Ставки по ипотеке перевалили за 10% и будут расти дальше. Так пытаются сдержать дикий рост цен на квартиры
11 февраля 2022, 13:00
Гость
12 февраля 2022, 11:24
Цены на жилье выросли не из за дешевых кредитов а из за заоблачных цен на материалы и аппетита продавцов. Для нас , из глубинки , и раньше кредиты были большими. А об льготной ипотеке и думать нечего. Ну не строят у нас нового жилья.
Гость
12 февраля 2022, 09:22
глупо не бояться кредитов
Гость
11 февраля 2022, 22:28
Да с чего жилье дорогое - то? Моя однушка в 2011 стоила 100 000 $, сейчас - 55 тыс. Это не жилье подорожало, а экономика рухнула. Стройматериалы российские, да только оборудование и сырье для их производства импортные. В РФ даже лопаты уже китайские, купленные за баксы.
Гость
11 февраля 2022, 19:23
Ну недвижку людям продавать всё равно надо.
Т.е. рынок продажи будет формироваться.
Причём, учитывая дурачков, которые готовы были платить 20 лет и переплатить минимум 100% стоимости - в скором времени рынок продажи начнет формироваться довольно стремительно.
Рынок покупки же не резиновый. Ставки 10%+ - ну только для дурачков. Т.е. высока вероятность того, что купленное жилье опять пойдет на вторичку.
И, да. За сколько купят.
Тут вот ещё какой момент.
Выбирая между жильем в Турции и жильем в Екатеринбурге...
Гость
11 февраля 2022, 21:41
Стесняюсь спросить и чем жильё в Турции лутче
Гость
11 февраля 2022, 19:19
Выгоднее арендовать рядом с работой....
и не надо вкладываться ни в мебель и прочий ненужный хлам.
Гость
11 февраля 2022, 18:52
У меня ипотека в сбере с 2018, но нет детей. Поэтому я и муж не можем претендовать на снижение текущей ставки, т.к у нас нет детей. Это дискриминация, это не справедливо . У соседей есть ребенок, они снизили ставку, а нам что делать?
Ой благодетели!!! Сдержать они рост цен хотят повышенными ставками! А чем вы думали когда вводили льготы для части ипотечников, из-за которых цены просто взбесились?! Сейчас страдают от последствий все (кто не взял ипотеку льготную на первых порах)! Слов приличных нет на вас, благодетели!
стройте сами дома да и все. участок можно найти за 700 хороший. дом 100 квадратов с коммуникациями можно построить за 2 млн. это примерно 100 кв. м. зачем берете эти бетонные коробки с и соседями??
Участок ты возьмешь за городом, никак не в центре, а вот работа находится как правило в центре города.
Каждое утро и вечер стоять в пробках, так себе вариант.
Гость
11 февраля 2022, 22:26
Дом 100 кв на хорошем участке это совсем не 2млн! А минимум 5-6млн.
Участок ты возьмешь за городом, никак не в центре, а вот работа находится как правило в центре города.
Каждое утро и вечер стоять в пробках, так себе вариант.
полно участков в черте города! даже в прелелах екада много участков за 500-800. И речь шла не о центре. Шас даже на окраине дешевле 3 млн сложно найти двушку 50 квадратов.
стройте сами дома да и все. участок можно найти за 700 хороший. дом 100 квадратов с коммуникациями можно построить за 2 млн. это примерно 100 кв. м. зачем берете эти бетонные коробки с орущими соседями??
Гость
11 февраля 2022, 18:24
Сказки. За 2,7 млн 100 кв м не построить. Скорее 5-6млн за что то более менее на дом похожее.
Гость
11 февраля 2022, 19:14
Гость
11 февраля 2022, 18:24
Сказки. За 2,7 млн 100 кв м не построить. Скорее 5-6млн за что то более менее на дом похожее.
