Нравятся мне кошмарные графики, когда от многотысячных чисел оставляют одну верхушку и получаются катастрофические падения и рост.
А если график от нуля построить - так будет небольшое колебание, но этим никого не запугаешь.
Казалось бы, причем тут связь между арестом яхт у алигархов и ростом цен на второчиное эилье в Екатеринбурге? - E1, всё это нужно глубоко проанализровать и пригласить экспертов из УПН, что бы обьяснили - похоже алигархи начали скупать вторичку в Екб, чтобы сохранить оставшиеся деньги в России - кроме них это делать просто некому.
специально мониторю рынок однушек. ситуация по подорожанию есть, но они не продаются по новым ценам. Наоборот , стало больше адекватных предложений , по ценам до военной операции. Тенденция идет к снижению доходов населения, подорожания всего вокруг. Поэтому многие задумываются в приобретении жилья, чем потом его обустроить обставить итд. Многие граждане заняли выжидательную позицию, оглядываясь на свои урезанные зарплаты и снижение побочных доходов. Так что вранье все это рекламное. Только идиот сейчас покупает и думает, что вложения оправдаются. 2009, 2014 годы показали реальные снижения, и люди будут ждать и надеяться , что подобное повторится
Наблюдаю объекты в одном и той-же локации, одной площади и типа:
разница в "цене предложения" (!) может доходить до 1 000 000.
И это на ХР !
Это означает только одно - цены БРЕДОВЫЕ (которые завышенные).
А вы их "обсчитываете". 😂😂
Зачем и почему это происходит - не знаю.
Объектов действительно мало на вторичке.
(в моём "квадрате" раньше редкий дом из 15-20 был без предложений,
иногда по 3-4 квартиры в одном доме, а сейчас - 2 шт. 1К и 2 шт. - 2К ВО ВСЁМ квартале !! такого тоже никогда не видел)
(в моём подъезде стояла 2К ХР за 3,75. это был самый низ рынка, где-то 85 за метр.
наблюдал за ней. объявление исчезло.
возможно и продали.
если так - то такие цены и надо бы обсчитывать - близкие к реальности
а вы "считаете среднюю", когда остались СТОЯТЬ такие-же по 4,5 😁)
Е1 вы стали похожи на государственную прессу! Убрали комменты в многих новостях, где их оставили жестко модерируете.
А сейчас начали пропагандистские словосочетания использовать - "отрицательный рост"
Адекватное предложение с рынка вымывается. Кто еще продает - старается заложить дополнительные риски в цену, т.к. что сейчас делать с деньгами - непонятно. Соответственно остаются объекты с большей ценой.
С другой стороны - стройки затормаживаются. Напротив строят высотку, до "спецоперации" работали с 7 до 23, теперь с 8 до 18 еще и с выходными... Это тоже поднимает цены на вторичку, риск получить недострой сильно поднялся...
Цены пойдут вниз, но попозже, когда придет осознание, что наступила zhопа и это надолго.
Так можно в объявлениях выставлять любые цены. Вон икеевских акул продавали за 5 млн рублей на авито. Очередь из покупателей стояла? Доступной ипотеки нет. У основной массы населения сейчас денег только на еду. Сейчас будет все больше и больше продаж от людей, которым свои бетонные активы просто не на что будет содержать. Никаких предпосылок для ажиотажного спроса и большого роста цен.
Даже на е1 публикации - купите квартиру пока не поздно, выгодные цены на жилье, скорее - вторичка дорожает! Это говорит только об одном - на рынке недвижимости ...опа. Никто сейчас в здравом уме покупать жилье не будет.
Да ну погодите пол годика
Кто захочет слить жильё
А их будет очень много
А наработах начался жоппа у людей
Счас за свой счёт и отпуск выгоняют
А дальше всё ребят уволнение фирмы больше нету всё торговать больше нечем.
Нахер мне эта вторая хата нужна если жрать нехер.
Ну стройматериалы взлетели в несколько раз, поэтому и жилье дорожает, кстати с 2008 года оно не дорожало, это вторичка, а в долларах и евро вообще обесценились сильно. Так что сейчас ещё дёшево стоит по сравнению с 2008
Причина подорожания кв.м очень маленькая ипотека (помните?), теперь очень высокий ипотечный процент, а жильё всё ровно дорожает ? И эти горе эксперты сами не чего не шарят! А языком молоть не мешки таскать. Поживем увидим.
