Вложение средств в недвижимость остается одним из самых выгодных вариантов их сохранения и приумножения даже в такое турбулентное время. Жилье в перспективном районе, приобретенное по низкой цене, становится не только источником уверенности в завтрашнем дне, но и инструментом заработка. В конце октября застройщик «Синара-Девелопмент» объявил о старте продаж квартир с максимально высоким инвестиционным потенциалом. Речь идет о квадратных метрах во втором доме района «Новокольцовский».
Инвестиционное бинго
Привлекательность инвестиционного жилья определяют сразу несколько факторов. Тип застройки района, его расположение, наличие инфраструктуры и этап развития. Квартира в активно развивающемся районе, где предусмотрено всё, что нужно для комфортной жизни современного горожанина, окупится быстрее любой другой. Поэтому специалисты советуют обратить особое внимание на проекты комплексной застройки. С какой стороны ни посмотри — настоящее бинго. В этом легко убедиться на примере «Новокольцовского».
На карте Екатеринбурга район появился относительно недавно и сразу приковал к себе пристальное внимание.
Уже в следующем году там сдадут Дворец водных видов спорта с двумя профессиональными и одним детским бассейном, общественный и медицинский центры, общежития для спортсменов и тренировочное поле с легкоатлетическими дорожками. К 2026 году здесь построят кампус УрФУ. Это привлечет в район молодую аудиторию, добавит ему динамичности и создаст совершенно особую атмосферу.
Что касается социальной инфраструктуры, в районе откроют поликлинику, две школы для более 2000 детей и четыре детских сада на 900 малышей. Магазины, кофейни, салоны красоты, детские развивающие центры, пункты выдачи популярных маркетплейсов — всё это тоже будет под рукой. Жителям района не придется покидать его, чтобы воспользоваться нужными услугами.
Наряду с инфраструктурными объектами в «Новокольцовском» развивается и транспортная сеть, которая сделает район еще более комфортным и доступным. Три независимых автомобильных въезда (выезда) на его территорию решат вопрос с пробками. Также построят трамвайную линию, которая соединит «Новокольцовский» с Ботаникой.
Стоит отметить, что, несмотря на близость аэропорта, над районом «Новокольцовский» не летают самолеты. Траектория их взлета и посадки находится в стороне от жилой застройки.
Интерес екатеринбуржцев к району будет расти, а вместе с ним и цены на жилье. Пока «Новокольцовский» находится на начальной стадии развития, в нем можно купить квартиру по выгодной стоимости. Цена квадратного метра в новостройке растет по мере возведения и ввода в эксплуатацию домов, объектов инфраструктуры и увеличения числа жителей. А также зависит от общего роста цен на рынке нового жилья. Это значит, что продать актив, купленный сегодня по минимальной цене, через некоторое время, вероятнее всего, получится с хорошим «приростом» капитала от изначальной стоимости. Именно поэтому специалисты считают «Новокольцовский» одним из самых привлекательных районов города для инвестиционных вложений.
Полезный актив
Однако выгодная перепродажа недвижимости не единственный возможный удачный сценарий для ее владельца. Жилье в «Новокольцовском» легко превратить в источник постоянного пассивного дохода. Такая возможность в современных реалиях имеет очень большую ценность. Появление кампуса Уральского федерального университета превратит район в настоящую Мекку для студентов. Застройщик учел эту важную особенность при проектировании жилых домов и сделал ставку на компактные квартиры, предложив будущим владельцам уютные студии и однушки, а также комфортные двухкомнатные. Такие квартиры легко и выгодно сдавать в аренду. Они непременно будут пользоваться спросом у студентов и их родителей, желающих создать все необходимые условия для учебы и жизни ребенка в новом городе.
Уже сейчас понятно, что особой популярностью «Новокольцовский» будет пользоваться у молодых людей. Поэтому владельцы недвижимости в этом районе смогут передать ее выросшим детям и перестать беспокоиться об их будущем.
Квартиры для современных горожан
С привлекательностью и перспективностью района всё ясно. А как обстоят дела с жильем? Второй жилой дом в «Новокольцовском» состоит из четырех секций. Благодаря разноэтажности во дворе и в квартирах всегда будет много солнечного света.
Между первым и вторым домами появится плейхаб — площадка для активных игр и занятий спортом, а также место для проведения праздников и городская гостиная для встреч и знакомств.
Общественные пространства объединяет стильный дизайн. На входных группах домов — панорамное остекление, а внутри — просторные холлы с высокими потолками. Застройщик предусмотрел все необходимые помещения общего пользования: комнаты гигиены, колясочные и игровые. Для удобства жильцов спроектировали и индивидуальные кладовые.
В доме № 2 своих владельцев ждут 410 квартир. Все они спланированы с учетом потребностей будущих хозяев. Продуманное зонирование и правильные пропорции комнат делают каждый квадратный метр полезным. Выделенные ниши и гардеробные добавляют функциональности, а крупноформатные окна и панорамные лоджии — света. Изюминку придают необычные детали в виде французских балконов, окон на две стороны и потолков высотой до 2,8 метра.
Подобрать подходящую квартиру для себя сможет каждый. Тем более что цены на старте продаж очень выгодные:
студии — от 2 425 000 рублей;
однокомнатные с кухней-гостиной — от 2 888 000 рублей;
квартиры с двумя спальнями и кухней-гостиной — от 3 629 000 рублей.
Еще один плюс — ремонт от застройщика. Он будет сделан исключительно в нейтральных тонах, с использованием качественных материалов и сантехники. Поэтому каждый сможет легко адаптировать пространство под себя и создать индивидуальный дизайн. Заехать в квартиру можно будет сразу после получения ключей, в первом квартале 2025 года.
Офис продаж компании «Синара-Девелопмент»:
улица Розы Люксембург, 51,
телефон: +7 (343) 229-34-05.
ЖК в Новокольцовском. ООО «Специализированный застройщик "Синара-Девелопмент"». Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…». Проектные декларации на портале наш.дом.рф.
ООО «Специализированный застройщик "Синара-Девелопмент"»
sinara-development.ru
