В центре Екатеринбурга выставили на продажу часть здания старинной пивоварни

Министерство госимущества Свердловской области продает часть здания заводоуправления на Розы Люксембург, 62. За площадь в 496,3 «квадрата» просят 13,3 млн рублей, и цена еще может вырасти.

Это здание — объект культурного наследия регионального значения «Усадебный дом в стиле классицизма». Покупателя для него ищут уже не первый год, а стоимость при этом растет. В 2018 году, например, за него просили 8,96 млн рублей. По данным руководителя аукционного дома «Торги-ру» Андрея Окулова, с мая 2022 это уже седьмые торги, ни одни не состоялись.

— При покупке объекта культурного наследия на покупателя ложатся дополнительные обязательства по охране [памятника], которые он перед покупкой подписывает и должен выполнять, — объяснил сложности продажи Андрей Окулов.

Ранее на продажу также выставляли нежилые помещения площадью 3347,6 «квадрата» по тому же адресу. Они входят в комплекс медопивоваренного завода Гребенькова и Холкина, здесь когда-то базировался завод «Тонус». Изначально на этом участке была жилая усадьба. В 1870-х годах ее купил купец Гребеньков, чтобы построить пивоваренный завод. По этому лоту было уже 17 безуспешных торгов.

— Его пытались продать с 2020 года по начальной цене 28,5 млн рублей, в 2021 году цену резко увеличили до 46,3 млн рублей, по которой логично не смогли продать [здание]. Последние из торгов не состоялись в июле этого года, — отметил Андрей Окулов.

Сам комплекс — образец промышленного зодчества конца XIX века.

— К 1889 году на территории усадьбы были построены каменный дом, два флигеля, службы и пивоваренный завод, — говорится на сайте историиекатеринбурга.рф. — В разработке плана завода и строительстве основных корпусов принимали участие городские архитекторы М. Л. Реутов, С. С. Козлов, А. С. Чирковский, техники-чертежники Е. М. Косяков, В. К. Тонков. В 1898 году в структуру заводского комплекса была включена жилая усадьба № 60, здания которой использовались, как и ранее, под жилье.

Прочитайте также, какие здания-памятники мэрия Екатеринбурга хочет продать на аукционе. Прямо сейчас город лишается еще одного исторического здания: в Зеленой Роще сносят заброшенную больницу. В январе этого года ее лишили статуса памятника архитектуры.