НедвижимостьПромокодыЗнакомстваПогодаФорумыТелепрограммаАфишаАптекиГороскопКурсы валютИгрыZODY
E1
Погода

Сейчас+19°C

Сейчас в Екатеринбурге
Погода+19°

небольшая облачность, без осадков

ощущается как +19

2 м/c,

сев.

 729мм 64%
Подробнее
2 Пробки
USD 78,27
EUR 89,27
Купить коттедж без мошенников
Подробности гибели подростка
ДТП на проспекте Космонавтов
Здесь был Пушкин
Экскаватор провалился под землю
Когда в Екб вернется жара?
Река затопила поселок
Прогноз погоды на июль в Екб
перейти к публикации
330 комментариев к публикации

«Колоссальная проблема и черная дыра». В России выросло количество нераспроданного жилья в новостройках

29 мая 2023, 11:00
Гость
Гость
12 июня 2023, 22:42
так вам и надо
Гость
29 мая 2023, 23:30
Задирайте цены еще выше....пусть гниют новостройки...
Гость
29 мая 2023, 21:49
и чо? двадцать лет, если не больше, умные люди говорят, что так нельзя строить. Теперь чего надоть? Идите лесом😂
Гость
29 мая 2023, 21:02
Во всем мире это приводит к падению цен на жилье... Законы рынка! Но у нас, похоже, все работает иначе.
Гость
29 мая 2023, 20:38
Проспект Космонавтов, а дороги кто будет расширять, сегодня проехал по проспекту, люди, что у нас вообще происходит!!!! Кто рулит архитектурой города?? Жалко город и его историческое лицо!! Все подвластно денюжкам!!!
Гость
29 мая 2023, 22:26
Тюменские временщики абыкакщики управляют
Гость
29 мая 2023, 22:30
Ну так если мэр за 2 года ипотеку гасит досрочно...
Гость
29 мая 2023, 20:35
Ну канешна отклонены, кто бы сомневался!!
Гость
29 мая 2023, 20:24
Бесплатно дадут квартиру в крольчатнике, не возьму!!! Жизнь и здоровье психологическое дороже!!!! Я не шучу!! А если пожар в этой этажерке, и что как будем спасаться??? Ну да, ну да власти объяснят почему и как погибло столько людей!! Да кто их считал, бабы ешшшо нарожають, так говорят наши незабвенные проседатели якобы от регионов!!
Гость
29 мая 2023, 20:18
Все проданы, ню ню!!
Гость
29 мая 2023, 20:14
Ой, да неужели не распродано?? А я думал народ в очередь стоит за ипотекой по конским ценам! Люди, проснитесь, из вас жулики от банков и стройки доят последнее!!!! Одумайтесь, не берите ипотеку и они как миленькие скинут цены, жаба сдохнет!!!
Гость
29 мая 2023, 19:06
Забыли написать, какой процент должников. 14 миллионов человек. Десять процентов населения. Приплыли, называется. Сколько же из них ипотечников?
Гость
29 мая 2023, 17:39
Хватит строить уже, надоело, все застроили, гулять не где становится, в окно глядеть не на что! Загубили всю растительность! жадные алчные хабалы!
Гость
29 мая 2023, 17:02
они называют стройки- "выгодней наркотиков" вот и считайте сколько шкур дерут и сколько жилье простоит. Почему парковка стоит более миллиона7! Прокуратура совсем не работает!
Гость
29 мая 2023, 16:08
цены бы сбавили раза в 3. продались бы сразу.
266004515

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

29 мая 2023, 18:05
А вы бы продали свою в три раза дешевле,а
Гость
29 мая 2023, 22:25
266004515
29 мая 2023, 18:05
А вы бы продали свою в три раза дешевле,а
Да! Приезжайте в нижнюю синячиху, продам вам свой деревянный дом в 3 раза дешевле!
doc_B

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

29 мая 2023, 16:02
Теоретически, проблема решается чисто экономическими мерами: 1)запретить ипотеку (ибо она вздувает цены). 2) если человек владеет более, чем одной квартирой - на вторую и последующие должен быть налог, скажем, 10% рыночной стоимости в год. Всё: цены резко пойдут вниз и квартиры смогут купить те, кому они действительно нужны.
Romano

