Квадратный метр на вторичке Екатеринбурга снова рекордно подорожал

Средняя стоимость квадратного метра на вторичке в Екатеринбурге подскочила до 111 921 рубля, за полтора месяца подорожав почти на две тысячи. По данным Уральской палаты недвижимости, в городе продают 2442 квартиры.

При этом жилье в центре немного скинуло в цене, но вторичка там всё еще самая дорогая — в среднем 158 119 тысяч за квадрат, в первом ценовом поясе (это районы Автовокзал, Ботанический, ВИЗ, Вокзальный, Втузгородок, Заречный, Парковый, Пионерский, Шарташский рынок и Юго-Западный) стоимость квартир не изменилась, оставшись на уровне от 87 361 до 183 161 рубля.

Самые дешевые квартиры продают в районах Лечебный, Шабровский, Семь Ключей, Исток, Изоплит и прочие. Средняя цена за квадрат там — 80 тысяч рублей.

К концу года эксперты ждут снижения стоимости квартир на вторичке, потому что с новыми ключевыми ставками ипотека для многих стала неподъемной.

— Спрос на вторичное жилье с октября прошлого года снизился (-6,8%). Вполне вероятно, что к концу года средняя стоимость квартир во вторичном сегменте жилья немного уменьшится: в связи с общим снижением спроса покупатели торгуются с собственниками. А на первичном рынке перед Новым годом девелоперы будут активно вводить акции и предоставлять скидки, — считает коммерческий директор «Авито Недвижимости» Николай Попов.

Пока предпочтения покупателей на стороне новостроек, первичка бьет все рекорды по объемам продаж. Прочитайте также, где в Екатеринбурге сильнее и быстрее всего подорожали новостройки, а где — вторичка, и почему съемное жилье стремительно дорожает.

Если вы собираетесь покупать жилье на вторичке, прочитайте, как проверить квартиру и продавца перед покупкой.