Хватай мешки вокзал отходит ... Но у Вас есть еще возможность запрыгнуть в последний вагон . Это не последний вагон . Все только начинается . И паника здесь плохой помощник .
Зачем нагнетать ситуацию, очередная заказная статья, т.к. все реально понимают, что спроса на вторичку скоро не будет, просто сейчас все, у кого одобрена ипотека, кинулись скорей покупать, а через неделю, уже новых желающих, взять ипотеку под большой процент не будет, и всем, кто захочет продать своё вторичное жильё, придётся постепенно понижать цены.
Графики - шикарный наброс. Без точки 0 выглядит как изменение в 10 раз.
Ну и рост цен на недвижимость в СШа - это «экономический пост», а рост цен на недвижимость в России - это «экономический спад». Это другое, понимать надо
Риэлторы барыги, купи продай. Свое не упустят. Сейчас наоборот кризис грядет, цены должны на все упасть после скачка. Потому что уже многие предприятия перешли на 4 дневную рабочую неделю, некоторых отпустили. Денег короче говоря не будет. Недвижимость в 2020 году стояла почти до конца года и щас встанет. Лучше рубли придержаь по моему, все равно отскачет, а что то купить сейчас и не продать это потерять деньги по моему. Наврятли Путин и правительство будут устраивать инфляцию.
Знакомый в строительной компании говорит, что продажи в марте упали на 90%. Продажи были за счёт тех кто делал сделки по старым одобренным ипотечным ставкам и те кто делал панические покупки. В апреле наверняка продажи встанут на 100%. Как могут расти цены в таких условиях? Адекватные люди думаю это все понимают. Понимаю, что для зазомбируемых и зомбирующих про бесконечный рост цен это не аргумент.
Спрос диктует цену! Это закон экономики. Цену можно выставить любую заоблачную. Но не продать. Новостройки продают дорого, так как там льготная и семейная ипотека поддерживает рынок. Если бы не эти государственные программы, новостройки уже рухнули в цене. Просто государство раздаёт дешёвые деньги. Из за этого новостройки и подорожали. Что касается вторичного жилья, там очень большие ставки по ипотеке из за этого спроса нет и не будет. Поэтому вторичка при таких ипотечных ставках будет только дешеветь. Кто говорит что недвижимость не дешевеет, просто не в курсе ситуации. В 2008 был кризис она дешевела. В 2015 году был пик цен на квартиры, потом на протяжении 2-3 лет дешевела. Кто говорит про доллары и прочие. Вы что в сша квартиры будете покупать? У нас в России сделки в рублях проводятся. Почти вся ипотека через Сбербанк. Любителям считать и высчитывать, можете посчитать ещё в евро стоимость квартир или в акции фирмы nvidia или в акциях Сбербанка который сейчас подешевели )) Если ставки по ипотеке будут низкие ,недвижимость будет дорожать. Так как спрос будет большой. При высоких ставках как сейчас, спроса не будет, она будет дешеветь. Чтобы реально продать нужно большую скидку давать. Аренда квартир уже подешевела.
Знакомый знакомого лет пять назад в новостройке квартиры в количестве шесть штук приобрёл.сам с северов.даже принимать не стал.
Говорит подписи поставьте за меня что квартиры принял.
Чисто бабло пристроил в виде недвижимости
Поверьте деньги у населения есть
Таких людей вы в пятёрочках не увидеть
Сейчас массово будут скупать и даже за такие цены
Главное куда нибудь пристроить не честно заработанные
Это всё же лучше чем ждать когда рубли превратятся в бумагу
Нравятся мне кошмарные графики, когда от многотысячных чисел оставляют одну верхушку и получаются катастрофические падения и рост.
А если график от нуля построить - так будет небольшое колебание, но этим никого не запугаешь.
Какие квартиры? Надо покупать участки и засеевать картошкой. Голодные времена грядут.
Кто помнит 2014, тогда вторичка просела на 20%, кто в нынешних условиях сможет купить жилье.
Казалось бы, причем тут связь между арестом яхт у алигархов и ростом цен на второчиное эилье в Екатеринбурге? - E1, всё это нужно глубоко проанализровать и пригласить экспертов из УПН, что бы обьяснили - похоже алигархи начали скупать вторичку в Екб, чтобы сохранить оставшиеся деньги в России - кроме них это делать просто некому.
