Опрос на е1 среди жителей домой прошлого века, никакой истинной картины не даст
Гость
14 августа 2024, 16:15
владела машиноместом 5,5 лет и удачно быстро продала почти в 2 раза дороже.
1. количество машиномест в жк в сравнение с количеством квартир
ведь чем меньше предложений по продаже тем дороже
2. класс дома важен , это характеризует контингент дома и их покупательскую способность
в комфорте и в экономе покупать ради инвестиций не стоит.
расскажу о нашем паркинге , ЖК озвучивать не стану. топит их , мое место не топило но доходила вода и с улицы зайти только в резиновых сапогах . откачивали насосом воду. соседние машины топило и с перекрытия капало , подвешивали пленку большую ка защиту машины.
вообщем классно с машиноместом , но есть моменты неприятные. больше машиноместо не стану покупать .
Гость
30 июля 2024, 11:33
Не хотите , не покупайте паркинг чего ныть то ....
Гость
6 декабря 2023, 15:29
Себестоимость метра в паркинг никак не выше 30 тыс. Все остальное это хотелки застройщика. Выше ляма цена явно неадекватная. И с точки зрения инвестиции тоже неразумная.
Машиноместо в паркинге должно быть бесплатным приложением к квартире.
Гость
6 декабря 2023, 00:19
На 15 лет под 16 процентов взять в ипотеку крохотную площадку из бетона, это надо быть умалишённым.
Гость
6 декабря 2023, 00:16
У меня вопрос затраты на строительство понятно что есть, но почему паркинг в Депо и паркинг на Некрасова так сильно отличаются в цене? Не думаю, что на столько разница в себестоимости существует
"Покуда есть на свете дураки, обманом жить нам, стало быть, с руки."👍😁😜😂
Гость
5 декабря 2023, 21:20
Я купила паркинг сразу как объявили о его постройке (он к слову в соседнем доме, в нашем не было в проекте). Ни разу не пожалела. Дойти 3 минуты, считай во дворе из одного дома вышел, в другой зашел. В надежности уверена. Никаких потопов итп не было. Зимой машина не промерзшая, летом не жаркая. Касаемо инвестиций, приобретала 6 лет назад за 300 т.р., сейчас он стоит 850 т.р. Считаю хорошая инвестиция. Продавать не собираюсь. Раньше у меня была машина за 1 млн, а сейчас за 4 млн. Есть что охранять.
Гость
5 декабря 2023, 20:45
Месту в паркинге - пол миллиона красная цена. Это просто кусок общей площади, на который можно поставить машину. Объектом недвижимости это сложно назвать. Удорожание получается только за счет наглости застройщиков, которые без конца накидывают цены, проверяя на прочность своих покупателей и наличие у них денег.
Гость
5 декабря 2023, 18:55
при таких ценах в строительстве каков процент уплаченного реального налога, там куча прокладок и куча обналички всем хорошо, поэтому так и строят!!!
Мерс s350d самый дешёвый и то 2021 года, стоит в салоне 28лимонов, а они о паркингах с квартира и по 13 млн, паркинг копейки в наше время.
Гость
5 декабря 2023, 17:16
практический все новостройки построены с нарушением норм придомовой территории, на площади которая позволяет 100 квартир , строят минимум 150 - 160 квартир.чиновники за откат вводят в эксплуатацию такие дома . про нагрузку на садики ,школы, и поликлиники вообще бордак со стороны застройщиков и чиновников !!!
Гость
5 декабря 2023, 17:08
Будут ляпать дома без инфраструктуры пока президент об этом не узнает,потом выдаст волшебный пендаль и все закрутится как надо,нужно только как то об этом донести до приемной.
Паркинги не должны продавать. Они Должны быть общедомоаой собственностью. Те, кто ставит машины должны оплачивать взнос на содержание.
Гость
5 декабря 2023, 16:52
Ну так-то паркинг мало купить. После покупки владельцы паркингов за содержание их полностью платят. А также отопление, кап.ремонт, налог и, например, за внеплановый ремонт ворот.
Гость
23 сентября 2025, 14:04
Смешно, а как быть тем кто не успел поставить машину в первых рядах, а места уже заняты? идти и забирать силой?)
Гость
5 декабря 2023, 15:46
— Паркинг — это такой же объект долгосрочных инвестиций: его совершенно не хлопотно сдавать в аренду,
срок окупаемости?
не, не слышали😎
Автомобилист 15 лет уже. Статья началась неверно!
"Но сейчас практически в каждой семье есть авто, а то и не одно..."
Екб, оф. сайт. Автомобилизация Екб - 414 авто на 1 тыс. жителей. 42%
Далеко не у каждой)
Сейчас активно развивается общественный транспорт:
Выделенные полосы, электронное табло на остановках, новый транспорт, трамваи до Пышмы, Академа, Солнечного. А не полосы расширяют. В центре города вводят платную парковку. Развиваются самокаты и велоинфраструктура
Власти борются с автомобилизацией и правильно делают
Уважаемый e1. Не вводите жителей в заблуждение
У Вас семья это 1 житель? 414 авто на 1000жителей, среднестатистическая семья это трое, мама, папа и ребенок, они все жители. Тем самым получаем 414 авто на 300 семей или 1,4 авто на семью.!
Гость
5 декабря 2023, 15:29
Не понимаю, почему в Солнечном нет ни одного подземного паркинга?
Гость
5 декабря 2023, 14:03
Паркинг - это как казино: купи машиноместо, поставь туда машину, потом риск, что все затопит и придется покупать новую машину и так по кругу.
Гость
5 декабря 2023, 14:00
Считаю, что паркинги должны быть бесплатными, как и парковки. Это же не квартира, а просто машиноместо. Поэтому принципиально не покупаю - только арендую (предложений полно). Сумму, в которую оценивается паркинг, выгоднее положить на вклад в банке и на проценты хватает не только на аренду, но еще столько же остается себе в доход.
Гость
5 декабря 2023, 21:56
считаю и хожу пешком. Машины с роду не было, просто сел порассуждать)))))
Ничего личного, только бизнес! Воздух по цене пентхауса! Толи застройщик жадный, толи чиновникам заносят, толи автовладельцы деньги печатают. Насчет того, что паркинг строить дорого, подсчитайте объем бетона на паркинг и убедитесь, что стоимость завышена минимум в 10 раз.
Гость
5 декабря 2023, 13:01
ЖК Новая Ботаника - наземный паркинг от 950000. Это цена за третий этаж.
Гость
5 декабря 2023, 12:18
С 1 декабря 2023 года жизнь сотен автовладельцев на улице Рощинская в Екатеринбурге стала невыносимой. Отмена режима аренды парковочных мест привела к тому, что около 400 автомобилей остались без мест для парковки. Предложение о покупке мест за сумму от 450 до 600 тысяч рублей является неприемлемым и выглядит как принуждение к сделке.
В то же время, строительство дороги по Рощинской только ухудшает ситуацию, лишая автомобилистов ещё большего количества возможных мест для парковки. Это создает серьезные неудобства для жителей района и вызывает общественное возмущение.
Мы обращаемся к местным властям с просьбой помочь в решении этой проблемы. Нам нужно, чтобы был восстановлен режим аренды парковочных мест или найдено другое приемлемое решение этой проблемы.
Гость
5 декабря 2023, 13:18
Может нам всем скинуться на паркинг для автовладельцев ЖК на Рощинской? А то жалко их, что им машины некуда ставить.
Застройщики в своих комментария, скажем дипломатично, лукавят.
Ведь откуда появились паркинги? Это подвалы с коммуникациями, которые в погоне за прибылью застройщик увеличил в размерах и сделал въезд для автомобилей.
Даже если бы застройщик не строил паркинг, то он все равно строил бы подвальное помещение, и все коммуникации.
А в комментариях застройщиков это совсем не прослеживается. Они преподносят нам это так, как будто они бы с радостью построили дом без фундамента и подвала, но вот только ради автолюбителей они строят парковки.
Но это не совсем так.
Гость
5 декабря 2023, 14:00
Соглашусь, пусть сами покупают по таким ценам - пузырь должен лопнуть скоро.
Соглашусь, пусть сами покупают по таким ценам - пузырь должен лопнуть скоро.
Тебе сколько лет? Вот на 2 умножь, а потом еще раз напишешь как там твой пузырь.
Гость
5 декабря 2023, 17:19
Какая милая реклама! Не продаются паркинги от слова совсем!
Гость
5 декабря 2023, 11:06
Мы всей семьей убежали из центра города из за долбанного обустройством города во времена точечного строительства под видом комфорта жития людей . Поселились в новый дом , какой комфорт был , когда селились в квартиру - чистота кругом и во дворе и в подъездах , стоянка под домом , цена не большая . Живу 10 лет . Из под домовой стоянки машин всех выгнали , чистоты и уборки во дворе стало меньше , все уборщики убежали в свои республики . Вот так ребята стало у нас . Лучше строить свой дом в лесу и посылать подальше наших всех болтунов , отвечающих за жизненный комфорт человечков . Да знаю , вы не поместите моё эссе . Это просто мои эмоции в нашей черт знает какой жизни , которую нам кое кто , ну вы тоже знаете кто , вправляли в наши мозги .
Гость
5 декабря 2023, 10:59
Академ самый жадный в плане паркингов, от 800 до бесконечности! Причем цены растут на глазах! А качество….все течет, двери и ворота не закрываются, свет как попало работает.
Гость
5 декабря 2023, 10:25
Надувательство чистой воды. Стоимость жилья включает затраты на строительство здания целиком. И продажа парковочных мест - это доп.прибыль застройщика.
Гость
5 декабря 2023, 13:59
Гость, не покупай машину и паркинг будет не нужен. Есть каршеринг, и есть такси, есть ноги 😂
Гость
6 декабря 2023, 13:48
Гость
5 декабря 2023, 13:59
Гость, не покупай машину и паркинг будет не нужен. Есть каршеринг, и есть такси, есть ноги 😂
только за него ты и так уже заплатил. когда квартиру купил. но не получил. вот в чем соль.
Гость
5 декабря 2023, 10:24
Когда придут китайцы,а ждать осталось не долго,то в первым делом помножат все ваши инвестиции на ноль,то есть заберут даром,попросту реквизируют по праву сильного!А ещё и ботинки заставят целовать,они всегда с туземцами такое проделывают!Далее натянут цифровой ошейник на шею и погонят горе-инвесторов строем на каторжные работы за миску риса!Ежели ИИ сочтёт каторжные работы нецелесообразным,то пустят на собачьи консервы,в прямом смысле,они уже сейчас такое негласно практикуют! Скажете,что это не гуманно,но китайской цивилизации такие слова не знакомы!
Гость
5 декабря 2023, 10:29
фигасе, какие у тебя таракашки в голове.....
Гость
5 декабря 2023, 10:32
Гость
5 декабря 2023, 10:29
фигасе, какие у тебя таракашки в голове.....
Это уже реалии,тут и Кассандрой не надо быть!
Гость
5 декабря 2023, 11:10
Гость
5 декабря 2023, 10:32
Это уже реалии,тут и Кассандрой не надо быть!
насмотрятся, начитаются всякой бездоказательной ерунды, потом народу голову кружат своими фантазиями. Если это уже реалии, начинайте с фактов!
Гость
5 декабря 2023, 10:19
В клевере видимо совсем больные на голову. Думают на Манхэттене живут.
Гость
5 декабря 2023, 10:14
при таких ценах - ни паркинга, ни авто не надо
Гость
5 декабря 2023, 10:13
Самый идеальный вариант реально отапливаемого, а чуть выше ноля еле теплого квадратика - это жить в своем доме.
Где нет никаких тебе обдираловок от УК , всегда есть свое машиноместо в теплом гараже, отопление в доме включаешь когда хочешь и главное по счетам за энергоносители плата такая же как за хату в человейнике, только площадь дома в три раза больше.
Гость
5 декабря 2023, 10:18
Судя по новостям нынешние человеки не могут даже альтернативный источник тепла или энергии сделать, в случае отключения электричества. А потом новости на Е1- "Мы замерзаем, памагитя!", но купить резервный генератор, сделать печь - неее, мы жадные, деняк не потратим. Тут так же - мы жадные, не дадим деняк на паркинг,ни на покупку, ни на аренду.
Гость
5 декабря 2023, 09:55
1) Сейчас такие конские цены на жилье, что эти подземные квадратики желающим должны выдаваться при покупке квартиры.
2) Всегда мучил вопрос - почему количество мест в подземном паркинге в 5 раз меньше количества квартир в доме, что за дурацкая математика? Ведь даже с учетов одна машина на семью, мест на подземной и наземной парковке всем не хватит. То есть изначально умышленно создается коллапс с парковками.Если уж взялись строить , так и стройте по уму, а не через..
Гость
5 декабря 2023, 14:01
Гость, так не у всех машины есть
Гость
5 декабря 2023, 09:48
На сколько нужно быть отбитым чтобы купить машина место за 6 лямов)))))))))))))))))))))
Гость
5 декабря 2023, 10:14
Так ведь это и не бюджетных ЖК. У тех, кто может купить себе там квартиры, легко могут найтись деньги на паркинг. Когда у тебя квартирка стоит 25-30 млн, то 6млн за парковку это фигня.
Гость
5 декабря 2023, 21:52
ну да ну да, чувак у кого лишние 6 млн - отбитый.., а ты с своими 6 рублями в кармане типа неотбитый)))
татьяна ежова больная немного да?
"на паркинги есть ипотека, ставка порядка 16%"
Гость
5 декабря 2023, 11:00
Друзья взяли ипотеку на паркинг, 15,9%
Гость
5 декабря 2023, 11:15
Вся Великобритания двухэтажная в основном. И у всех есть гараж и парковочные места перед домом - бесплатно
Гость
5 декабря 2023, 21:25
Гость
5 декабря 2023, 11:15
Вся Великобритания двухэтажная в основном. И у всех есть гараж и парковочные места перед домом - бесплатно
где Британия, а где мы?! Там молочко свежее молочники у этих двухэтажных домов оставляют в бутылочках на заборе, и никто не крадет.. А у нас можете представить такое?
Гость
5 декабря 2023, 09:38
Я в деревне машину бросаю где хочу. Вааааще без заморочек.
Гость
5 декабря 2023, 09:36
Ширина одного места 2400 . Машины стоят впритирку. Экономят .
Гость
5 декабря 2023, 09:32
Вообще в Европе и в других странах паркинг заложен в стоимость квартиры и это не бешеные суммы как у нас, почему у нас строят евро квартиры а продают по русски? значит и выдавайте всем владельцам при покупке квартиры хотя бы одно машино-место
Гость
5 декабря 2023, 14:00
Гость, ну там и квартира дороже на стоимость паркинга 😂 нам хоть выбор дают.
Гость
6 декабря 2023, 13:55
Гость
5 декабря 2023, 14:00
Гость, ну там и квартира дороже на стоимость паркинга 😂 нам хоть выбор дают.
ту он тоже сразу заложен цв цену квартиры. только об этом молчат. и потом отдельно продают
Гость
5 декабря 2023, 09:25
Почему НОВАЯ трешка в Мурманске стоит 1,3 миллиона , а в ЕКБ 8 миллионов ?