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

29 мая 2023, 15:59
а город продолжает застраиваться... практически каждую НЕДЕЛЮ появляется новый многоэтажный дом в Екатеринбурге для заселения... у нас столько народу не будет, сколько будет застроено квадратов! Застройщики вошли во вкус похоже... не остановить их )))
Гость
29 мая 2023, 15:55
Мы уходили от хрущевок, а пришли к кошмару. Это человейники. Жильё сомнительного качества и гадким благоустройством. Мечтаю о кирпичных домах с оригинальной архитектурой и с хорошей площадью кухни и комнат. Дома до 9 этажей, не более. С развитием района застройки, садиками, школами и больницей.
Гость
29 мая 2023, 15:49
Люди кто мог уже набрали ипотек лет 10-15 назад, сейчас покупать новые квартиры полное безумие, если не где жить берите вторичку, по низу рынка. Идеальное решение покупайте участки ИЖС это лучшее решение во все времена. только не в черте города(вышвырнут вас сразу как только застройщик найдется). а минут 15-20 от города и будет вам счастье.
Гость
29 мая 2023, 16:17
точно, цена на панельки 80 х годов приемлемая. Ну и что, что им 40 лет, стояли и ещё простоят! Зато зелень кругом, садик, школа, обжитой район!
Tabascko

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

29 мая 2023, 15:19
Колоссальные проблемы застройщиков покупателей не волнуют. Может рынок отрегулирует цену
Гость
29 мая 2023, 14:38
Вам до сих пор не нужны мигранты, тогда завозим еще! Для кого строят?
Гость
29 мая 2023, 14:19
Да,ладно. Только поняли?А все строят и строят.
Гость
29 мая 2023, 14:13
Я вот одного не пойму. Типо проблемы, ничо не продается... А при этом как строили, так и строят даже нпритормаживают нигде. (Не надо тут про нескольких остановившихся - это естественные процессы, так даже в благополучное время бывает). Не верю!
Number 1

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

29 мая 2023, 13:53
И тут же реклама элитного жилья Краснодара. Успевайте. Не отказываюсь получить в подарок.
48649308

Достижения

На полпути к тысяче

На полпути к тысяче

Написать 500 комментариев

Словесный поток

Словесный поток

Написать 1000 комментариев

Пальцы в огне

Пальцы в огне

Написать 5 000 комментариев

29 мая 2023, 14:08
Там жить нельзя.
Number 1

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

29 мая 2023, 13:49
И это еде не окончательные данные по не распроданному жилью. То, что, якобы, продано - куплено агентствами для перепродажи или передано работникам, подрядчикам и поставщикам в счет оплаты услуг, строительных материалов и комплектующих
Гость
29 мая 2023, 14:11
Неиспользуемая недвижимость - это пассив. Т.е. она постоянно отнимает деньги и время (что, в конечном итоге - деньги) у своего собственника. Гораздо эффективнее для экономики эти деньги будет просто раскидать по улице.
Гость
29 мая 2023, 13:45
Покупай на дне, продавай на пике. Взявшим ипотеку плевать на эти основы было - пока дают, надо брать! Неадекватные собственники тоже могут быть удивлены "ой, а чо это на рынке цены не только расти могут". Стоимость квадратного метра жилья должна быть немного ниже средней заработной платы в городе. Это правило, которое применяется в развитых странах вроде США. Адептам "всё всегда должно дорожать" хотелось бы напомнить, что гиперинфляция, да и просто высокий уровень инфляции, - до добра ещё никого не доводили. Вообще, странные люди. Повышение цен в магазине им не нравится, а повышение цен на их недвижимость им нравится. Подумать чуть дальше, очевидно, не получается.
Гость
29 мая 2023, 13:30
Развивайте города! Где людям работать , учиться , лечиться , отдыхать ? Не все же дома лепить .
Гость
29 мая 2023, 13:24
"...всё не так ужасно" - просто посмотрите фильм "Игра на понижение" (2015 г.), точно на таком же эффекте основано, показан реальный .индостанский кризис конца нулевых (нехило отстаём по времени, да?). финансовый маховик экономики не может вечно крутиться на этом виртуальном колесе. "белочки" будут сброшены. так что, готовьтесь "белочки"
Облик Аморальный - Руссо Туристо

Достижения

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

На полпути к тысяче

На полпути к тысяче

Написать 500 комментариев

Словесный поток

Словесный поток

Написать 1000 комментариев

29 мая 2023, 13:20
И лады за полтора ляма чё то никто не покупает, странно😎
Гость
29 мая 2023, 22:17
Надо ещё цены поднять, до 2-2,5 млн, тогда точно брать будут))))
Гость
29 мая 2023, 13:12
адептам секты застройщиков, которые повторяют здесь на все лады мантры о том, что жилье будет только дорожать - в Питере и Москве уже есть тренд на 40% снижение цены м2
Гость
29 мая 2023, 20:36
Скоро и у нас снижение будет. Ждём.
Гость
29 мая 2023, 13:08
Меньше выведут заграницу.
Гость
29 мая 2023, 12:59
Да просто после повышения услуг ЖКХ, вкладываться в недвижимость стало не выгодно. Только убыток. И перестали брать.
Гость
29 мая 2023, 12:53
Пора снижать цены. 1шка - 1,5 млн. 2шка - 2,5 млн и 3шка - 3,5 млн.
Гость
29 мая 2023, 14:55
ну да, примерно такие цены и должны быть в Екатеринбурге.
vernisag

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

29 мая 2023, 12:52
Есть квартиры еще не проданные, а дому уже как лет 15, застройщик чего-то видать ждет…)))
Михаил98

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

29 мая 2023, 13:58
Где такие квартиры?)
Гость
29 мая 2023, 12:44
комментаторы глупы как и всегда))))
Гость
29 мая 2023, 12:53
ну ты скромно так себя охарактеризовал, можешь лучше!
Гость
29 мая 2023, 22:20
Один ты в белом пальто)))
Гость
29 мая 2023, 12:42
Ребята, не переживайте, смертность в России превышает рождаемость. Скоро всё будем жить в отдельных квартирах.
Гость
29 мая 2023, 12:55
Рожаю только иностранцы из средней азии, они ибудут жить когда квартиры просто можно будет как в детройте бесплатно брать. Но там где нет местного населения тоесть почвы на которой живут срендеазиаты - то и они уедут обратно так как взять тут будет нечего и не с кого.
Number 1

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

29 мая 2023, 13:51
Гость
29 мая 2023, 12:55
Рожаю только иностранцы из средней азии, они ибудут жить когда квартиры просто можно будет как в детройте бесплатно брать. Но там где нет местного населения тоесть почвы на которой живут срендеазиаты - то и они уедут обратно так как взять тут будет нечего и не с кого.
Гость, ошибаетесь. Сейчас много благополучных семей с тремя/четырьмя детьми. Сужу по нашей гимназии.
Гость
29 мая 2023, 22:13
не будешь, будет у тебя по соседству несколько азиатских семей, больших и дружных
alexcap2010

Достижения

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

29 мая 2023, 12:28
Китай. Там целые города-призраки пустые понастроены. Некоторые уже сносят. Скоро также будет у нас, поверьте
Гость
29 мая 2023, 13:03
Хорошо бы весь академ снесли. А всех этих обласников вернули в их села
Чиполлино

Достижения

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

29 мая 2023, 12:28
Странный вывод у автора статьи. Если поднимут первоначальный взнос до 30%, то это решит проблему 69% нереализованного жилья. Хочется спросить у автора: "Каким образом?". Автор считает, что если отмести часть потенциальных покупателей, подняв процент, то быстрее раскупят застоявшееся жилье? Странно...
Гость
29 мая 2023, 12:45
Может начать дешеветь, так как бедные не смогут накопить на первоначальный взнос
Гость
29 мая 2023, 14:51
Гость
29 мая 2023, 12:45
Может начать дешеветь, так как бедные не смогут накопить на первоначальный взнос
Бедные не будут покупать, а у богатых уже есть жилье. Продажи встанут и придется ещё сильнее снижать цены. Но цены понизятся на все квартиры, в том числе на вторичке. А это снижение стоимости залогов по уже выданным ипотекам. Значит банкам довносить в резервы, то есть срочно что-то продавать. А значит давить на цены ещё сильнее, потому что продавать кроме недвиги и офз нечего, а офз продавать просто некому. Траляля! Привет ипотечный и банковский кризисы! Никого не жалко.
Гость
29 мая 2023, 15:51
просто стоимость жилья в договоре купли продажи будет дороже, как покупали с завышением раньше так и будут покупать просто +10%
Гость
29 мая 2023, 12:27
Я предлагаю строить дома с пропускной аркой. Ставим хабазину на Ленина поперёк дороги над проезжей частью. Лайффак вам застройщики.
Гость
29 мая 2023, 13:04
В Москве давно продумано все. Дороги пускаем по крышам.
Гость
29 мая 2023, 12:25
хахаха
dasc