На данный момент участок 1-2кк (хорошее место, а не за 50км от города) + его обустройство 1кк + дом в 120м2 одноэтажный ещё в районе 9кк с отделкой. Итого дом нормальный в хорошем месте 12кк
Гость
11 февраля 2022, 19:27
Гость
11 февраля 2022, 19:14
На данный момент участок 1-2кк (хорошее место, а не за 50км от города) + его обустройство 1кк + дом в 120м2 одноэтажный ещё в районе 9кк с отделкой. Итого дом нормальный в хорошем месте 12кк
Что сопоставимо с трешкой в 120 кв центре Екб. И смысл?
Гость
11 февраля 2022, 15:39
Ахренеть конечно у них методы снижения роста цен, загоним людей в ж, чтобы у них и мыслей не было брать квартиру
Хитрый план ростовщиков. Сначала затолкали в долговую яму под низкий процент, а пото гаечки затянули. Покупать нужно через жилищную кооперацию в складчину.
да не квартиры подорожали, прекратите цирк, это ДЕНЬГИ ОБЕСЦЕНИЛИСЬ! цен как раньше уже не будет... точнее будет но не в денежном а в товарном выражении, условно если 2 года назад однушка стоила как примерно какая то хорошая новая иномарка, дак она сейчас так же и стоит, только в рублях сумма изменилась, а в автомобилях то не изменилась.
Гость
11 февраля 2022, 14:33
Выше спрос - выше цены. Все просто же
Гость
11 февраля 2022, 14:25
Инфляция на стройматериалы огромная. Церез несколько месяцев ЦБ начнет обратно снижать ставку, и рост цен продолжится, на новостройки уж точно...
Строили из гавна и палок, щас будут строить тока из гавна.
Гость
11 февраля 2022, 14:14
Лепите студии по 20 на этаже. И 1 лифт на подъезд 😂
Гость
11 февраля 2022, 14:11
сбер как раз сдался одним из первых. В конце декабря у газпрома,сбера,втб ставки по ипотеке начинались от 10,4 как минимум.
Гость
11 февраля 2022, 14:01
Еще ценник за работу никакой, все подрядчики жадные до невозможности, итак работать некому. Монолит еще льют нормально, а вот все остальное - кладка, отделка - все отвалится через десять лет точно. Лол.
Гость
11 февраля 2022, 14:00
Банки как всегда очнулись последними. Воистину деньги застят разум. Дикий рост цен они хотят сдержать? Да он уже случился давно! Если в 18-м году студию 22-25 метров в нормальном районе можно было купить ещё за 1,6-1,7 млн., то сейчас такая же стоит не меньше 2,3 млн. И то все разобраны, потому что стоимость полноценной квартиры-однушки уже превысила 3 и просто не по карману даже ипотечникам.
Ситуация становится понятнее, если обратить внимание на рекламу. 😉 Когда был стабильный спрос и рост цен, никто не рекламировал жильё, оно расходилось и так. Сейчас реклама лезет изо всех щелей: и жилья, и "дешёвой" ипотеки. Причём рекламируют чаще всего жильё в центре и близлежащих районах, там уже проблемы с продажами по заявленным ценам - первый сигнал того, что "рынку" скоро хана. Потому что это не рынок: скоро жадность прикормивших власть и поделивших сферы застройщиков похоронит и их, и ипотеку.
Гость
11 февраля 2022, 14:52
"стоимость полноценной квартиры-однушки уже превысила 3"
Уже превысила 4.
Гость
11 февраля 2022, 13:55
Льготная ипотека зло! Чудес не бывает! Пониженные ставки для одной категории ипотечников в итоге оплачивают другие! А теперь представьте разницу за десятки лет с суммы в несколько миллионов и 4,5% или 12%! И например у меня уже есть жилье в собственности, я что сейчас своими налогами оплачиваю льготные ставки, для ипотечников и строительных компаний?
