в ноябре 2021 купила комнату за 1,1млн, в январе 2023 продала за 1,9 млн.
Да, налог придется заплатить. Но выгода очевидна, надо было вложить деньги, чтобы не пропали. Только Мавроди обещал такие проценты 😂
то чего достигли за 25 лет !!!
а тем временем в загнивающей и промерзающей европе, за 50-75000 евро, можно купить виллу с выходом к океану и неплохим ремонтом !
за 50-75000 бакинских, мобилхаус !
Я смог бы жить без проблем, ведь квадратные метры - это квадратные метры, а коммуникации присутствуют:
есть вода
можно сливать туалет в унитаз
есть электричество.
Разумеется, требуется ремонт, но на немного метров и денег нужно относительно немного. Дверь только нужно очень хорошую.
А внешне можно сделать в точности так-же, как в квартирах за 50 млн. 😉😎
Но вот "соседей по комнате" не нужно - это себе оставьте. 😁
По мне так лучше во вторичке навести порядок и жить со спокойным сердцем, чем вступить в ипотеку и просыпаться в холодном поту каждую ночь: «а что если уволят/прогорит бизнес? Чем платить? Где жить»
Гость
31 марта 2023, 15:45
Продашь свою ипотечную квартиру и купишь комнату в коммуналке на Сортяге, очевидно же.
Гость
31 марта 2023, 10:41
Знакомый купил комнату в коммуналке через агентство " Новосел"что на химмаше! При покупке комнаты агенство даже не сказала что в квартире живут наркоман( не раз сидевший), соседка- алкашка( каждый день бухает и всегда курит на кухне, сосед - алкаш и пенсионерка ведущая здоровый образ жизни...
После покупки только узнал всё про соседей!!!.Так что нафиг нужна комната в коммуналке, лучше уж комнату в общаге купить( там хоть не так спокойно, но и мало кто притеснит),но только зная какие будут соседи!!!!
На языке риэлторов это называется неликвид. Как стартовое жильё при переезде в город из регионов пойдёт, не проценты же по ипотеке платить. На сэкономленные кровные как раз можно за три-четыре года на дачу накопить и всё проще с погребком будет.
Гость
31 марта 2023, 10:08
"Комната выглядит очень вытянутой, но, может, так только на фото" - это не комната, а гардеробная с окном
На Пионеров, 12 к. 1 продают комнату в трехкомнатной квартире на третьем этаже панельной пятиэтажки. Площадь 9 квадратов, а цена вопроса — 510 тысяч рублей.
Цена не адкеватная за такой комфорт. Не более 150К макс. Ночевать тока приходить студенту.
С фига ли, неадекватная, если она - 9 м., а один застройщик продаёт на пио, 18 м. общей за 3,2 млн. (точно не помню) ?
Да - 1,5 млн. будет многовато за комнату (ибо не квартира), да ещё с соседями, да ещё не новостой, но вот 0,5 - вполне соответствует.
Ну найди где тебе продадут хату по цене годовой аренды.
Гость
31 марта 2023, 09:56
Агрономическая 42 - там двор никогда НЕ ремонтировался. детская площадка в убогом состоянии.
Гость
31 марта 2023, 09:51
Ах, веселые, граненые стаканчики В вашем звоне узнаю я ресторанчики Ваша музыка как лучшее лекарство Вы министры вино-водочного царства А теперь я записался в стариканчики И друзья мои клопы да тараканчики Позабыл совсем дорогу в ресторанчики Запылилися граненые стаканчики
Вилли Токарев вспомнился......
Пподадите свою квартирку за те деньги, которых она не стоит?)
Гость
31 марта 2023, 09:45
Ну нормально, тазики даже есть
Гость
31 марта 2023, 09:45
Как люди не хотят ничего менять в своей жизни. Кто сказал, что вторичка лучше? Лично я, начала вот с такой комнаты. Нас мать оставила без жилья, все пропила. Покупала дешёвые, убитые комнаты, затем квартиры. Делала ремонт и продавала. А что делать, когда ничего не падает с неба.
вторичка гораздо лучше и надежнее современных илитных новостроек, которые строят наспех, да еще и в отдаленных частях где нет ни школ, ни садиков ни больниц и даже нету элементарных дорог.
Гость
31 марта 2023, 10:22
Так же переехали из новостройки в 9-этажную панельку. Плюсы: за те же деньги в 2 раза больше места, тишина от соседей, всегда есть свободные места для парковки у дома. Минусы: разве только не очень внешний вид дома и подъезда, но подъезд всегда можно отремонтировать) Внутри делай ремонт какой хочешь, ничем от новостроек не отличается
Гость
31 марта 2023, 11:13
Гость
31 марта 2023, 10:22
Так же переехали из новостройки в 9-этажную панельку. Плюсы: за те же деньги в 2 раза больше места, тишина от соседей, всегда есть свободные места для парковки у дома. Минусы: разве только не очень внешний вид дома и подъезда, но подъезд всегда можно отремонтировать) Внутри делай ремонт какой хочешь, ничем от новостроек не отличается
Гость, а коммуналка выше в три раза это не минус? за свет, за воду
Гость
31 марта 2023, 11:25
Гость
31 марта 2023, 10:22
Так же переехали из новостройки в 9-этажную панельку. Плюсы: за те же деньги в 2 раза больше места, тишина от соседей, всегда есть свободные места для парковки у дома. Минусы: разве только не очень внешний вид дома и подъезда, но подъезд всегда можно отремонтировать) Внутри делай ремонт какой хочешь, ничем от новостроек не отличается
Вторичка вторичке рознь,у нас с виду вполне нормальная 16этажка,но сплошные проблемы,
слышимость такая,что из дальней комнаты слышу соседей так,будто рядом стоят,розетки на кухне оказались сквозными с соседями,просто дыры насквозь,
с техэтажа постоянно топит,прорывы,то с крыши топит,
шум с техэтажа в отопительный сезон,громко шумит,булькает,чавкает,
лифты заменили,но поставили такое чудоюдо,которое ломается,виснет,дергается,
у дома никогда нет свободных мест,ездишь ездишь ишешь хоть где-то что-то найти приткнуться,
не работает вентиляция,мощным потоком выдавает всю вонь снизу,если кто-то курит,по большому ходит,готовит вонючее-все к нам несет,наслаждайтесь,соседи нашей вонью,
из подвала идет грячий пар,вонящий канализацией,
крысы,мыши на первых этажах,но мыши были и на 9м,
насекомые периодически,
батареи не греют,всю зиму прохладные,
на стенах и на потолке черная плесень,счищаем и обрабатываем,она снова вылазит,
нет уборщицы и дворника,
а,еще насчет слышимости,соседей снизу слышу так хорошо,что понимаю о чем говорят,а там еще вечные гулянки,мы вообще не спим из-за них,соседей напротив и наискосок тоже слышно,стены бумажные.
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев