Год заканчивается — пора закрывать все свои дела. Если кто-то ждал знака или просто оптимального времени для покупки жилья — время пришло. Во-первых, что будет с льготной ипотекой, пока непонятно — власти серьезно обсуждают возможность отмены с января. Во-вторых, начало года сулит традиционное повышение цен примерно на всё. Но самое главное — только до 31 декабря 2022 года можно получить ставку по ипотеке 3,3% годовых на весь срок всем гражданам России. Как получить такую ставку — прямо сейчас.
Что делать, если ты не в IT
Сегодня все привыкли, что низкие ставки по ипотеке предоставляются или на первый год до конца строительства объекта только семьям с малышами, или специалистам определенных IT-компаний. Но специализированный застройщик «Формула строительства» решил покончить с этим — он будет субсидировать ипотеку.
Благодаря индивидуальному соглашению с банком-партнером ПАО «Сбербанк» квартиру в ЖК «Тихомиров» можно приобрести всем гражданам России в ипотеку со ставкой от 3,3% годовых, для IT-специалистов она будет от 1,3%, а семейная ипотека — 2,3%. Самое главное, что такая ставка будет действовать весь срок кредитования. Но оформить ДДУ необходимо до 31 декабря 2022 года.
Ради чего всё это затеяли
В Екатеринбурге есть уютный и зеленый микрорайон ВИЗ. Его привлекательность в том, что с одной стороны до центра города на трамвае ехать в районе 15 минут, если выбрать автомобиль, то можно управиться и за 7 минут. А с другой — под боком огромный пруд, который местные называют морем. Причем отдыхают здесь круглый год: летом загорают и катаются на сапах или яхтах; весной и осенью пьют кофе, завернувшись в плед, как в кино; а зимой — катаются на лыжах, играют в снежки и парятся в банях на берегу, чтобы потом нырнуть в сугроб.
Кроме того, в микрорайоне прекрасно развита инфраструктура. И в центре всего этого строят ЖК «Тихомиров». В пешей доступности от дома ТРЦ «Радуга-Парк» с парком аттракционов, современные частные и муниципальные медицинские заведения. Во дворах через дорогу — гимназия «Менталитет», кроме нее, в пределах десятиминутной прогулки еще пять школ и десять муниципальных детских садов. Прямо напротив ЖК «Тихомиров» началось строительство школы № 41, которая сможет принять 925 учеников. Открыть новое учебное заведение планируют в 2024 году, а возводить его будут по схеме государственно-частного партнерства.
Стоит ли квартира ипотеки
ЖК «Тихомиров» возводят по монолитно-каркасной технологии. Остов дома монолитный, а стены — кирпич. Фасад комбинированный — штукатурка и вентилируемая конструкция. Всё это в совокупности с большими окнами с пятикамерным профилем шириной 70 мм сохраняет в квартире тепло. Первая очередь проекта уже построена, и многие ее жители признаются, что отопление, конечно, дали давно, но вот включить батареи потребовалось только с приходом уральской зимы.
Что касается инженерных систем — тут тоже применены последние разработки. За безопасность отвечает видеонаблюдение. С помощью системы IP-домофонии жильцы могут получить доступ к изображению любой камеры, которая установлена на территории дома и двора. Также она позволяет открывать дверь подъезда через приложение. Телеметрия избавит от ежемесячного списания показаний счетчиков — все данные автоматически уходят в управляющую компанию и возвращаются в виде счета за коммунальные услуги.
Еще один приятный момент — наличие холла с мягкой мебелью и отделкой по авторскому дизайн-проекту. Здесь удобно дожидаться такси или принимать курьера — безопаснее, чем у двери собственной квартиры.
Двор для больших и маленьких
ЖК «Тихомиров» — один из немногих проектов на ВИЗе, где реализована концепция двор без машин. Для автомобилей предусмотрен многоуровневый паркинг.
Также прогулочная территория закрыта для посторонних. Летом двор наполнен зеленью и пышными гортензиями. Зимой вид ничуть не хуже. Здесь есть прогулочные дорожки, воркаут-комплекс и игровые площадки для детей разных возрастов. У малышей есть песочница под навесом, безопасные качели и стена для рисования мелками. Для ребят постарше организованы свои пространства.
Планировки для любого стиля жизни
Для проекта разработана большая коллекция планировок, где можно выбрать квартиру не только по количеству комнат, но и по метражу.
Большой плюс ЖК «Тихомиров» в том, что все квартиры передаются с качественной чистовой отделкой.
Подробности о проекте и актуальные цены можно узнать на сайте жктихомиров.рф и в офисе продаж.
Первая очередь сдана. Вторая очередь: застройщик — общество с ограниченной ответственностью СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ФОРМУЛА СТРОИТЕЛЬСТВА». Проектная декларация — на сайте наш.дом.рф. Продажи квартир осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
* Ипотечное кредитование предоставляется ПАО Сбербанк. Чтобы стать участником акции, необходимо оформить ДДУ в срок до 31 декабря 2022 года. Все подробности необходимо узнавать в офисе продаж специализированного застройщика «Формула строительства».
Рекламодатель: жктихомиров.рф.