специально мониторю рынок однушек. ситуация по подорожанию есть, но они не продаются по новым ценам. Наоборот , стало больше адекватных предложений , по ценам до военной операции. Тенденция идет к снижению доходов населения, подорожания всего вокруг. Поэтому многие задумываются в приобретении жилья, чем потом его обустроить обставить итд. Многие граждане заняли выжидательную позицию, оглядываясь на свои урезанные зарплаты и снижение побочных доходов. Так что вранье все это рекламное. Только идиот сейчас покупает и думает, что вложения оправдаются. 2009, 2014 годы показали реальные снижения, и люди будут ждать и надеяться , что подобное повторится
Нет никакого подорожания.
Наблюдаю объекты в одном и той-же локации, одной площади и типа:
разница в "цене предложения" (!) может доходить до 1 000 000.
И это на ХР !
Это означает только одно - цены БРЕДОВЫЕ (которые завышенные).
А вы их "обсчитываете". 😂😂
Зачем и почему это происходит - не знаю.
Объектов действительно мало на вторичке.
(в моём "квадрате" раньше редкий дом из 15-20 был без предложений,
иногда по 3-4 квартиры в одном доме, а сейчас - 2 шт. 1К и 2 шт. - 2К ВО ВСЁМ квартале !! такого тоже никогда не видел)
(в моём подъезде стояла 2К ХР за 3,75. это был самый низ рынка, где-то 85 за метр.
наблюдал за ней. объявление исчезло.
возможно и продали.
если так - то такие цены и надо бы обсчитывать - близкие к реальности
а вы "считаете среднюю", когда остались СТОЯТЬ такие-же по 4,5 😁)
Е1 вы стали похожи на государственную прессу! Убрали комменты в многих новостях, где их оставили жестко модерируете.
А сейчас начали пропагандистские словосочетания использовать - "отрицательный рост"
Адекватное предложение с рынка вымывается. Кто еще продает - старается заложить дополнительные риски в цену, т.к. что сейчас делать с деньгами - непонятно. Соответственно остаются объекты с большей ценой.
С другой стороны - стройки затормаживаются. Напротив строят высотку, до "спецоперации" работали с 7 до 23, теперь с 8 до 18 еще и с выходными... Это тоже поднимает цены на вторичку, риск получить недострой сильно поднялся...
Цены пойдут вниз, но попозже, когда придет осознание, что наступила zhопа и это надолго.
Так можно в объявлениях выставлять любые цены. Вон икеевских акул продавали за 5 млн рублей на авито. Очередь из покупателей стояла? Доступной ипотеки нет. У основной массы населения сейчас денег только на еду. Сейчас будет все больше и больше продаж от людей, которым свои бетонные активы просто не на что будет содержать. Никаких предпосылок для ажиотажного спроса и большого роста цен.
Странно конечно что не принимают во внимание такой важный фактор, как среднее количество строительных кранов на кубометр города.
А в долларах и евро подешевело. Экономисты вы фиговы....
Даже на е1 публикации - купите квартиру пока не поздно, выгодные цены на жилье, скорее - вторичка дорожает! Это говорит только об одном - на рынке недвижимости ...опа. Никто сейчас в здравом уме покупать жилье не будет.
Собственники сейчас будут сдавать квартиры как в маленьких городках -- живите, только КОММУНАЛКУ ОПЛАЧИВАЙТЕ И ВСЕ ! 😭
Интересно 🤔 Чем же ещё нам обернётся эта так называемая «спецоперация» ?
Последние конвульсии рынка недвижки.
" Объясняем, когда всё подешевеет"
Н и к о г д а
и
к
о
г
д
а
Понятно?
Да ну погодите пол годика
Кто захочет слить жильё
А их будет очень много
А наработах начался жоппа у людей
Счас за свой счёт и отпуск выгоняют
А дальше всё ребят уволнение фирмы больше нету всё торговать больше нечем.
Нахер мне эта вторая хата нужна если жрать нехер.
Вчера цены на новостройку вверх лезли, сегодня на вторичку 😁завтра на что?
На коробку из под холодильника цены полезут? 😁
Ну стройматериалы взлетели в несколько раз, поэтому и жилье дорожает, кстати с 2008 года оно не дорожало, это вторичка, а в долларах и евро вообще обесценились сильно. Так что сейчас ещё дёшево стоит по сравнению с 2008
Сейчас банки за неуплату ипотеки начнут забирать жилье, а мы на аукционе будем выкупать дешевле
Причина подорожания кв.м очень маленькая ипотека (помните?), теперь очень высокий ипотечный процент, а жильё всё ровно дорожает ? И эти горе эксперты сами не чего не шарят! А языком молоть не мешки таскать. Поживем увидим.
