В Екатеринбурге цена квадратного метра на вторичке побила очередной рекорд
21 марта 2023, 10:30
Гость
25 марта 2023, 10:31
Последних 5 лет диванные аналитики и пессимисты паникеры пророчат падение цен на 20-40%. жаль что только люди которые читают этот бред ждут и надеятся на снижение цен,но этого не произойдёт никогда.
Гость
22 марта 2023, 10:06
А ведь недавно на Е1 какие-то таинственные аналитики утверждали, что цена на вторичке вот-вот рухнет вниз! Срочно найдите этих болтунов, мы готовы послушать их сладкие сказки!
Гость
22 марта 2023, 09:05
Не хотите вторичку за 100 тыс. руб., берите первичку за 200 тыс. руб. если найдёте. Пока застройщики цены не перестанут завышать, вторичка будет дорожать.
Гость
21 марта 2023, 23:44
Судя по тенденциям стремимся к Американской системе, "недоступного жилья" ипотека минимум на 30 лет, своя квартира - это роскошь о которой можно только мечтать, ну или плати 30 лет ипотеку
Гость
21 марта 2023, 22:51
Цены в объявлениях на продажу - это всего лишь хотелки продавцов, которые хотят не продать, а попродавать. Тот, кто реально хочет продать, хорошо торгуется. Рынка нет, но люди уезжают в дальние края и сбрасывают неплохие квартиры с хорошим торгом.
Уезжает 1-2%.
Остальные 99-98% остаются.
Но таки да, у тех кто уезжает, "на руках" неплохие квартиры.
Гость
21 марта 2023, 19:00
У меня их пять. Пусть растут и хорошо для меня. Громова
Гость
21 марта 2023, 21:46
те у кого по 2 квартиры или коттедж явно не бедтствуют
Гость
21 марта 2023, 18:10
По каким таким ценам Вы не купите? Не покупайте , не хотите за 2-х комнат квартиру в улучшенной планировки за 4,0 млн, покупайте за 6 в новостройке и с каким качеством это большой
вопрос . хозяин барин. Я живу во вторичке улучшенной планировки и не за что и не за какие фантики не поеду в эти новостройки- коммуналки
Гость
22 марта 2023, 06:06
Это в каком районе 2 комн улучшенка 4 млн стоит? В Кольцово?
это временно. Скоро актёры президентов 194 стран устроят такое шоу для проталкивания своих цифровых талонов, что вы больше никогда не сможете даже задуматься о том, чтобы купить жильё. А копить вообще не сможете, когда к талонам прикрутят срок годности. Тогда жильё подешевеет, потому что рынок недвижимости просто рухнет от пустых карманов у населения.
Гость
21 марта 2023, 18:24
Да нам пофиг как будет у тебя на Украине, у нас тут счёт за капитальный вырос
Гость
21 марта 2023, 16:12
Новое дорого и по коммуналке в т. ч. благодаря холлам, садика, площадке во дворе, парковке... на лохов было рассчитано, которые мечтают, что инфляции в России не будет. Дом иметь, если дети в детский сад, школу ходят нужно в черте какого- либо небольшого города- спутника, если есть водитель у ребенка, можно и в Екатеринбурге дом купить/построить. Но это как несколько квартир. Плюс тоже,налоги, коммуналка. Поэтому рост на вторичке есть и будет, да и плюсы есть, можно найти вид из окна нормальный, незаставленный коробками до небес район, с толпами жителей и кучей парковок вокруг дома. Коммуналка поменьше.
Брусника в паркинге машиноместо продаёт за 900т₽ , я уже ничему не удивляюсь . Дно пробито окончательно (
Гость
21 марта 2023, 15:42
Это нормально, я бы сказал что цена на вторичке сильно низкая. Будет еще рост на 30-40% Она будет расти за новостройками. Не может быть такое что у новостройке квадрат стоит 170тр и с каждым месяцем растет, а вторичку годами как была по 60, так и будет. Нет конечно. Будет рост
Гость
21 марта 2023, 15:52
Дэк цена растет на новостройки из-за льготной ипотеки. Нужно этот цирк отменять и цены повалятся. На вторичку нет льготной ипотеки и ее не покупают особо.
А вообще вся эта муть ради поддержки строительной отрасли и стремления загнать людей в долги, чтоб рты не открывали и работали.
Гость
21 марта 2023, 18:20
Гость
21 марта 2023, 15:52
Дэк цена растет на новостройки из-за льготной ипотеки. Нужно этот цирк отменять и цены повалятся. На вторичку нет льготной ипотеки и ее не покупают особо.
А вообще вся эта муть ради поддержки строительной отрасли и стремления загнать людей в долги, чтоб рты не открывали и работали.
Процентная ставка на вторичку не такая и высокая, при условии что цена кв в 2 раза ниже новостройки такой же площади. + массово стали покупать без первого взноса. Поэтому покупать вторичку это самое выгодное на ближайшие года. Сами увидите как она скоро взлетит в цене
Гость
21 марта 2023, 15:30
Раздувается пузырёк прежде чем неотвратимо и очень громко лопнуть...
Гость
21 марта 2023, 15:26
Надо тратить фантики, пока они являются казначейским билетом, потом только юани!
Реальное падение цен, помню только в 2008-2009 годах. Больше такого не было. По какому сценарию сейчас пойдет рынок, никто не знает. Единственное в голове не укладывается, как квартира будет стоить например 3-ка , 5 млн, когда автомобиль Нива , продается в салоне за 1,3....???
Гость
21 марта 2023, 13:49
Знакомые сворачивают бизнес. Не по продаже недвижимости, а в других сферах. И все говорят одно и то же: - "Никто ничего не покупает!". На днях свернуд продажу биокаминов один знакомый. Просто никто кроме продуктов лекарств и дешёвых шмоток ничего не покупает - у большинства нет денег. Не думаю что в сфере недвижки другое положение.
Гость
21 марта 2023, 23:22
А полные тележки в гипермаркетах за бесплатно набирают что ли
Гость
21 марта 2023, 12:50
Я жду бабкину квартиру, и плевать мне что вы все об этом думаете
Статья выдаёт профессионального манипулятора от недвижимости. 😉
Ладно. Открою вам "секрет":
нет никакой разницы между т.н. "вторичкой" и т.н. "первичкой"
за исключением:
а) несколько более выгодных условий покупки в ипотеку (это разница легко считается);
б) устоявшегося мнения (и, вроде бы, обоснованного), что покупка "у застройщика", квартиры, где "никто до этого не жил" - более безопасная и можно не привлекать юристов-риэлторов со стороны (кстати - эта разница тоже известна).
Так что говорить о том, что, мол "вторичка оборзела с ценами", а про цены на НОВОЕ, при этом, УМАЛЧИВАТЬ - говорит только о попытке манипуляции и
сокрытия реального положения дел.
😁😁😎
Мошенник на мошеннике сидит.
НА одном сайте средняя цена 122 тысяч, на Е1 тут же пишут 105 тысяч. Кому мафия больше денег занесла, такие цифры и нарисуют для народа.
Гость
21 марта 2023, 23:11
Можно на мафию не смотреть, самому смотреть средние цены по городу, но есть разница по районам, по хрущу и новой вторичкие, по упешке и полнометражке что то понимаете в этом
Гость
21 марта 2023, 12:25
Когда в горде зарплата у большинства тысячь 30, 40, так плевать населению на все повышения. Народ думает как ЖКХ оплатить да продуктов купить. Никто ничего не берёт, по семь лет продают немогут продать. Доповышались. Кто мог купил, остальных этот вопрос не интересует.
Гость
21 марта 2023, 12:16
В реальности продажи на вторичке стоят. Наблюдаю за своим ЖК, потому что тоже собиралась продавать. Дом 2007 г постройки, квартиры выставлены несколько месяцев назад. Но объявления так и висят, спроса нет
Адекватные варианты уходят быстро, завышенные ожидания висят практически годами. Квартиру я купила в октябре, цена очень приемлемая, по сравнению с аналогами, объявление увидела на второй день (мониторила 2-3 раза в неделю объявления), аналоги на 0,5-1 млн. дороже, висят до сих пор, появились ещё раньше моей кв.
Гость
21 марта 2023, 18:53
ниче не стоит, всё быстро уходит, если цена нормальная, смотрю в определенном районе квартиры в определенных домах и определенной планировки, так вот уходят молниеносно, мониторю заранее обстановку
Гость
21 марта 2023, 12:14
Те кто не обзавелся недвигой до 22 года сочувствую
Гость
21 марта 2023, 13:31
Остальным соболезную
Гость
21 марта 2023, 12:13
Это очень хорошо! В свое время удачно вложился
Гость
21 марта 2023, 12:10
Если продать кв.в старом доме, то на деньги с продажи ничего не купишь, вот и поднимают цены продавцы.
Гость
21 марта 2023, 12:13
Пока новостройки ломят ценник до небес так и будет!
Гость
21 марта 2023, 12:06
В 90-е жили с родителями по 7 человек в трешке, и сейчас поживете, не переломитесь.
Гость
21 марта 2023, 13:24
У меня как раз такие соседи живут, три поколения в одной квартире, чисто коммуналка, всё время грохот, вопли. Врагу не пожелаешь жить с такими переполненными квартирами
Гость
21 марта 2023, 12:03
Балует Забайлович?
Гость
21 марта 2023, 12:02
Цены конечно рекорды ставят, но что толку, всё равно никто не покупает по таким ценам. Можно хрущёвку и за 10 миллионов продавать на потеху журналистам
Гость
21 марта 2023, 12:01
Цены в Екатеринбурге давно на всё московские, а зарплаты уральские. За такие деньги лучше за границей что-то взять.
