Недвижимость «С Нового года тысяч пять накину». Екатеринбуржцы объяснили, почему поднимают цены на аренду квартир

«С Нового года тысяч пять накину». Екатеринбуржцы объяснили, почему поднимают цены на аренду квартир

Многие считают, что съём жилья должен быть еще дороже

Спрос на долгосрочную аренду в городе вырос на 23,3%

В Екатеринбурге резко выросли спрос и цены на аренду квартир. Снимать однушку за год стало дороже на четверть, но предложения о сдаче всё равно разлетаются как горячие пирожки.

Мы разбирались, почему сложилась такая ситуация, вместе с экспертами. Но арендодатели и сами объяснили, из-за чего повышают цены. Даем им слово.

— Аренде уже давно пора подорожать. И никуда арендаторы не денутся. А то ремонт сделай, обустрой квартиру необходимым, в идеале — застрахуй, и всё за какие-то 20 тысяч?! Да мне проще закрыть и не сдавать (я так и делаю, боюсь нарваться на мошенников, которые либо обворуют, либо разнесут имущество в доски), — поделился анонимный читатель.

— 25 — это скромно. 40 — вот примерная реальная цена, — уверен Алексей Гринталь.

— Сколько случаев знаю. Сдают квартиры, а жильцы их разносят в пух и прах. Вот и вкладывают хозяева жилплощади в стоимость возможный ущерб.

«Не только это, конечно, еще много разных факторов. У нас вообще-то всё дорожает, а квартиры, они что, рыжие?»

— Давно не поднимал аренду. С Нового года тысяч пять накину. Квартиру-то мне тоже даром никто не дал, я ее купил. Теперь сдаю, а за вторую опять ипотека, — объяснил Мустафа Ферт.

— Четыре года сдавал за 15 тысяч. Засрали и сломали квартиру. Сдал сейчас за 25. Хоть ремонт после таких «адекватных» отбить, — объяснил Сергей.

— Так и должно быть. Я год назад считал выхлоп от сдачи в аренду — с учетом ремонтов, рисков и так далее, окупаемость была вообще где-то на нуле. Однако это должно приносить выгоду, вот цены и среагировали, — поделился еще один горожанин.

«Всё дорожает, коммунальные расходы тоже растут. Некоторые квартиры арендаторы превращают в руины. И что такое сейчас 20 тысяч?»

Арендаторы тоже поделились своими мнениями. Хозяев квартир они порой кроют последними словами.

— Один поднял цену, второй подтянулся, и пошла цепочка ввысь. Сдают порой такие халупы, что без слез не взглянешь, жадность. А потом хотят, чтобы квартиру облизывали. Да за такие деньги явно никто не будет ценить и беречь квартиру, он же немало платит, соответственно, и засрать ее может, и переехать в другую... А потом новости об убитых квартирах после квартирантов. Замкнутый круг! — сетует Екатерина.

Никита Словиковский объяснил, в чем причина резкого роста цен на аренду квартир

— Мы сейчас в поисках двушки. Из-за таких цен найти не можем, ужас полнейший! 30 тысяч плюс коммуналка, да с ума сойти можно. Посмотришь объявления — так квартира где-то в космосе, ничего нет, убитая. Но цена! — поделилась Айза.

«Сдают квартиры, в которых не было ремонта 20–30 лет. Вложить ничего своего не хотят, зато с арендатора хотят побольше срубить»

Впрочем, не все на рынке аренды ставят во главу угла прибыль. Многие арендаторы рассказали, что не повышали цен и не собираются, лишь бы хороший съемщик от них не съезжал.

— Да не все задирают. Я сдаю по очень приемлемой цене, в новостройке, с ремонтом, техникой и мебелью. У меня живут хорошие ребята. Повышать не собираюсь, пока точно, — уверена Анна Ивунина.

— У меня семья жила десять лет. Идеальная чистота и порядок. Потому что загадить квартиру и потом жить в этом с детьми — ну такое.

«Студенты жили, пара, девочка то ли просто была аккуратистка, то ли сильно рассчитывала выйти замуж, но квартира была чище, чем после клининга»

— Я тоже не повышаю. Живет семья, всё хорошо. Платят своевременно. Повысишь — съедут, заселятся свиньи, потом больше вложишь, чтобы отмыть после них... Хорошие квартиранты на вес золота! — призналась Елена.

Сейчас средняя цена, по которой можно арендовать однушку, — 25 тысяч плюс коммуналка. Что думаете?

25 — в самый раз
Это дешево! Должно быть 30 или больше
Это дорого! Должно быть 20 или меньше
Сложный вопрос

Ранее мы разбирались, что выгоднее — снимать жилье или брать ипотеку (спойлер: ипотека выигрывает). Пока в банках действуют льготы, квартиры на первичке бьют все рекорды по объемам продаж.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
178
Форумы
ТОП 5
Мнение
Страшно. Красиво. Как блогер из Екатеринбурга отдыхала в Крыму под звуки выстрелов
Ольга Чиги
блогер
Мнение
Отложите покупки и ссоры: астролог из Екатеринбурга назвала самые плохие дни ноября и декабря
Мария Кучма
Мнение
«Цены попадали в идеальный шторм». Как ситуация на авторынке России стала зловещей
Анонимное мнение
Мнение
Любовницы, проститутки и случайные связи — бизнесмен откровенно рассказал о своих изменах
Анонимное мнение
Мнение
«Не сушите на батареях»: советы мастера — как не убить обувь осенью и зимой
Роман Тамоян
мастер центра по реставрации обуви
Рекомендуем
Знакомства
Объявления