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

29 мая 2023, 12:24
Посмотрим, что придумают застройщики и/или государство, чтобы это все продать. При текущих ценах и ипотечной ставке я считала - инвестиция в недвигу - это совсем не интересно. То есть инвесторы с этого рынка ушли. Покупают только те, кто улучшает жилищные условия, или берет свою первую недвигу для себя.
Гость
29 мая 2023, 12:22
А что случилось?
Гость
29 мая 2023, 12:17
Может быть уже не хотят покупать такое жильё, когда потолок 220 см, соседей слышно и вид из окна в окно? Парковки нет, школа в 25 остановках, рабочих мест по близости не будет никогда, деревья отсутствуют или жрать пока этот саженец превратится в дерево 45 лет. Я никогда не променяю своё жильё 1990-х годов постройки на Шейнкмана ни на какую новостройку так как трёшка с двумя лоджиями без отопления 5 с копейками, а с отоплением 7 с половиной в месяц.
Гость
29 мая 2023, 17:45
А вот положит на землю под вашим домом глаз какой нибудь дЕвЕлОпЕр, и они быстренько вместе с администрацией (за «небольшое» вознаграждение) решат, что ваш дом устарел и снесут его по программе реновации. Для чего ещё вы думаете им эта программа?
Гость
29 мая 2023, 12:16
Квартиры и машины, по сегодняшним ценам, покупают те, кто присосался к бюджетному источнику, в т. ч Фирмы родственников и иже с ними
Козырный Джокер

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

29 мая 2023, 12:14
МВД РФ объявило в розыск «по статье УК» американского сенатора Линдси Грэма, сообщает РИА Новости. Интересно, кто его будет искать?
Гость
29 мая 2023, 13:10
Я в метро езжу, буду там его смотреть. И обязательно сдам его патрулю, если увижу!!!
Гость
29 мая 2023, 15:37
Ещё главный полицейский переживает за браки между людьми и животными ...
Гость
29 мая 2023, 12:12
Это не дома для комфортной жизни. Это больше походит на колумбарии. Почувствуйте разницу: какие дома строят у нас и какие, например, в Мариуполе.
Гость
29 мая 2023, 12:12
Естественно, квартиры в России стали недоступными, всё. Теперь даже в ипотеку что-то купить невозможно, цены неадекватные. В Москве уже дороже, чем в Германии, например.
Гость
29 мая 2023, 12:37
Можно ещё Сочи и ОАЭ сравнить
Гость
29 мая 2023, 12:44
По цене однушки в Екатеринбурге можно виллу в Черногории купить
Гость
29 мая 2023, 22:08
Гость
29 мая 2023, 12:44
По цене однушки в Екатеринбурге можно виллу в Черногории купить
А на зарплату мэра можно досрочно за 2 года погасить ипотеку за коттедж на несколько десятков миллионов рублей)))
Гость
29 мая 2023, 12:11
То есть в городе человейники стоят пустыми , а памятники архитектуры и зеленые насаждения (рощи , парки) вырубаются под новые человейники? Все логично у этих
Гость
29 мая 2023, 22:17
Тюменцы, одним словом.
Гость
29 мая 2023, 12:11
зато утыкивают своими паралеллепипедами все щели! Вчера вон реклама позорнейшая - "мы вам посадим лес, мы вам построим больницу_школу_ дет сад, а за это вырубим юго -западный лесопарк" и комментарии отключены!
Гость
29 мая 2023, 12:08
У большинства людей денег не хватает даже на нормальное питание и одежду, какая тут квартира?
42201608

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

29 мая 2023, 16:37
Видимо по этой причини, поезда и самолёты забиты под завязку всё лето и на зимних каникулах, майских праздниках ?
Гость
29 мая 2023, 17:37
42201608
29 мая 2023, 16:37
Видимо по этой причини, поезда и самолёты забиты под завязку всё лето и на зимних каникулах, майских праздниках ?
Че-то слабо отыграл, забыл моё любимое, про «все дворы заставленны иностранными вёдрами»
Гость
29 мая 2023, 12:04
Жулье с позволения властей продолжают клепать муравейники, и точечно меж домами и на новых местах, где недавно росли деревья. Остановиться не могут, хоть и нет спроса. И не надо покупать, тем более в долевке, деньги останутся в котловане
Гость
29 мая 2023, 12:00
я бы тоже хотела переехать в новостройку,но 9 млн. за трешку - это слишком
Гость
29 мая 2023, 13:12
Для меня комфортная цена - 3-3,5 млн за трёшку. Я в 2006 помню такую цену
Гость
29 мая 2023, 15:59
Гость
29 мая 2023, 13:12
Для меня комфортная цена - 3-3,5 млн за трёшку. Я в 2006 помню такую цену
В 2020 такие цены были.
Гость