Гость
21 марта 2023, 12:01
— А остальные жестко торгуются, стараясь снизить цену хотя бы на 5–7–10%. Или просто откладывают покупку до лучших времен.
на 50% снижайте
те возвращайте рынок к обоснованной цене
Гость
21 марта 2023, 21:41
раньше квартиры стоили по 300 тыщ. и то было очень дорого
Гость
21 марта 2023, 12:00
Сейчас надо продавать по высокой цене, а потом будем как упадут цены покупать на этапе строительства.
Я первый раз в жизни продавал комнату гостинку, кторая мне стала не нужна и решил всё сделать сам. Просто узнал в интернете пошаговую инструкцию, где какие выпискивзятт куда в МФЦ сходить и тд итп и в течении месяца успешно продал. Это был 2019 год но знания остались и я сам теперь мог бы работать риэлтором. Оказалось всё на много проще чем я думал. так что риэлторы вымирающая работа, люди просто берут деньги не за что. Вам всё равно придётся таскаться вместе с ним и ставить подписи. Мёртвая якобы профессия.
Гость
21 марта 2023, 14:34
да щас вся работа будет вымирающая, будете скоро сидеть на обочине и ждать, что кто-нибудь вам шабашку подкинет
Гость
21 марта 2023, 23:20
Какой умник, комнату продал и стал уже высоко классным риэлтором... Я вот 10 лет этим занималась и каждый раз что то новое, и все как в первый раз
таких покупателей надо показывать по телевизору, чтоб люди их опасались. купить вторичка с обгаженным подъездом и соседями алкашами не у многих хватит ума
Гость
21 марта 2023, 18:30
Вы не поверите, но в новострое и в хрущёвке % быдла одинаковый
Гость
21 марта 2023, 11:30
Ладно квартиры, посмотрите что творится с ижс. Дома более менее пригодные для проживания начинаются от 12 миллионов. Это как, почему, для кого?
Как то круто вы загнули! Это про хоромы 200+ кв? Так будьте скромнее и будет вам счастье!))
Гость
21 марта 2023, 11:25
О каком снижении цен может идти речь, к концу года в стране кубышка кончится, известное дело начнут с бешеной скоростью печатать деньги ни чем не подкреплённые, в итоге рубль превратится в фантик, цены рванут вверх в разы, уже сколько раз мы это проходили, и каждый раз надеемся на чудо, деньги надо тратить уже вчера, пока на них можно что-то купить.
Гость
21 марта 2023, 11:24
Цены неадекватные, но все эти объявления по несколько месяцев висят, зайдите в
любой день и увидите одни и те-же предложения. Вот и видим трёхкомнатые хрущёвки по 6 млн. И сады в снт по 3-5 млн.
есть специальные группы для барыг, где приводится расчет подорожания новостройки с котлована до сдачи, доходность 140% 😁
Гость
21 марта 2023, 11:19
еще оказывается риэлторы есть !!!
Гость
21 марта 2023, 11:10
После смерти бабушки в 2018, внучка не захотела жить в её хрущёвке...
ГОД (!) 3-х комнатная квартира продавалась - никто на Елизавет ехать не хотел.
С трудом отдали за 2,5 ляма (по 44000 за кв.). Чуть выше - на 5 этаже точно такая же хата вот уже пять лет не могут продать, просят 3900000.
Гость
21 марта 2023, 11:33
Сейчас такие по 4-5 миллионов продают. Внучка кусает локти от злости
Гость
21 марта 2023, 18:43
никто в здравом уме и не будет покупать квартиру которая в наследство досталась кому-то, в первый год с момента вступления точно, так что дело не только в елизавете
Гость
21 марта 2023, 21:35
Гость
21 марта 2023, 11:33
Сейчас такие по 4-5 миллионов продают. Внучка кусает локти от злости
я сейчас заканчиваю строительство. Мне обошелся в 5,3 млн, дом 92 кв, участок 10.5. И то это дороговато получилось, можно и в меньшую уложиться. Но я доволен. До хаты на Ботанике 45 мин вообще не спеша.
сейчас большой выбор от 4 до 5 млн. Им надо распродать к сезону, деньги нужны к новому строительному сезону.
Гость
21 марта 2023, 11:08
По мне дак пусть дорожает, (хотя мы то знаем что это враньё) у меня не первое десятилетие есть квартира и я люблю свой район, меня устраивает инфраструктура и соседи. Зачем мне менять что то, ехать за город типа провинцию Академ, нафига мне перемены к худшему?
Гость
21 марта 2023, 11:21
А чтоб жизнь малиной не казалась! А то живёт он хорошо, надо это исправить 😂
Гость
21 марта 2023, 12:06
Гость
21 марта 2023, 11:21
А чтоб жизнь малиной не казалась! А то живёт он хорошо, надо это исправить 😂
Это же внутреннее, кому то и дворца мало, а кто и в двушке счастлив с семьёй.
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев