Не стесняются в предложениях. Чего стоит купить квартиру в новостройке сейчас

Наряду с северной частью города и Академическим районом сегодня активно обновляется жилой фонд ВИЗа и Юго-Западного. Значительный вклад в это делает специализированный застройщик «Формула строительства», который возводит несколько объектов в этих микрорайонах одновременно. Один из них — ЖК «Трилогия». Каким будет проект и как приобрести квартиру в нем — в обзоре.

ЖК «Трилогия» — это три элегантные башни, устремленные в небо, большой закрытый двор и подземный паркинг. Название проекта символизирует основные принципы работы застройщика: качество, комфорт и будущее. Проект расположен на улице Волгоградской — прямо за парком ТРЦ «Радуга Парк». Новостройки только начали возводить поэтому «Формула строительства» решила сделать два предложения, от который невозможно отказаться.

Другие объекты компании уже доказали, что это реально номер один, а не предложение. Такой популярностью пользуется беспроцентная рассрочка от застройщика*. При заключении ДДУ можно заплатить минимальные 20% от стоимости квартиры, а остаток — до 1 июля 2026 года. Для наглядности. Если сейчас приобрести двухкомнатную квартиру за 8 380 500 рублей, то первый взнос составит 1 676 100 рублей. А остаток в 6 704 400 рублей надо будет отдать до 1 июля 2026 года. То есть про оплату можно забыть почти на два года. На это время застройщик фиксирует стоимость жилья, то есть запланированное повышение цен ее не коснется. А все знают, что за время строительства дома цена квартиры с среднем вырастает на 30%.

Такой способ приобретения особенно выгоден тем, кому необходимо продать свою квартиру, чтобы, скажем, не залезать в ипотеку. Если кто-то снимает жилье, то жилищный кредит на выплату остатка можно взять прямо перед сдачей дома, чтобы не пришлось одновременно платить и за съемное жилье, и за строящееся. А если есть вся сумма, которая покроет 100% стоимости квартиры, то можно часть положить на вклад, чтобы заработать. Или всё же воспользоваться вторым предложением от застройщика.

При полной оплате или при ипотеке без субсидирования «Формула строительства» делает скидку 10%. Эта акция действует уже на все квартиры, что есть в проекте — от студий до трехкомнатных. Максимальная сумма, которую можно сэкономить, — 1 659 669 рублей.

Архитекторы «Трилогии» отказались от излишней вычурности и гротеска, сделав ставку на классические легкие фасады в бежевых тонах. Чтобы подчеркнуть конструктивные особенности домов, будут использовать классические композиционные приемы и цветовые решения. А чтобы внешний вид дома дольше оставался в первозданном виде — фасады облицуют неполированным керамогранитом. В качестве акцентных деталей на торцах, в нижней части дома, запроектированы французские балконы с декоративными красными вставками.

Окружить себя комфортом — это уже естественная потребность современных горожан. Поэтому в «Трилогии» вместо обычных подъездов будут вестибюли с четырехметровыми потолками. Удобная мягкая мебель, приятное освещение, живые растения и полки с книгами создадут атмосферу домашней гостиной или библиотеки. Из холла можно выйти во двор, подняться на свой этаж или спуститься в подземный паркинг на 200 машино-мест.

В «Трилогии» будет своя управляющая компания, которая зарекомендовала уже себя на других объектах застройщика. Специалисты будут следить за садом во дворе, чистотой на всей территории проекта, порядком, безопасностью и исправностью сетей, например в доме установлен фильтр механической очистки воды, чтобы вода была без вредных примесей и запахов. С помощью мобильного приложения можно будет связаться с УК или оплатить счета. А вот передавать данные приборов учета не придется: система телеметрии сделает всё автоматически.

Конечно же, речь про двор. Его территория поделена на функциональные площадки. На одной установят игровое оборудование для детей разных возрастных групп. Для самых маленьких — песочница под навесом. Для детей постарше — площадки для игр в мяч, качели, балансиры, батуты, горки и многое другое. Подросткам понравятся спортивные площадки.

Взрослым также понравятся спортивные площадки. Также для них сделали пространства, где можно в тишине почитать или посерфить в интернете. Двору украсят цветы, кустарники и деревья. Фишка застройщика в том, что он высаживает довольно большие деревья, так что территория сразу наполняется зеленью.

В ЖК «Трилогия» запроектированы самые популярные форматы планировок: студии, одно-, двух- и трехкомнатные. Можно выбрать квартиру с классической кухней или с кухней-гостиной, на четырех последних этажа есть варианты с панорамным остеклением, а если хочется обстроить домашний кабинет, то лучше выбрать планировку с теплой лоджией. По традиции «Формула строительства» передает квартиры с чистовой отделкой, чтобы люди могли переезжать уже в день получения ключей.

Если есть необходимость переехать побыстрее, то стоит рассмотреть квартиры в ЖК «Видный». Его «Формула строительства» возводит на ВИЗе — с другой стороны ТРЦ «Радуга Парка». Здесь можно выбрать разные планировки от студий до трехкомнатных. Их тоже будут передавать с чистовой отделкой. Здесь также можно получить скидку 10% при полной оплате или ипотеке без субсидирования, а рассрочка действует только на трехкомнатные квартиры и остаток надо выплатить до 1 июля 2025 года, если приобретается квартира в первой очереди, или до 1 марта 2026 года — если во второй.

Подробнее о проекте и способах приобретения квартир в нем можно узнать по телефону или в АН «Формула строительства».

_{ЖК «Трилогия». Застройщик — ООО «Специализированный застройщик «Формула строительства Девелопмент». Проектная декларация — на сайте наш.дом.рф. Продажи квартир осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».}

_{Квартал «Видный». Застройщик — ООО «Специализированный застройщик «Формула строительства Девелопмент». Проектная декларация — на сайте наш.дом.рф. Продажи квартир осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Первая очередь: секции 1А, 1Б и 1В, вторая очередь строительства: секции 1Г и 1Д.}

_{Застройщик вправе вносить изменения в проект в соответствии с действующим законодательством.
*Акция распространяется на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Условия акций необходимо узнать в отделе продаж по телефону +7 (343) 288–7–288. Предложения действительны до 31 августа 2024 года. Ипотечное кредитование АО «Альфа-Банк».}

_{Рекламодатель: ООО «Агентство Недвижимости Формула Строительства», трилогия.рф}