Стоит ли сейчас покупать квартиру и что будет с рынком недвижимости дальше? Объясняет риелтор
12 декабря 2023, 09:00
Гость
13 декабря 2023, 12:30
Как подешевеют квартиры если дорожают стройматериалы и прочее ? Застройщик в убыток будет строить ?
Гость
12 декабря 2023, 21:26
Комнаты тем более мало кто покупает, то цена не устраивает, то район. Но всё равно недвижимости много продаётся, как не крути, но часто деревни снимать не выгодно, проще свою халупу купить
Смешно. В 15 км от МКАД квартиры стоят столько же, сколько в этой орловской деревне. А уровень развития ОТ в Москве таков, что до ЦАО времени вы будете тратить столько же или даже меньше, чем из какадема до центра орловской деревни.
Присоединяюсь к вопросу.
Очень интересно, но только правду. 😉
Хотя бы в столицы. Цены на недвигу уже почти равные, а доходы там в два раза выше минимум.
Гость
12 декабря 2023, 12:44
Только депозиты. В прошлом году 25% годовых. Сейчас 16 %. До 1,4 миллиона государство выплатит депозит и проценты, через 2 недели после отзыва лицензии, если у банка отзовут лицензию . Если сумма больше, то можно положить в несколько банков. Те кто сейчас набрал недвижимость на пике цен в лучшем случае по этим ценам выйдут через 10 лет. Те кто набрал квартиры в 2008 году на пике цен смогли выйти в ноль только в 2018 году. Это не учитывая, что цены за 10 лет на все выросли и потеряли на налогах и коммуналке.
Гость
12 декабря 2023, 15:40
25% было 3 месяца всего, к конце года до 8% опустились. Среднегодовой процент около 10, при официальной инфляции в 14,7%, а реальной под 30%. К тому же стоимость одной двушки за 8 лямов, придется в 6 банков развозить, чтобы под страховкой быть. Это хлопотно и далеко не все банки давали такой высокий процент. Так что вы потеряли свои сбережения, а вот если бы бакс купили по 50 руб, то удвоили бы их за год.
Гость
12 декабря 2023, 12:25
На рынке затаварка новостроек. Сейчас только то что строится нужно распродавать 3 года, ничего не начиная строить нового. За 2 года количество непроданных квартир выросло в 2 раза. В 2008г и 2014 г дисконты в рублях доходили до 50% у застройщиков, при том, что доллар падал в 2008 г в 1,5 раза, а в 2014 г в 2 раза. Потом ещё несколько лет цены не росли. При том что тогда не было столько ипотечников и не был так затаварен квартирами рынок. Цены реальных сделок легко на 50% упасть могут.
Ни кто вам с дисконтом продавать не будет, и цена падать не будет! В лучшем случае, останется на том же уровне. Вы видели хоть один ЖК построенный два-три года назад пустующим ? А те, кто покупал там квартиры на этапе котлована, сэкономили 40% от сегодняшней цены. Не проданные квартиры дорожают с каждым годом и при этом, медленно, но продаются. А застройщик получает сверх прибыль! Забудьте про скидки на недвижимость и на авто, больше такой халявы не будет!
Ни кто вам с дисконтом продавать не будет, и цена падать не будет! В лучшем случае, останется на том же уровне. Вы видели хоть один ЖК построенный два-три года назад пустующим ? А те, кто покупал там квартиры на этапе котлована, сэкономили 40% от сегодняшней цены. Не проданные квартиры дорожают с каждым годом и при этом, медленно, но продаются. А застройщик получает сверх прибыль! Забудьте про скидки на недвижимость и на авто, больше такой халявы не будет!
Здравый ответ болтунам ! У се будет только дороже, по крайней мере в РУБЛЯХ ! И материалы и оборудование и зарплата строителей летят вверх , а КВАРТИРЫ подешевеют ???? Ждите ждуны !!!
