти "обзоры и экспертизы" не стоят ничего. Бешено раздутые цены на халабуды в вертикальных бараках ничем кроме тупой и наглой жадности чинарей и застройщиков не оправданы.
Какой смысл брать ипотеку в нестаблильное время, зарплаты не растут, квадратные метры просто выше и вые. Просто перестаньте брать жилье и цена на немного упадет. И законы щас такие что могут все отобрать если платить не будете. Сейчас приставы спрашивать не будут, просто хлоп по всем счетам.
При таких раскладах совершенно очевидно, что ждать надо дальнейшей стагнации рынка недвижимости.
Покупать кем, как и из-чего попало построенные халупы, навешивая на себя многолетний хомут ипотеки, желающих будет всё меньше и меньше.
ЛЬГОТНАЯ ))) на -5%, а цены + 20% ...а Вы помните, что Потребитель и Застройщик зависимы от ФИН,БАНКА.
Кто в НОЛЬ будет работать только Потребитель, тянуть лямку дабы не остаться на улице с голой ....
Нормальные люди купили уже давно и себе и детям. Сейчас покупают как в 2008 в сша афроамериканцы не умеющие считать и писать, всякая маргинальщина. Пузырь скоро лопнет, по таким ценам квартиру не продать физику
ВСЕ КОММЕНТАРИИ (58)
Кто придумал льготную ипотеку, как всегда все не продумал: Во-первых, сумма ежемесячного платежа для заемщиков осталась практически та же(снижение процента плюс увеличение стоимости кв. метра), Во-вторых, Государство субсидирует банкам разницу процентов по ипотеке. В-третьих, в итоге ничего не изменилось, только государство попало на бабло. Нельзя было давать ипотеку на сумму выше 3 млн.(о чем я предупреждал, что позже и сделали) Вот так вот.
Просто, недвижимости больше не существует. Купить квартиру - нереально.
рубль и дальше будет потихоньку обесцениваться как и другие валюты. а это значит что расти будем потихоньку в недвижке и не только.
по недвижке выгоднее снимать и параллельно инвестировать, а потом с инвестиций купить через те же 10-30 лет квартиру.
Какой смысл сейчас в покупке новостроек по оверпрайсу? На вторичном рынке предложений очень много, в том числе в домах, которые сдавались 8-10 лет назад.
Доходы населения падают, сбережений нет, но да, разумеется, цены на недвижимость будут расти, прогнозируют экспёпрты. Деревья растут до небес и далее в космос.
Неправду вы пишите! Президент сказал что льготной ипотекой воспользовалось свыше 500 миллионов человек, а вы пишете 500 тысяч человек!
Вас за фейк ньюс посадить надо!
Ваши средние цены а 2021 год на 1м2 в новостройках сильно занижены, в стандартных (не комфорт и премиум класса) домах цены ниже 90 тыс за м2 давно не видела😐
ИПОТЕКА??? Это шутка такая? А то что металл подорожал на 100% это чАгО? Да и вообще все строй материалы!!! Да, какая-то доля от снижения ставки конечно есть, НО!!! Больший процент от этих заемщиков "сдуются" и купленные ими квартиры выйдут на рынок и наоборот дадут просадку цен. Вернее сказать уже выходят. А вообще память людская очень плохая! Все забыли с чего все началось, как называется кризис 2008 года?!? ИПОТЕЧНЫЙ!!! Т.к.банки США начали раздовать ипотеку всем!!! Так и у нас сейчас!!! Вот когда этот пузырь лопнет, вот тогда и ахнем!!! Задумайтесь или поинтересуйтесь какова просрочка на сегодня. Думаю когда узнаете и задумайтесь вам это не понравится. рОССИя итак закредитована по уши, а здесь ещё этот подарок.
Я жду схлопывания ипотечного пузыря и коррекцию цен на недвижимость.
У вас на втором графике квартиры "среднего качества" дороже чем "улучшенного качества", а на третьем - дешевле.
Играли с цифрами и ПРОИГРАЛИ :)))))
льготная ипотека потеряла всякий смысл из за роста цен
Что то не вижу я спада спроса! Как только дом строится и квартиры на продажу выставляются то сразу половина в брони! И также быстро все раскупается!
Кто вообще покупает эти квартиры??? Столько историй выходит,что с соседями не везёт конкретно,и ни одна инстанция не помогает,а люди все равно лезут в это болото. 😁 Почему у нас нет такого,как за границей,чтоб люди снимали комнаты,как в пансионах? Я б обеими руками - за, была,чем ипотеку брать. Или корпорации какие б сдавали жилье.
Стоимость квадратного места разогнала стоимость металла. Она выросла более чем в два раза. Сейчас все компании которые делают большие наценки заставят платить пошлины. Чтобы не было сверхдоходов
Зато как застройщики плакались когда начался короновирус что им нужна поддержка, а как итог раскрутили цены, и теперь гордятся что у них супер доходы. А по факту из за льготной ипотеки которая спровоцировала рост цен, жилье стало ой каким недоступным. И как можно строить будущее, думать о расширении семьи, если ты даже не в состоянии обзавестись квартирой?
Все эти "обзоры и экспертизы" не стоят ничего. Бешено раздутые цены на халабуды в вертикальных бараках ничем кроме тупой и наглой жадности чинарей и застройщиков не оправданы.
Что вы врете? Я брал за наличку 2к
Какой смысл брать ипотеку в нестаблильное время, зарплаты не растут, квадратные метры просто выше и вые. Просто перестаньте брать жилье и цена на немного упадет. И законы щас такие что могут все отобрать если платить не будете. Сейчас приставы спрашивать не будут, просто хлоп по всем счетам.
При таких раскладах совершенно очевидно, что ждать надо дальнейшей стагнации рынка недвижимости.
Покупать кем, как и из-чего попало построенные халупы, навешивая на себя многолетний хомут ипотеки, желающих будет всё меньше и меньше.
ЛЬГОТНАЯ ))) на -5%, а цены + 20% ...а Вы помните, что Потребитель и Застройщик зависимы от ФИН,БАНКА.
Кто в НОЛЬ будет работать только Потребитель, тянуть лямку дабы не остаться на улице с голой ....
Очередной раз народ в нищету загоняет государство
А кто то сомневался, что так будет
Это внешние враги виноваты
Если снимать квартиру, то инвестировать будет нечего, ещё кушать надо, одеваться и тд
Нормальные люди купили уже давно и себе и детям. Сейчас покупают как в 2008 в сша афроамериканцы не умеющие считать и писать, всякая маргинальщина. Пузырь скоро лопнет, по таким ценам квартиру не продать физику
К черту эту ипотеку стали все брать даже у тех у кого нет первоначалки благодаря мат капиталу. Вот и взрывной рост стоимости.
На Украине хорошая недвижка! Борщ и сало !