Стоимость «квадрата» вторичного жилья в Екатеринбурге превысила 100 тысяч
10 октября 2022, 12:45
Гость
12 октября 2022, 10:13
И будут они на рынке стоят в продаже вечно! Зарплаты не растут, как цены и жильё, так что брать некому совсем будет!
Гость
11 октября 2022, 21:21
Ни стоит вторичка больше двадцатки за метр, а новостройки с таким качеством тем более дожны стоить в разы дешевле, всё кривое, косое и построены из самых дешёвых материалов.
Гость
11 октября 2022, 11:12
Лапша на ушах!!! Сто процентов заказная статья, рынок стоит , людям не до недвижимости …Не известно что завтра будет…
Гость
10 октября 2022, 23:41
Себестоимость квадратного метра 60-70 тыс. рублей. В это входит все, проектирование, строительство и т.д. бизнес поставлен так, что сверху стоит инвестор который снимает все, что выше просто управляя кредитом в банке и следя за процессами стройки, проектирования. Т.к. проектирование, финансы, стройка - это все подрядчики. Поэтому стоимость к.в. метра может быть любой, но по факту тыс. 70 за метр. квадратный. Хотите кормить инвестора. Флаг вам в руки... Порог снижения цены понятен, а потолок только от возможностей людей и жадности инвесторов.
Гость
10 октября 2022, 23:01
В соседних странах всё в 3-5 раз дешевле,а у нас беспредел продолжается,цены взвинтили и ещё мало. Ну давайте,обогащайтесь дальше.
Гость
10 октября 2022, 19:49
Скоро тут жить некому будет. Вот и купим подешевле.
Ну ладно хоть объяснили, мы ж без них сами не понимаем ничего. Это им на тренингах что ли сказали всеми своими статьями нам неразумным всё объяснять...
Гость
10 октября 2022, 17:42
все правильно. лям другой накинул, чтобы было куда торговаться, тем более ипотека подорожала, минимум от 11% начинается
Гость
10 октября 2022, 16:09
Вы, по-моему, перепутали понятия "стоимость" и "оферта". Господин Хорьков, дайте им подзатыльник, прошу
Смотря где вторичка…. Например возле метро Уралмаш панельные дома построены с 1998-2000, так вот там квартиры до спецоперации стоили выше 100к за кВ.м. Мы продавали однушка там 37 м2 за 3800к, а купили двушку 53 м2 за 5500к с нормальным ремонтом, правда морально он устаревший, привет из нулевых, но он очень в хорошем состоянии.
вы дешево свою продали так то....у вас метр получилсяя в однерке дешевле, чем в двушке))
Двушка была куплена с лучшим ремонтом, чем мы продавали однушку, нам оставили технику, лучше, чем мы оставляли в однушке, нас оставили всю встроенную технику. Подобные двушки в этом доме стоили на 300к больше. Авансировали квартиру в следующий же день. А однушку продавали 3 месяца, я не отступала от своей цены. Я сама в силу своего образования потратила час времени на то, чтобы аргументировать цену. Я продавала по завышенной цене. Например, на Ильича 28 в однушке хороший ремонт, все свежее, но там нет консьержа и всего 1 лифт, нет закрытой территории и места под паркинг, эта Квартира сразу на пол миллиона дешевле. Или взять уральских рабочих, 25, однушки по площади одинаковые, есть консьерж, но дом построен в 87 году, нет закрытой территории, обшарпанные подъезды и нет ТСЖ комуналка выше, ремонты схожие и все… квартира падает в цене. Тут как оценить уже и по каким критериям искать. Я оценивала все что выше+место расположения. Мне звонили риэлторы и говорили, что я за 3800к не продам, потому что сейчас продаётся жк кашемиром такой же стоимости за квадрат и плюс у меня сложная сделка с мат.капиталом, документов была херова туча плюс опека.
Гость
10 октября 2022, 14:36
Перестать покупать бетонные коробки, совсем зажрались, как что то происходит со страной, все начинают завышать цены, что бы разжиться на бедах, на смертях, на мобилизации и прочем. Нет, что бы наоборот сделать, жадность на первом месте, вот должны ведь власти обеспечить всем, как вдруг из странах, но только не у нас. Как говорится государство вам ничего не должно, но мы должны государству. Сейчас все на СВО обоготятся и им все равно, лишь бы денег собрать с населения.
Это корпоративный сговор застройщиков и правительства Екабе..все просто антимонопольный комитет жирует на взятках....все хорошо у верхушки..народ зарабатывает на еду и хватит.
Гость
10 октября 2022, 13:45
интригантки всегда выезжали,что уж обсуждать)))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))большого ума не надо,внешних данных тоже)))))))))))))))))))))))
Гость
10 октября 2022, 13:43
Уральская палата недвижимости это вообще кто? Это что орган какой то управляющей власти? Обычная риэлторская компания которая пытается на себе завязать денежный поток. Я бы не стал из слушать.
Ну так себе инвестиции, население в перспективе будет сокращатся, прирост был за счет областников и ипотеки. В кризис недвижка всегда падает в итоге. У нас еще задержалась эта фаза, видимо инвестировать больше не во что сейчас.
Гость
10 октября 2022, 13:30
Скоро упадет до 20 000 за квадрат.
Гость
10 октября 2022, 13:25
Логично, люди вкладывают в недвижимость из-за неопределённости
Гость
10 октября 2022, 14:45
У тех у кого есть мозги, не будут вкладываться в недвижимость, это абсолютно не рентабельно. Кроме процентов по ипотеке необходимо оплачивать дикую коммуналку, налоги. Если сдавать, то большой риск нарваться на неадекватов и неплательщиков. Если только профессионально уж заниматься сдачей недвижимости и вкладывать кучу сил и времени в это, то может и заработаешь.
Погоди, скоро сможешь на эти же деньги 5-6 купить)))
Гость
10 октября 2022, 13:21
Вторичное жилье начинается от 100 тр и это какой нибудь химмаш или кольцово! Ботаника и ближе к центру от 130тр надо ставить! Посредники пишут такие статьи и мечтают купить вторичку за 100тр и желательно в центре)))
Похоже на заказную статью от застройщиков, у которых сейчас идет лютая просадка, т.к. кредиты на одобряют мужикам от 18 до 60 лет.
Стоит понимать что дофига уехавших выставили на продажи свои хаты. Так что предложение выросло. Цены на вторичку тоже упали
Гость
10 октября 2022, 13:13
Поддерживаю - как строился график ? погрешность может вполне быть даже гораздо больше показанное тут удорожания в размере 1 % ))
только заказная не от застройщиков, а от риэлторов-халявщиков! P.S. народ прозревает и посылают их, вот и возбуждаются с ежедневной своей рекламой, в том числе и скрытой! 😠
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев