Цены улетели в космос! Смотрим, как выросла стоимость квадратного метра в Екатеринбурге

К концу 2023 года цены на недвижимость в Екатеринбурге улетели в космос. Вслед за набирающей обороты первичкой стремительно растет в цене и старое жилье.

Так, в ноябре квадратный метр в новостройках стоил в среднем 138 767 рублей. По данным Центра маркетинговых исследований «Объектив», самые дорогие квартиры продают в центре, Парковом, Вокзальном и Заречном — средняя цена там выше 200 тысяч рублей за квадрат.

На вторичке к 11 декабря средняя стоимость квадратного метра подскочила до 112 823 рублей. Самое дорогое жилье в центре и первом ценовом поясе — это микрорайоны Автовокзал, Ботанический, ВИЗ, Вокзальный, Втузгородок, Заречный, Парковый, Пионерский, Шарташский рынок и Юго–Западный. Такие цифры приводит аналитический отдел Уральской палаты недвижимости.

В своем отчете глава отдела Михаил Хорьков также приводит следующие цифры: за два года новостройки подорожали на 33% (за год на 14%), а вторичка на 21% (на 9% в этом году).

Скоро падения цен ждать не стоит, при этом на высоком уровне останутся и ставки по ипотеке для вторичного жилья. При этом в конце прошедшей недели ЦБ снова поднял ключевую ставку. А вот по льготным программам для новостроек решили увеличить объем первоначального взноса. Мы разбирались, на ком это скажется сильнее всего.

Прочитайте также, как в Екатеринбурге рухнул спрос на частные дома и почему места в паркингах такие дорогие.