Ни кто вам с дисконтом продавать не будет, и цена падать не будет! В лучшем случае, останется на том же уровне. Вы видели хоть один ЖК построенный два-три года назад пустующим ? А те, кто покупал там квартиры на этапе котлована, сэкономили 40% от сегодняшней цены. Не проданные квартиры дорожают с каждым годом и при этом, медленно, но продаются. А застройщик получает сверх прибыль! Забудьте про скидки на недвижимость и на авто, больше такой халявы не будет!
42201608, Все жк полупустые стоят. В ноябре продажи упали на 30%. Начался обвал рынка.
Гость
12 декабря 2023, 12:04
Все знакомые понабрали по 2-3 квартиры, когда то их всеравно начнут продавать. Но где взять столько покупателей и на вторичку и на новостройки?
Гость
12 декабря 2023, 12:21
Окружающие ЕКБ депресивные области , города и деревни помогут. Легко !
Весь вопрос когда ? Почему сейчас рост цен на аренду, недвижка подорожала и часть покупателей отложила покупку. Эти люди вышли на рынок аренды. Но они всё равно когда-то будут покупать квартиру.!
Гость
12 декабря 2023, 11:35
Купив у застройщика с ипотечный ставкой 8% для новостройки. Продавать будешь уже, как вторичку и ипотечная ставка минимум 16%. Что бы сравниться по сумме платежа, как у застройщика, из за разницы процентных ставок придётся опустить цену квартиры в 2 раза! А если ещё на новостройки цены на 30-40% упадут, то выйти из недвижимости можно будет на 70% дешевле чем покупали! И это в рублях! В валюте ещё печальнее будет! С недвижимостью попали, как с долларами кто то, набрав по 150 рублей.
Гость
12 декабря 2023, 12:07
😂😂😂😂😂😂😂😂
Гость
12 декабря 2023, 12:34
Гость
12 декабря 2023, 12:07
😂😂😂😂😂😂😂😂
Гость, Забей в ипотечный калькулятор. Какой платёж при ставке 8% и какой при ставке 16%. И на сколько нужно будет снижать цену недвижимости, что бы сравняться по платежам с застройщиком. И тогда слезы от боли потекут.
Гость
12 декабря 2023, 15:43
После марты доллар за 150 будет легко. Еще и в следующем году у газпрома заканчивается контракт на поставку газа европе через украину. Останется только иктай, который за копейки ресурсы наши берет. И огромная дыра в бюджете, станет еще больше. А латать ее наши власти, кроме как девальвацией рубля никогда ничем не умели. Так же и в этот раз будет, к гадалке не ходи. Ведь у власти все те же. А ожидать другого результата повторяя одно и тоже действие признак слабоумия.
Почему то в комментариях не верят в падение цен, мотивирую тем что "цены никогда у нас не падали". Вспомните 2011 год. Было падение на 20% в среднем.
Загуглите "график роста стоимости недвижимости с 2000 года".
Если смотреть этот график в долларах - то падение было более чем в 2 раза (не за один год, а если смотреть с пика цен до след дна)
Гость
12 декабря 2023, 10:35
Будем ли мы жить хорошо....хоть когда нибудь....или все пучком ...а недовольные все еще есть????
Гость
12 декабря 2023, 10:33
Возьмите интервью на тему недвижимости у Ларисы Шиковой. Она вам все расскажет :-)
Гость
12 декабря 2023, 10:24
Видимо дэбилы работаю риэлторами. Посмотри сколько стоит кв.м в сдающемся доме и сколь стоит метр в доме который только начинают стоить! Сразу все понятно будет, что цены будут только рости и не нужно быть экспертом 🤣😂🤣😂lol xa xa xa
Гость
12 декабря 2023, 10:39
Риэлтор не дебил! Это животное которое не плохо кормится подножным кормом от сделок. Не производя ни чего материального.
Гость
12 декабря 2023, 10:04
если ключевая ставка сохранится на прежнем уровне (15,6%)???
15.6%? я что то пропустила или в другой стране живу.
Брать !!
(но, если они вдруг подешевеют - он не при делах 😁)
👍хи хи хи, чётко, понял!😄😄😄
Гость
12 декабря 2023, 09:50
Набиуллина весьма интересный человек. Может быть как и 'агентом Кремля', так и человеком 'смотрящим' на Запад. ЦБ как ни крути, не государственное учреждение
Гость
12 декабря 2023, 09:48
Все к этому и идёт, как и в США, платить не могут. Набиуллина делает всё,что бы 6аселение не могло платить и брать кредиты, нужно как можно скорее сделать людей бедными и безденежными, они это с главным по стране согласовали, он ей дал установку, что и как делать. И сам старается как может, ведь бедными, безграмотными, больными проще управлять. Да и голоса 6а выборах ненужны будут, он сам себя выберит, помогут ему на трон взобраться чеченец, который, наверно пригрозил небудешь платить, не будет поддержки, ещё новые регионы ДНР, ЛНР в состав взяли, что бы они тоже голосовали, а они то точно проголосуют. Но он не наберёт столько голосов, что бы снова править, за него их просто припишут, подтасуют и победа в руках. Все кто из единороссии тоже заднего, а это депутаты, мэры, губернаторы, бюджетники, а ещё Сима-Ленд с их царем, голоса отдадут!
Буба Кикабидзе был последний из великих киноактёров Кавказа.
Гость
12 декабря 2023, 09:38
Набиулина, открытым текстом и не раз. На строительном рынке ПУЗЫРЬ!! И его будут сдувать. Зачем Вам, мнения каких то левых людей? Глава Центорбанка для Вас, не авторитет?
Гость
12 декабря 2023, 09:35
риэлтор никак не может знать, что будет с рынком в будущем
очень дешевые квартиры.
жду подорожания минимум в 4 раза 👍
Гость
12 декабря 2023, 09:29
Посмотрите цены на автомобили. Такое уже было, авто не может стоить как квартира. Скоро рынок это исправит. После выборов, скорей всего, будет новая реальность.
Гость
12 декабря 2023, 09:34
Гость
12 декабря 2023, 09:29
Посмотрите цены на автомобили. Такое уже было, авто не может стоить как квартира. Скоро рынок это исправит. После выборов, скорей всего, будет новая реальность.
Сходи уже шлем VR купи. Не жди выборов, НИЧЕГО не поменяется
Гость
12 декабря 2023, 09:37
Гость
12 декабря 2023, 09:34
Сходи уже шлем VR купи. Не жди выборов, НИЧЕГО не поменяется
Тебя и без него прет ))
Посмотришь через полгода
Гость
12 декабря 2023, 09:23
После слов «Объясняет риелтор» можно дальше не читать
Гость
12 декабря 2023, 09:13
Да уж,,ну и,,,эксперты,,,
Гость
12 декабря 2023, 09:08
О новых экспертов завезли! А Вахтанг Хачапури из Нижнего Новгорода слово пацана даст, что у нас в Екб вот так все и будет?
Гость
12 декабря 2023, 09:45
Дак он чушпан 🤭🤷♂️
Гость
12 декабря 2023, 11:27
Плюс минус общая ситуация в стране всегда одинаковая.
Гость
12 декабря 2023, 12:56
Гость
12 декабря 2023, 11:27
Плюс минус общая ситуация в стране всегда одинаковая.
Да что ты говоришь то такое лапочка? В Мск и Серове плюс минус одинаково?
Рынок обвалится. Люди за копейки не смогут продать свои пеналы.
Гость
12 декабря 2023, 09:13
Хрущи и сталинки в цене падают, да. Относительный новострой или держит позиции или дорожает.
Гость
12 декабря 2023, 09:26
Такие «обвальщики» с начала 2000х это предсказывают ..
В глубине души где-то, от зависти, видимо, или от собственной бесполезности, сильно хотят обвала
Гость
12 декабря 2023, 09:33
Лет 20 только и слышу - РЫНОК ОБВАЛИТСЯ ! Ну , может когда то и просядет процентов на 10 , но он уже поднялся на 200 и продолжает расти ! А диванные эксперты в хрущебе все ждут и ждут.
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Пальцы в огне
Написать 5 000 комментариев