Хватай мешки вокзал отходит ... Но у Вас есть еще возможность запрыгнуть в последний вагон . Это не последний вагон . Все только начинается . И паника здесь плохой помощник .
Продаю всё вторичное, первичное и третичное.
Войновича вспомнил.
Зачем нагнетать ситуацию, очередная заказная статья, т.к. все реально понимают, что спроса на вторичку скоро не будет, просто сейчас все, у кого одобрена ипотека, кинулись скорей покупать, а через неделю, уже новых желающих, взять ипотеку под большой процент не будет, и всем, кто захочет продать своё вторичное жильё, придётся постепенно понижать цены.
Чтоб Вас... Вашу... Когда это прекратиться!!??? Что за издевательство над людьми!!?? И так купить жилье невозможно. Пропасть какая то.
Графики - шикарный наброс. Без точки 0 выглядит как изменение в 10 раз.
Ну и рост цен на недвижимость в СШа - это «экономический пост», а рост цен на недвижимость в России - это «экономический спад». Это другое, понимать надо
То есть ставки по ипотеке падали - жилье дорожало, теперь ставки по ипотеке ненормальные, а жилье дешевеет? Чё??
Риэлторы барыги, купи продай. Свое не упустят. Сейчас наоборот кризис грядет, цены должны на все упасть после скачка. Потому что уже многие предприятия перешли на 4 дневную рабочую неделю, некоторых отпустили. Денег короче говоря не будет. Недвижимость в 2020 году стояла почти до конца года и щас встанет. Лучше рубли придержаь по моему, все равно отскачет, а что то купить сейчас и не продать это потерять деньги по моему. Наврятли Путин и правительство будут устраивать инфляцию.
тупая реклама . Не заметили ?
Подешевеет при смене власти!!!
Знакомый в строительной компании говорит, что продажи в марте упали на 90%. Продажи были за счёт тех кто делал сделки по старым одобренным ипотечным ставкам и те кто делал панические покупки. В апреле наверняка продажи встанут на 100%. Как могут расти цены в таких условиях? Адекватные люди думаю это все понимают. Понимаю, что для зазомбируемых и зомбирующих про бесконечный рост цен это не аргумент.
Конечно все подешевеет, когда на восточных склонах Урала будут хозяевами восточные товарищи.
Спрос диктует цену! Это закон экономики. Цену можно выставить любую заоблачную. Но не продать. Новостройки продают дорого, так как там льготная и семейная ипотека поддерживает рынок. Если бы не эти государственные программы, новостройки уже рухнули в цене. Просто государство раздаёт дешёвые деньги. Из за этого новостройки и подорожали. Что касается вторичного жилья, там очень большие ставки по ипотеке из за этого спроса нет и не будет. Поэтому вторичка при таких ипотечных ставках будет только дешеветь. Кто говорит что недвижимость не дешевеет, просто не в курсе ситуации. В 2008 был кризис она дешевела. В 2015 году был пик цен на квартиры, потом на протяжении 2-3 лет дешевела. Кто говорит про доллары и прочие. Вы что в сша квартиры будете покупать? У нас в России сделки в рублях проводятся. Почти вся ипотека через Сбербанк. Любителям считать и высчитывать, можете посчитать ещё в евро стоимость квартир или в акции фирмы nvidia или в акциях Сбербанка который сейчас подешевели )) Если ставки по ипотеке будут низкие ,недвижимость будет дорожать. Так как спрос будет большой. При высоких ставках как сейчас, спроса не будет, она будет дешеветь. Чтобы реально продать нужно большую скидку давать. Аренда квартир уже подешевела.
Никогда. Никогда не подешевеет.😂😂😂😂👍👍👍👍👍
Я и аренду вдвое поднял. Пусть платят
Все подешевеет через никогда месяцев.
СКАЗАНО ЖЕ ДО 2024г. ...
сколько можно спрашивать то уже
Знакомый знакомого лет пять назад в новостройке квартиры в количестве шесть штук приобрёл.сам с северов.даже принимать не стал.
Говорит подписи поставьте за меня что квартиры принял.
Чисто бабло пристроил в виде недвижимости
Поверьте деньги у населения есть
Таких людей вы в пятёрочках не увидеть
Сейчас массово будут скупать и даже за такие цены
Главное куда нибудь пристроить не честно заработанные
Это всё же лучше чем ждать когда рубли превратятся в бумагу
Жди жди! В ждуна превратишься пока дождешься