«Мониторю каждый день, нахожусь в ужасе»: в Екатеринбурге взлетели цены на аренду жилья

Прогнозы экспертов, которые еще летом говорили о том, что аренда жилья подскочит в цене, полностью оправдались. Как пожаловалась читательница E1.RU, найти подходящий вариант — настоящая проблема, а цены на квартиры в Екатеринбурге растут буквально на глазах.

— Цены нереальные на аренду квартиры! Я, например, ищу квартиру на Уктусе. Однокомнатная квартира на Рощинской, 44 была выставлена за 22 тысячи, через 2–3 дня эта же квартира уже 30 тысяч и коммунальные платежи сверху. Пыталась снять студию, в объявлении была указана цена 16 тысяч плюс коммунальные платежи, заезд с 15 октября. Договорилась с арендодателем, и по факту мне сказали, что квартира не сдается. Пара дней — и эта же студия выставлена уже за 22 тысячи, — возмутилась девушка.

По данным «Авито», цены на аренду действительно выросли, а вот вариантов стало существенно меньше — за последние две недели на рынке долгосрочной аренды в Екатеринбурге по сравнению с прошлым годом объем предложения упал на 22,1%, а спрос подрос на 24,2%.

— С октября прошлого года средняя арендная ставка в городе выросла на 20% (с 25 тысяч до 30 тысяч рублей), при этом за последний месяц, в сравнении с сентябрем, изменений по этому показателю не наблюдалось, — рассказал коммерческий директор «Авито Недвижимости» Николай Попов.

Основатель портала «Драже» Никита Словиковский также подтверждает информацию о росте цен. Сильнее всего дорожают двухкомнатные квартиры.

— С начала года средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры выросла на 20%, с 20 800 рублей + коммунальные услуги до 25 000 + к/у. Двухкомнатные идут вверх с еще большим отрывом — плюс 26% к январю этого года. Было 23 800 рублей + к/у в среднем по городу, сейчас в районе 30 тысяч + к/у. Причем опережающий рост цен на аренду двухкомнатных квартир над однокомнатными мы наблюдаем в «Драже» уже второй год подряд и связываем это с тем, что под сдачу в аренду их покупают реже, чем однокомнатные и студии, — рассказал Никита Словиковский.

Получается, что вариантов среди двушек на рынке меньше, но в Екатеринбург продолжают целыми семьями переезжать жители со всего региона, которым не хватает денег на покупку собственного жилья, а в съемных однушках оказывается тесно.

— Вообще в этом и предыдущем году мы наблюдаем на рынке аренды экстраординарный рост цен и связываем его, в свою очередь, с ростом цен на рынке купли-продажи, — добавил Словиковский.

Ранее мы публиковали обзор о ситуации на рынке жилья. Эксперты согласны с тем, что снимать сейчас выгоднее, чем ввязываться в ипотеку. Вторичка, например, уже подорожала до 110 тысяч рублей за квадрат. В новостройках квартиры тоже дорожают.