Под 30 тысяч за однушку — не предел. Как за пять лет подорожала аренда жилья в Екатеринбурге

Екатеринбург оказался на последнем месте по темпам роста цен на аренду жилья среди городов-миллионников. По данным аналитики «Циан», составленной для E1.RU, столица Урала уступила не только Москве, но и соседним Челябинску и Перми.

Среднюю ставку аренды однушки сравнивали за пять лет — зимой 2018–2019-го с зимой 2023–2024 годов. В Екатеринбурге этот показатель вырос с 20,2 до 28,6 тысячи рублей, у соседей же в это время цены выросли вдвое: в Челябинске с 11,5 до 22,2 тысячи рублей (один из самых высоких показателей, сильнее аренда подорожала только в Нижнем Новгороде), в Перми — с 14,7 до 22,4 тысячи, а в Казани — с 16,4 до 26,7 тысячи рублей.

— За 5 лет ставки аренды в среднем по анализируемым городам стали выше на 56%. Лишь в одном городе — Керчи — снять жилье сейчас дешевле, чем зимой 2018–2019 годов. Во всех других локациях аренда подорожала. Динамика спроса и цен на рынках новостроек и вторички сказывается на популярности рынка аренды, так как сегменты тесно связаны. Например, ужесточение ипотечных условий в 2023 году привело к тому, что некоторые потенциальные покупатели решили временно снимать жилье, а не покупать его. Рост активности в свою очередь привел к увеличению арендных ставок до рекордно высоких уровней, — объяснила E1.RU эксперт «Циан.Аналитики» Елена Лапшина.

Эксперт добавила, что медленнее всего дорожает аренда там, где и раньше были высокие цены: в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Сочи и богатых северных городах.

Прочитайте также, почему в Екатеринбурге становится всё дороже снимать жилье. Мы публиковали и объяснение этому от самих владельцев квартир.

Если у вас уже есть квартира и вы собираетесь делать ремонт, то готовьтесь потратиться: стройматериалы серьезно подорожали.