Там бетон даром или стройматериалы дешевые ? Нет , там они еще дороже.
Просто нет спроса и на лохах зажировать не получается .
Вывод - себестоимость трешки 1 лям , остальное - хотелки застройщиков.
цена вещи определяется не ее себестоимостью, а балансом спроса-предложения.
Гость
5 декабря 2023, 11:14
гонево редкостное, цена за 1 кв/м в новостройке от 105 000 рубликов! Рано вам еще выводы делать, вы обрабатывать информацию еще не научились.
Гость
5 декабря 2023, 09:19
паркинг не должен стоить больше 10к. или одной тысячи в год.
Гость
5 декабря 2023, 09:19
Потому что государству пора гос. Регулирование включать и пересмотреть нормы градостроительства, чтобы городская среда была комфортной для горожан, детские сады, школы, парки, остановки общественного транспорта, наличие его в необходимом количестве
Он про другие "вертолеты" глаголит, которые в кибе продают. Купил таких, залился и проблемы все сразу отпадают, но только до утра. А по утру другие проблемы, не до паркингов)))
Гость
5 декабря 2023, 09:10
На уктусе мало того что закрыли в январе открытые парковки в районе улицы Рощинская из за строительства новой дороги, теперь собственник-монополист "Гавриловский", попросил всех съехать арендаторов машиномест до 1 декабря с закрытых паркингов, в итоге около 600 авто остались без мест парковки.
Инициативной группой подготовлено ✉️ в Администрацию города (другие гос. органы включаю следственный комитет и прокуратуру) с жалобой на отсутствие условий для парковки и одновременное закрытие всех паркингов в районе. ул.Рощинская!
Гость
5 декабря 2023, 09:06
У нас в стране непонятный государственный строй: как ободрать население, задрав цены на всё и вся, так → капитализм.
Как исполнять государству свои обязанности по организации общественного транспорта, уборке города → так у нас до сих пор комунизм и коллективная ответственость ))
Гость
5 декабря 2023, 09:04
В городе нет общественного транспорта и 9 месяцев морозов, такси по цене полета на Луну, машина - необходимость.
Вся власть в городе - у застройщиков, и вместо новых районов с инфраструктурой втюхивают точечные небоскребы, отсюда нет мест для парковки.
Остальное - жадность и прочее...
Гость
5 декабря 2023, 09:55
застройщиков под суд, тюменщину- на нары!
Гость
5 декабря 2023, 09:03
Это 2000р в сутки! С учетом владения 10 лет, а если в кредит и все 5000 в сутки выйдет. Каршеринг посуточно 1 т.р. сутки ))).
Авто кторое будет стоять на этом месте, наверное должно стоить от 70 млн. При таких деньгах выгоднее купить гражданство нормальной страны и насладаться там жизнью )))). Почему большинство с таким доходом не уезжают из расиии? Правильно - больше нигде не позволят так воровать))).
Гость
5 декабря 2023, 09:03
Были шальные деньжата 5 млн, купил 8 паркингов у застройщика по 600 тыс. щас сдаю по 7 тыс каждый. 50 тыс каждый месяц капает просто так. На жизнь хватает....
Гость
5 декабря 2023, 10:05
Гость, 50 хватает на жизнь? Скромненько живёте, хотя вроде парковочный лорд
Гость
5 декабря 2023, 11:40
ага!)) свои 5 млн будешь лет 10 возвращать, правда они к тому времени сильно обесценятся.
Гость
5 декабря 2023, 12:02
Гость
5 декабря 2023, 11:40
ага!)) свои 5 млн будешь лет 10 возвращать, правда они к тому времени сильно обесценятся.
Смешные вы. кто обесценится то? Паркинги сейчас уже по 1,5 миллиона стоят. а я брал их по 600.
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Пальцы в огне
Написать 5 000 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте