Самый маленький, самый центральный. В пяти минутах от площади 1905 года построят семиэтажный дом

Жилые небоскребы и так называемая фужерная архитектура продолжает покорять центральные улицы городов. А мало- и среднеэтажные дома считаются чем-то эксклюзивным и уникальным, поэтому являются для многих девелоперов серьезным вызовом. На этот раз его принял PRINZIP — девелопер, известный своими яркими и нестандартными проектами. В квартале проспекта Ленина, улиц Сакко и Ванцетти, Шейнкмана и Попова он реализует семиэтажный жилой дом всего на 28 квартир. Как выглядит здание и что есть рядом — в обзоре.

Пожалуй, самая маленькая новостройка центра города станет частью клубного дома «Ленина 8». Все секции, кроме этого малыша, связаны галереей и общим лобби. А семиэтажное здание с остальной частью проекта сообщается только через двор и двухуровневый подземный паркинг. Так что здесь жителям обеспечена еще большая приватность и камерность, хотя, казалось бы, куда больше.

В остальном «Ленина 8» — это классический клубный дом, где все товары и услуги, необходимые для ежедневного комфорта жителей, можно получить не покидая территорию. Для этого предусмотрена галерея, в которой запроектированы пространства для детского развивающего клуба, кафе, супермаркета, салона красоты, аптеки и фитнес-клуба с 25-метровым бассейном, парны́ми, тренажерным залом и пространством для кардиотренировок. Жители семиэтажной секции могут попасть в галерею через паркинг или прогулявшись по двору.

Дом строят по монолитно-каркасной технологии: остов монолитный, а заполнение — из кирпича: это любимый материал большинства строителей — прочный, с хорошей звукоизоляцией и почти не дает усадки. Например, наружные стены выполнены из кирпича толщиной 250 мм, с утеплителем из минеральной ваты толщиной 150 мм. Облицовывают фасады натуральным камнем, а также фибробетонными и композитными панелями. Благодаря такому сочетанию здание будет более устойчивым к выгоранию от солнца и воздействиям ветра, дождя, снега, поэтому оно на долгое время останется в первозданном виде.

Войти в клубный дом «Ленина 8» можно через лобби. Одно расположено со стороны улицы Попова. Второе — со стороны улицы Шейнкмана, его сдадут вместе со второй очередью в этом году. В лобби есть администратор, которому можно делегировать мелкие бытовые заботы — например, встретить гостей или принять курьера. А через приложение можно оплатить коммунальные услуги или вызвать инженера, чтобы он установил бытовую технику или устранил протечку.

В лобби есть удобная мягкая мебель и световой камин, чтобы можно было в атмосфере уюта дожидаться водителя, например. Также на первом этаже предусмотрены переговорные комнаты, где удобно проводить встречи и просто работать, постаматы и выходы в жилые секции, где установлен домофон.

Также на страже комфорта жителей клубного дома стоят сложные инженерные системы. Видеонаблюдение и умная система доступа обеспечивают безопасность. На страже здоровья стоит комплексная система очистки воды, где грубая и тонкая механическая фильтрация удаляет частицы тоньше человеческого волоса, угольные фильтры убирают остаточный хлор и химические элементы, а ультрафиолетовые стерилизаторы убивают бактерии.

Ландшафтным дизайнерам удалось сделать двор зеленым, несмотря на то что он находится на двух уровнях. Сейчас открыт только верхний, нижний будет доступен, когда сдадут вторую очередь проекта. Взрослым понравятся многочисленные лаундж-зоны. Теперь не придется идти куда-то в парк, чтобы насладиться природой.

Для детей организовали несколько игровых площадок, которые соответствуют интересам разных возрастных групп. Во дворе установили абстрактные игровые комплексы, которые не заковывают детей в рамки, то есть здесь нет королевских домиков или пиратский кораблей. Всё максимально просто, чтобы каждый день можно было выдумывать новые приключения: сегодня это кроличья нора и все отправляются в мир Алисы, завтра — домик хоббита, а послезавтра — опасная пещера, где водятся динозавры.

Двор закрыт для посторонних и автомобилей, поэтому даже маленьких детей можно отпускать гулять одних.

В клубном доме «Ленина 8» предусмотрены планировки разных форматов и площадей. Можно выбрать одно-, двух-, трех- и даже пятикомнатные, со вторым светом, формата open space* или с возможностью сделать мастер-спальню. Сейчас есть готовые и строящиеся квартиры. Если хочется получить ключи в день сделки, то стоит рассмотреть последние квартиры в первой очереди.

Вторую очередь введут в эксплуатацию в этом году, так что ключи передавать будут несколько позже. Зато выбор планировок в этой секции больше.

Во всех квартирах установлены окна, радиаторы с терморегулятором, унитаз с раковиной в одном из санузлов — будет удобно пользоваться во время ремонта — и стильные надежные сейф-двери. В остальном новоселов ждет черновая отделка, чтобы даже разводку электричества можно было сделать так, как удобно будет хозяину квартиры, а не застройщику. Также такой тип ремонта позволяет оценить качество строительства.

Подробности о проекте можно узнать в офисе продаж — специалисты с удовольствием ответят на интересующие вопросы.

_{Застройщик Клубного дома LVIII: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПРИНЦИП-ПРОСПЕКТ». Проектная декларация размещена на сайтах prinzip-prospekt.ru/dokumenty и наш.дом.рф. Не является публичной офертой. Схемы являются ориентировочными. Продажи осуществляются в соответствии с 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Информация о возможности приобретения квартир, кладовых и машино-мест актуальна на дату выхода настоящей публикации. Организацию оказания и оказание услуг администратора, мониторинга, обеспечения безопасности и иных сервисных услуг осуществляет ООО «Принцип Сервис» на возмездной основе. Информация о возможности оказания данных услуг носит ознакомительный характер и не является публичной офертой.}

_{* Open space — планировка открытого типа.}

_{Рекламодатель: ООО «ПРИНЦИП-ПРОСПЕКТ». ИНН 6658515377. prinzip.su/apartments/l8.}