Лучше жить в своем доме в пригороде. Без шума больных соседей.
Гость
19 ноября 2023, 12:41
Только недалекие люди покупают квартиры в Зооекатеринбурге.
Некоторые люди, понимая, что ТМВ неизбежно начнется в интервале 2029-2032, строят себе бомбоубежища. Но это же глупость! Разумнее на эти деньги купить большой участок на расстоянии 200 км от ближайшей атомной станции и военного завода, построить там дом из местных материалов, и положить болт на все грядущие события. Желательно, чтобы климат позволял хоть что-то выращивать и рядом был лес с диким зверьем. Но размер участка должен соответствовать вашей реальной огневой мощи. Потому что никакого закона не будет, а право будет определять меткость и количество патронов. Поэтому больше 25 гектаров не надо.
Всё это дело ручонок застройщиков и агентств недвижимости. Новострой не покупают, так как хотелось бы, поэтому искусственно поднимают цену на вторичку, дабы стимулировать покупателей на выбор новостроек.
Не покупайте ничего и рынок пойдет вниз
Застройщики не смогут содержать бетонометры, их отапливать нужно, а тепло дорогое
Гость
19 ноября 2023, 13:16
Мамкин экономист в чате.
Гость
19 ноября 2023, 15:02
Застройщику достаточно продать треть в доме и он уже отбил свои вложения. Остальное может годами продавать, что они и делают не снижая цену.
Гость
19 ноября 2023, 11:19
Откуда возьмутся покупатели на новостройки, если люди не могут продать вторичку и запустить цепочку сделок? Ну понастроили они эти миллионы никому ненужных квадратов, и что дальше? Кроме того, даже новостройку купить не получится, если на военнообязанном будет запрет военкомата на оформление кредита и регистрацию имущества.
Гость
19 ноября 2023, 11:19
Смотрю объявления, некоторые объявления годами висят. Кто там и что продает непонятно 😄
Гость
19 ноября 2023, 12:07
А твой годами всё объявления смотришь и всё ждёшь когда станет дешевле. Ну жди, удачи 🤣🤣
Гость
19 ноября 2023, 13:04
Гость
19 ноября 2023, 12:07
А твой годами всё объявления смотришь и всё ждёшь когда станет дешевле. Ну жди, удачи 🤣🤣
Вот оно поколение ЕГЭ уже стало "экспертами", аж смех сквозь слезы! Каждый год одно и тоже, одно и тоже, но людям, потерявшим остатки разума не суждено запомнить и понять, что в нашей стране ничего и никогда не дешевеет, ну кроме человеческой жизни - это единственное исключение. Рынок новостроек диктует сговор застройщиков от этого никуда не уйти, который подогревает дикая инфляция и рост кредитов (заемные средства на стройки). Насчет вторички - тут уже 90% предложений это просто желание нагреться на мамонтах! Весело смотреть, когда выставляют квартиры на 2-3 млн дороже реальной их красной цены, особенно когда за 12 млн (при красной 9 за 100 квадратов) и ванна и туалет еще со времен застройщика без единого ремонта. Такие люди будут до последнего с пеной у рта сидеть на своем, считая, что они умнее всех! Так что очень жаль, что мы сами делаем все, чтобы цены дико росли
Гость
19 ноября 2023, 10:54
Вы все по делу. Но сейчас вся вторичка пошла под реновацию, имхо. В Орджоникидзевском 3 площадки под реновацию. Это по 12 домов на 2 этажа по 8 квартир. Посчитайте сколько квартир надо на вторичке в этом же районе. Год наблюдаю, сколько неликвида выставлено было. И, главное, резко так один 1-ый этаж, массово. Как реновацию утвердили. Вот и делайте выводы.
Гость
19 ноября 2023, 11:08
Гость
19 ноября 2023, 10:54
Вы все по делу. Но сейчас вся вторичка пошла под реновацию, имхо. В Орджоникидзевском 3 площадки под реновацию. Это по 12 домов на 2 этажа по 8 квартир. Посчитайте сколько квартир надо на вторичке в этом же районе. Год наблюдаю, сколько неликвида выставлено было. И, главное, резко так один 1-ый этаж, массово. Как реновацию утвердили. Вот и делайте выводы.
Жесть.
Там реально двухэтажки хотят сносить?
Гость
19 ноября 2023, 11:47
Гость
19 ноября 2023, 11:08
Жесть.
Там реально двухэтажки хотят сносить?
Так уже почти все снесли. Вот авто пробень то будет! В школах и садиках не протолкнуться!
Гость
19 ноября 2023, 10:43
В нашем на самом деле сейсмоопасном районе предел этажности был 16 или пятьдесят метров я говорю вам как профессиональный геофизик учился в академии с 1993-98 то что сейчас происходит может окончиться как в Турции Кахраманмараше
Гость
19 ноября 2023, 11:17
Ужас
Гость
19 ноября 2023, 11:56
Правильно говорите, такими темпами нефть из недр качают, что эти многоэтажки при землетрясении сложаться как карточный домик. Проживаю в монолитке и слышно как сосед пердит в постели и как писают в унитаз... Жесть...
Кто на "льготные" ипотеки повелся - потерял 30% стоимости сразу. Теперь его квартира - вторичка. Развод. Все для строителей.
Гость
19 ноября 2023, 10:28
По телеку сказали - все подорожает, а новый (старый) президент самбо обожает.....
Гость
19 ноября 2023, 10:06
Так выставить квартиру можно за любую цену. Главный показатель , это продажи! Дайте статистику продаж по новостройкам , где средняя цена , средней квартиры 14-18 млн. , скоро будет выше , чем в Москве ))) И про " хрущевки" , которые то же стали 5-7 млн. Кто то их покупает ? Вот это будет статистика.
Гость
19 ноября 2023, 10:10
Покупают. Про реновации слышали?! Переселяют во вторичку застройщики. Люди радуются, так как "на районе" у себя остались, а не в пышму. Вся эта реновация возможно и затеяна, чтобы выжать людей во вторичку дешевеюшее и настроить еще элитных муравейников в 31 этаж.
Гость
19 ноября 2023, 10:05
Ешка, у меня уже полная флешка доказательств, как вы программно блокируете по айпи, не глядя на содержание комментария(с другого айпи он проходит). При этом откровенно противозаконное пропускается.
Гость
19 ноября 2023, 10:03
Иной раз лучше на комприке жиьб чем в ваших югозападных
Гость
19 ноября 2023, 10:07
Мне нравится комприк. Еще 3 года назад не знала о таком районе, но пришла к нам реновация и начали сносить туда. Мы правда остались в своем районе, так как 3-ка у нас. На комприк в однушку и студии селили. Но я успела много узнать о комприке и полюбить его. Это район с перспективой. Рядом новокольцовский, аэропорт, отдых в сысерти и много еще чего. Зелёный район.
Гость
19 ноября 2023, 10:02
7 ключей 80000, это где избушка в лесу? Вы цены видели там на вторичку? Так что не пиликайте!!!😜
Гость
19 ноября 2023, 10:02
Сейчас еще вторичку попробуй найди. Мои любимые дома, это сталинки 2-3-4 этажа рядом с метро, на Эльмаше-Уралмаше. Все это под реновацию определили. И уже активно сносят. Хрущи и брежневки, панельки - это не мое. Современные муравейники в 31 этаж не мое. А весь Орджо превращают в Академ. Обидно.
Кстати пиво практически не дорожает....окрики бессмертного что-ли запрещают бутлегерам и торговцам поднимать цену на народный нектар....
Гость
19 ноября 2023, 10:10
За то объем сдувается уже по 1.15 поодают сиси, а пиво по 0.4 так, что дорожает. Давно 1.5 пива можно было за 50р купить, сейчас полевского свежего за 180, чуешь разницу.
Покупайте, пока не поздно. Будет, как с автомобилями, кто не успеет, тот опоздает, и будет до конца жизни ютиться в хрущёбе. Рынок встанет, и будет стагнация лет 15.
Сказочник. В прошлом месяце трешку продали в центре, скинули 3,6% . Никто уже давно скидок в 30% не делает. Это было в прошлом году при баксе по 50 руб и когда люди спешно релоцировались. Да и тогда это был единичные истории с малоликвидными объектами. Сейчас же дисконт максимум 5%. Ну 10% сделают, если изначально задрали цену выше рынка, в итоге получите тоже самое.
Гость
19 ноября 2023, 09:52
Не будет ничего дешеветь, 30 лет эту сказку слышем. В том году летом купили вторичку (почти новая 3-ка), только сделку провели, все пошло в цене скакать с осени. Вот бы я сидела ждала подешевление. А знакомые ждали. Осень, зима, весна. Плюнули и купили, ждать не стали. По сравнению с нами они хорошо потеряли, взяли старющую вторичку в сталинке. До сих пор ремонт делают САМИ, въехать не могут. Убитый бабушатник в сталинке. А мы взяли относительно новую квартиру, только обои сменить. Ну там сантехнику новую (унитаз и ванна), брезгую старое, на крайняк и так сошло ты. Ламинат еще годный, двери сойдут, норм. Тот есть лет 5 можно ремонт не делать. У нас маленькие дети, нам как раз!!! Чисто и аккуратно. В целом, я вообще против вторичку, насмотрелась при поиске на бабушатники. Разница в чем. Что у нас есть чистовая нейтральная отделка, кафель нейтральный, ламинат, балкон обшитый и застекление сразу по проекту.. Немного подшаманили и все! . Знакомые до сих пор живут целой семьей с 2 детьми в отдельной комнате и с 0 ремонтируют бабушатник. Типа стены ровняют, замена проводки, ламинат, двери, кафель. Возможно, им просто нравится заниматься ремонтами. На руках и у них и у нас была одинаковая сумма, только у нас 3-ка практически новый дом, а у них 2-ка сталинка бабушатник.
Гость
19 ноября 2023, 10:08
Мну у Газпрома выгодно купил квадрат, но ремонт все равно полный, так как хотел все своё. Хотя там и пол был и всё.
А смотрел остальное, и цены высокие за то же самое, и клоповники прокуреные.
Я знал, что дешеветь не будет, и ьыл прав, все на 200-300т выросло как минимум.
Сейча не нарадуюсь на выгодную покупку.
Пузырь надувается ... - если что, эт кому не видно.
Гость
19 ноября 2023, 09:39
жилье в центре немного скинуло в цене
То самое падение цен, которого тут ждали с 1995 года?
Гость
19 ноября 2023, 09:25
Недвижмость стала по настоящему недвижимой по таким ипотечным ставкам
Гость
19 ноября 2023, 12:18
Правильно сказал какой-то депутат: строительство - это самая коррупционная система. Если бы деньги клиентов и застройщиков шли только на строительство, а застройщики поуменьшили бы свои аппетиты, то новое жилье стоило бы процентов на 40 дешевле. Все всё понимают...
Гость
19 ноября 2023, 14:56
Гость
19 ноября 2023, 12:18
Правильно сказал какой-то депутат: строительство - это самая коррупционная система. Если бы деньги клиентов и застройщиков шли только на строительство, а застройщики поуменьшили бы свои аппетиты, то новое жилье стоило бы процентов на 40 дешевле. Все всё понимают...
Себестоимость метра сейчас в районе 75 тысяч. Прибавьте к этому цену земли и откаты и вот уже минимум в сотку выходит метр для застройщика. А еще надо платить банку проценты по кредиту, да и себя с доходом не обделить. Вот и считайте
Хорошие вести. Может, областни поменьше в городе станет.
Гость
19 ноября 2023, 09:20
Они тебе создают конкуренцию в очереди в КиБе?
Гость
19 ноября 2023, 09:40
Ага, в Екб уже как в Москве, коренных-то не осталось, зато, как вы называете "областная" купит себе клетушечку в ипотеку и считает себя екатеринбуржцами и плюётся на "областню".
Гость
19 ноября 2023, 09:43
С чего дешевле ! Идет массовое перемещение народа из депрессивных городков, сел и даже областей ! Молодежи там нет работы. А еще кишлаки и аулы к нам переезжают. Так что в ЕКБ будет все выше , выше и выше !
Гость
19 ноября 2023, 09:18
Лучше с продажи снять, чем цену понижать
Гость
19 ноября 2023, 09:41
Так всё зависит от причин продажи
Гость
19 ноября 2023, 09:18
С чего бы им дешеветь??? Стройматериалы дорожают, кредиты дорогие... Кому надо и по высоким ценам покупают. А у кого нет денег, им даже скидка 500 тыс погоды не сделает
Гость
19 ноября 2023, 09:27
Не стройматериалы дорожают, а их непосредственные добытчики ценники ломят. Древесина, цемент, кирпич, сталь и т.д. - это всё у нас есть. А дерево мы поездам в соседний Китай везем.
Гость
19 ноября 2023, 09:54
Гость
19 ноября 2023, 09:27
Не стройматериалы дорожают, а их непосредственные добытчики ценники ломят. Древесина, цемент, кирпич, сталь и т.д. - это всё у нас есть. А дерево мы поездам в соседний Китай везем.
И чем же это отличается от "стройматериалы дорожают"?
Гость
19 ноября 2023, 10:09
Гость
19 ноября 2023, 09:27
Не стройматериалы дорожают, а их непосредственные добытчики ценники ломят. Древесина, цемент, кирпич, сталь и т.д. - это всё у нас есть. А дерево мы поездам в соседний Китай везем.
На чьей технике эта древесина добывается и обрабатывается, ась?
Гость
19 ноября 2023, 09:13
ждём как всегда обвала цен, а в пригороде Каира можно из глины бесплатно квартиру вылепить.
Гость
19 ноября 2023, 09:13
Да уж лучьше на вторичке ,чем в человейнике ,сверлить каждый день ни кто не будет в течении 10 первых лет ,место для машины скорее всего найдется у дома
Гость
19 ноября 2023, 09:23
Вы рассуждаете как типичный житель человейника. Они тоже не хотят идти лишние метры до дома и оставляют ведра где попало и как попало. А вот заплатить за аренду паркинга или за адекватную стоянку - неее это мы не согласны. Вам дай волю, вы бы ведро у двери квартиры парковали.
Гость
19 ноября 2023, 09:53
Вторичка, это не только дома 50-80хх годов! Это еще дома 2005-22 гг! Мы купили вторичку в относительно новом доме. Но это вторичка, не новьё!
Гость
19 ноября 2023, 10:09
Согласен, жить в подьезде где больше 20 квартир это гетто
Гость
19 ноября 2023, 09:04
Справимся 🤣🤣
Гость
19 ноября 2023, 09:03
Деньги дешевеют вот и все
Гость
19 ноября 2023, 10:01
Если бы всё. Рынок депрессирует и скукоживается, скоро инерция после жирных лет закончится.
Гость
19 ноября 2023, 08:56
у нас все дорожает и всегда, спасибо! только индексация даже в положенные свои % никак не покрывает рост цен, вообще никак и то она не у всех есть
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Пальцы в огне
Написать 5 000 комментариев