В Екатеринбурге вот уже 20 лет работает компания, которая помогает жителям Свердловской области разобраться в тонкостях кредитования. В Свердловском агентстве ипотечного жилищного кредитования отмечают: в последнее время всё чаще поднимается вопрос о необходимости распространения льготной ипотеки на вторичный рынок жилья. Этот вопрос поднимали и в апреле на совещании президента России и генерального директора АО «ДОМ.РФ». Специалисты АО «САИЖК» предлагают не ждать, когда эти решения доберутся до Урала, и уже сейчас реализуют программы по покупке жилья на вторичном рынке с ипотекой по привлекательно низкой ставке.
Кто может рассчитывать на льготную ипотеку на вторичку
Есть несколько категорий жителей Свердловской области, для которых действует низкая процентная ставка на вторичку. Например, приобрести готовое жилье на специальных условиях могут учителя, воспитатели и преподаватели. Главное — заемщик должен заниматься педагогической деятельностью в сфере дошкольного, начального, основного и среднего общего, а также высшего, среднего и начального профессионального образования в государственной или муниципальной образовательной организации. Ипотеку в пределах 10 000 000 рублей выдают также на срок от трех до тридцати лет. Первоначальный взнос составляет 20%, а процентная ставка начинается от 9,1%.
Работники оборонно-промышленного комплекса, независимо от занимаемой должности, могут приобрести готовое жилье по тем же условиям.
А также граждане, которые являются родителями или усыновителями одного и более несовершеннолетних детей. Это распространяется и на тех, кто занимается воспитанием в одиночку.
— Сейчас очень много льготных программ на новостройки, у нас они тоже есть. А вот кредитование вторичного рынка по ставке, максимально приближенной к льготным программам, причем без оплаты комиссий за снижение ставки — это редкое предложение на рынке ипотеки, — рассказывает начальник отдела кредитования АО «САИЖК» Наталья Черноскутова. — Наши ставки на вторичном рынке в среднем отличаются примерно на 2% по сравнению с ведущими кредиторами. Получить ставку от 9,1% может клиент, относящийся к льготной категории граждан, имеющий первоначальный взнос 20% и подтверждающий доход выпиской из Социального фонда России. Оформить выписку можно на «Госуслугах».
На какую ставку может рассчитывать «нельготник»
Для тех, кому не положено льгот, в агентстве могут предложить ставку от 9,6% — это при официально подтвержденном доходе выпиской из Социального фонда России. Для оформления ипотеки достаточно паспорта и выписки, то есть не нужно обращаться к работодателю и собирать огромный пакет документов. В АО «САИЖК» кредитуют как наемных работников, так и собственников бизнеса. Возможно оформление ипотеки и по двум документам без предоставления выписки, подтверждающей доход.
— Наша организация реализует более 12 программ ипотечного кредитования, с помощью которых жители Свердловской области могут приобрести жилье как на первичном, так и на вторичном рынке, — продолжает Наталья Черноскутова. — Оформить ипотеку в АО «САИЖК» можно для покупки квартиры, апартаментов, жилого дома, машино-места и даже комнаты.
Цель АО «САИЖК» — сделать ипотеку доступной для жителей нашего региона, а услуги ипотеки — понятными для каждого. Специалисты бесплатно ответят на все интересующие вопросы, подберут удобную программу кредитования, рассчитают максимально возможную сумму, проверят документы по объекту и подготовят сопутствующую документацию для сделки.
АО «САИЖК» — организация, созданная в соответствии с Постановлением правительства Свердловской области № 296-ПП от 15.05.2003 г. с целью развития ипотечного рынка в регионе.
ул. Белинского, д. 35,
тел. +7 (343) 211-79-76 (доб. 501).
sahml.ru
АО «СВЕРДЛОВСКОЕ АГЕНТСТВО ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ»