Гость
11 февраля 2022, 13:45
Сделайте лучше льготную ипотеку на сельскую недвижимость.Пусть лучше люди едут и заселяют села и деревни. Не все семьи хотят жить в этих кошмарных человейниках. Нам с мужем одобрена ипотека, есть маткапитал на 3 детей, но банки упорно отказывают в покупке частных домов в сельской местности куда мы мечтаем перебраться с семьей.
Гость
11 февраля 2022, 13:59
Как тогда вами управлять?!
1. У вас будет что кушать вне зависимости привезли в магазин или нет.
2. Вам возможно будет что одевать, если вы будите держать скот.
3. Вы будите минимум платить за коммуналку, платя только за электричество.
4. У вас будет куча дел и вам будет наплевать на новый телефон или телевизор, который вы бы взяли в кредит.
5. Вероятнее всего у вашего мужа будет ружье для охоты и дети будут с детства владеть оружием и правильным ценностям.
Невыгодны такие граждане, они самостоятельны, они с лёгкостью идут на перекор любой власти, у них есть оружие, нет кредитов, нет ипотек и долгов. Куда лучше для гос-ва бесправные трусливые хомячки погрязшие в долгах
Гость
11 февраля 2022, 14:49
Гость
11 февраля 2022, 13:59
Как тогда вами управлять?!
1. У вас будет что кушать вне зависимости привезли в магазин или нет.
2. Вам возможно будет что одевать, если вы будите держать скот.
3. Вы будите минимум платить за коммуналку, платя только за электричество.
4. У вас будет куча дел и вам будет наплевать на новый телефон или телевизор, который вы бы взяли в кредит.
5. Вероятнее всего у вашего мужа будет ружье для охоты и дети будут с детства владеть оружием и правильным ценностям.
Невыгодны такие граждане, они самостоятельны, они с лёгкостью идут на перекор любой власти, у них есть оружие, нет кредитов, нет ипотек и долгов. Куда лучше для гос-ва бесправные трусливые хомячки погрязшие в долгах
Какие они самостоятельные - эти новые домовладельцы - мы уже видим. Отрубили свет и во всех СМИ: "Мы замерзаем!!! У нас грудничок а в доме +10!!!"
Они сегодня дома покупают с отоплением на электричестве, а завтра ныть начинают, что у них отключения света, ни больниц, ни школ, ни садиков, ни дорог. И сразу им все нужно от государства: и инфраструктура, и соцобъекты.
А с чего бы вдруг?
Гость
11 февраля 2022, 14:50
"но банки упорно отказывают в покупке частных домов в сельской местности куда мы мечтаем перебраться с семьей."
Скажите, пожалуйста, вы в частном доме когда-нибудь жили в постоянном режиме? Или городской житель?
Гость
11 февраля 2022, 13:44
Все для демографии делают они. Россия же вымирает. Вот у меня один ребенок рожденый до 2018 года. И вроде бы рожай второго, покупай квартиру+ мат.капитал + ипотека 4,5 %. Вы же для этого все это придумали. А получилось как всегда, инфляция и дикий пост цен! Семье с доходом 80-120 т.р. в месяц родить второго, это резкое ухудшение жизни. А для семьи с доходом 60-80ьт.р. грань нищеты!
Гость
11 февраля 2022, 14:16
где вымирает? по статистике прирост идет из-за короны прирост только чуть замедлился
Гость
11 февраля 2022, 14:27
Ага, все хорошо, это просто отрицательный рост. Откройте глаза, рождаемость падает
Гость
11 февраля 2022, 14:46
Я не понимаю, как люди с такими доходами вообще отваживаются рожать.
2450000 брали 17 июня 2021 года под 5.55% в Сбере!
Блин, я перепутал, это был 2014-й ООО, нифига время летит
Гость
11 февраля 2022, 13:39
Не ждите низких цен. Федеральные власти ввязались в авантюру с реновацией в Москве, им нужен спрос на миллионы квадратных метров и их не остановят экономические проблемы населения, пока они не продадут последнюю квартиру, только тогда цены рухнут.
Гость
11 февраля 2022, 13:28
дикий рост цен обусловлен тем, что качество и цена новым халупам не соответствует критериям нормальной жизни
народец стал массово покупать участки и строиться
жаба задушила застройщиков
Строим, только материалы не дёшево стоят и подорожало все в несколько раз!! Теперь стройка займёт много времени...
Гость
11 февраля 2022, 13:22
И что потом к старости с ними делать? Как их содержать, когда пенсия, весьма невысокая наступит?
Гость
11 февраля 2022, 13:52
Гость
11 февраля 2022, 13:22
И что потом к старости с ними делать? Как их содержать, когда пенсия, весьма невысокая наступит?
Давайте объективно. В старости условно возьмём пенсию в 40к, два человека по 20.
Живя в трёх в городе будешь зимой платить в районе 10к уже сейчас, учитывая индексацию коммуналки 8% в год. Ещё неясно где будет жить дешевле.
А свой участок, можешь ту же картошку посадить или курей на пенсии завести, как минимум с голоду не помрёшь. По факту всегда близость к земле кормила народ, сейчас людей загоняют в бетонные коробки, продуктовые магазины все под монополией. Это все план управления, тяжело указывать тому, кто от тебя не зависит, сейчас народ по всем фронтам зависим: ипотеки, кредиты, отсутствие альтернативной пищи.
Гость
11 февраля 2022, 13:14
Звонил во вторник в ТЭН, хотел уточнить стоимость однокомнатной квартиры в Екатерининском парке в доме где 7-8 этажей. И знаете что они ответили, 230 тысяч за квадрат, я говорю в Питере предложения интереснее за эту цену. На что предложили купить "выгодное жилье" но в более высоких домах, однушка за 5.5 миллионов в 30 с небольшим квадратов. В 29 этажном доме, где на этаже 10 квартир. Т.е. 1 лифт рассчитан на 72.5 квартиры или если в среднем 2 человека живут, то на 145человек, вопрос в "бизнес" жилье могут быть пробки в лифт по утрам и вечерам?)) Люди не берите этот хлам, за эти деньги выгоднее купить землю и построить дом рядом с городом, ещё на авто останется. Ждём на рынке затоварку и ипотечных банкротов, параллельно запасаемся наличкой.
Гость
11 февраля 2022, 13:47
И самое смешное, что эти строй.шаражки (извините но у уважающего себя застройщика должны быть и спец.техника на балансе и огромный штат людей, а у Шаран достаточно 100-150 человек из которых офис 100 остальное подряд) втирают мол выгодно вкладываться в их жилье. Пример двушка в их жк 10-12 миллионов или 110-120 тысяч евро, за эти деньги в Европе берешь квартиру и будет она приносить тебе ежемесячно 1евро, у нас эту двушку сдашь прям при самом хорошем раскладе за 300-500 евро. Вот и вывод о выгоде. Так ещё и Шенген будет вдовесок к недвижке
А где то в Фивляндии импотека от Сбера под 3% годовых....
Гость
11 февраля 2022, 13:12
Это для врагов из стран НАТО! Своим по 10%, 10 лучше чем 3!!!
Гость
11 февраля 2022, 14:33
И? В финляндии сколько деньги для сбера стоят?
Гость
11 февраля 2022, 13:11
Ага, сначала снизили, чтоб народ начал брать. Народ массово стал брать - поползли цены на квартиры, на стройматериалы и т.д. Цены выросли почти на 50%, щас ипотеку сделают как раньше а цены оставят. Бизнес по-русски на дурочках. Я отложил покупку новой квартиры. За эти деньги уже проще за бугор смотреть.
Гость
11 февраля 2022, 13:06
Раньше строили из г. и палок, сейчас палки подорожали так что будут строить только из г. Что бы себестоимость снизить и что бы люди начали покупать квартиры
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте