190 комментариев к публикации

Эксперт объяснил, почему бессмысленно ждать снижения цен, чтобы купить квартиру

8 января 2025, 09:40

Жало штрибана с хрюканиной

9 января 2025, 13:40

Гость

9 января 2025, 13:37

Гость

9 января 2025, 12:49

Гость

9 января 2025, 11:20

Гость

9 января 2025, 09:57

Это точно эксперт? В госконтрактах на многоквартирные дома по соцпрограммам можно посмотреть реальную стоимость квадрата, причём она так же включает в себя прибыль стройкомпании. И эта цена кратко ниже цены даже вторички, не говоря уже про новострой. Маржа застройщиков за гранью разумного. Так что снижать цены есть куда и экономические основания заставят это делать. Но упираться будут до последнего, пуская в бой таких экспертов.

Гость

9 января 2025, 09:47

Гость

9 января 2025, 01:22

Гость

9 января 2025, 00:00

Гость

8 января 2025, 21:13

Живет такой парень

8 января 2025, 19:36

Гость

8 января 2025, 19:00

Гость

8 января 2025, 15:40

Vadim-_-DV

8 января 2025, 15:33

Scm

8 января 2025, 14:07

Гость

8 января 2025, 14:02

Гость

8 января 2025, 14:50

Гость

8 января 2025, 14:00

Гость

8 января 2025, 13:59

Гость

8 января 2025, 14:47

Гость

8 января 2025, 15:00

Гость

8 января 2025, 13:53

Гость

8 января 2025, 14:58

Гость

8 января 2025, 13:51

asl_obo

8 января 2025, 17:33

Гость

8 января 2025, 17:46

Гость

11 января 2025, 11:03

Бесплатного ничего нет. Раздача влечет за собой увеличение сборов. Это к с личными автомобилями - чем больше владельцев тем выше штрафы, дороже топливо, выше всякие поборы типа "ОСАГО", " транспортный налог", "платная парковка и платная дорога, а так же вьезд/выезд". Так и в домовладении будет развиваться - государству просто необходимы новые источники для строк бюджета. Уже многое подготовлено - налог от кадастровой стоимости и вирюхание этой самой стоимости по потребности, реформа ЖКХ, законопроект об обязательном страховании гражданской ответственности собственника помещения и т.п.

C. F.

8 января 2025, 13:16

Гость

9 января 2025, 08:58

Облик Аморальный - Руссо Туристо

8 января 2025, 13:05

Гость

8 января 2025, 12:49

Многим стоит почитать историю с китайским застройщиком, который 4 года банкротится, как итог цены не упали, дома снесли, никто их бесплатно не получил, хотя Китай более приближен по структуре к СССР, чем нынешний РФ. У ждуны ещё с 2020 года ждут падения, рыночная экономика не предусматривает раздачи бесплатно жилья.

Гость

8 января 2025, 18:46

Гость

8 января 2025, 12:15

Гость

8 января 2025, 11:59

Очередной день и очередной "эксперт" высказывается о том, почему вам прямо сейчас надо переплатить 450% за кусок бетона в человейнике, ведь цены они не опустят. ну раз цены не упадут, то стройка встанет, зажравшиеся застройщики и производители стройматериалов наконец-то икнут, некоторые даже возможно пойдут по миру. хорошо же.

Гость

8 января 2025, 11:53

ism_ek

8 января 2025, 11:47

Время строить жилье самостоятельно. Стройки встанут, цены на работу и материалы точно упадут. Что-бы упали цены на квартиры, их должны начать активно продавать, что маловероятно. Квартиры должников банки до последнего на балансе держать будут. Им в первую очередь не выгодно снижение цен.

Гость

8 января 2025, 11:26

Мне Т-Банк предлагает купить квартиры в новостройках в Москве и Подмосковье от 8,3 млн. руб. (метро в от 10 до 25 мин. в пешей доступности). Два года назад многие хвастались, что за эту цену купили квартиры и цены выросли от 12-15 млн. руб., сейчас вернулись. Эксперт лукавит, без льготных программ продаж не будет, у людей (большинства) нет денег, даже на первоначальный взнос 20%.

Гость

8 января 2025, 11:24

Гость

8 января 2025, 11:24

Некоторые люди и покупают на страхах, что будет ещё дороже. В результате своим спросом ещё больше подогревая цену. Сбивать спрос нужно не только учётной ставкой. Люди не купили бы за такие высокие цены, т.к. у них нет денег на это, и это сбило бы спрос и цену. Но в итоге берут в кредит (ипотеку), растягивая на большее количество лет или добавляя условно 5 тыс.р. к ежемесячному платежу.

Гость

8 января 2025, 11:21

Гость

8 января 2025, 11:15

Гость

8 января 2025, 11:43

Гость

8 января 2025, 11:11

Гость

8 января 2025, 11:47

Гость

8 января 2025, 11:08

Гость

8 января 2025, 10:54

А по вашему сейчас в области строительства нет кризиса?? Он самый как раз и есть: люди купить не могут, застройщики начинают меньше новых объектов. В принципе можно подождать пока они не начнут банкротится и продавать дешевле, только покупатели к этому должны быть готовы: купить за нал, без ипотеки и ещё и не обесценить в ожидании этот нал

Гость

8 января 2025, 10:51

Гость

8 января 2025, 10:47

Гость

8 января 2025, 11:03

Гость

8 января 2025, 14:56

Гость

8 января 2025, 15:02

22700968

8 января 2025, 10:47

Гость

8 января 2025, 10:46

Гость

8 января 2025, 15:01

Гость

8 января 2025, 10:45

Гость

8 января 2025, 11:56

Гость

8 января 2025, 12:36

Гость

8 января 2025, 13:43

Гость

8 января 2025, 10:41

Гость

8 января 2025, 10:38

В голландии в 1636 году лопнул тюльпановый пузырь, когда рост цен на луковицы редких сортов потянул за собой весь рынок тюльпанов. Луковицы покупали даже те кто не занимался их выращиванием и продажей, с единственной целью - перепродать подороже. Но тогда не было ни хорьковых ни ешки чтобы мгновенно и массово запудрить людям мозги и довести большинство до разорения, луковицы обесценились, барыги разорились, но на экономике это никак не отразилось. Сейчас же падение спроса на недвижимость начинает тормозить целые отрасли реального сектора экономики - металлургии, производства строительных материалов и т.д. ========== Танцуют все . Ахахаха . А.А.Д

Гость

8 января 2025, 11:34

Гость

8 января 2025, 11:39

Гость

8 января 2025, 11:56

Гость

8 января 2025, 10:33

Гость

8 января 2025, 10:33

Гость

8 января 2025, 10:32

Гость

8 января 2025, 10:30

Гость

8 января 2025, 13:35

Гость

8 января 2025, 10:18

Гость

8 января 2025, 10:16

очередной бред, во-первых, банки меньше чем под 31% годовых ипотеку не предлагают а средняя рентабельность бизнеса по стране 19%, есть рентабельность выше но таких предприятий немного и они приближены к императору, т.е. перехватив у банка пару лямов на пару лет для расширения студии под залог новой евродвушки, можно невывезти ипотеку и с большой вероятностью остаться без нового жилья, во-вторых, при такой стоимости квадрата в человейнике положить 2.5 ляма на депозит под 20% годовых гораздо выгоднее чем сдавать студию стоимостью 2.5 ляма в пикулях за 15к в месяц. Доход от депозита 500к, доход от сдачи в аренду 180к. Те кто умеют считать с лета сливают жильё с дисконтом и размещают деньги на депозитах, а те у кого экспозиция объектов больше полугода уже кусают не только локти . ахахаха . А.А.Д

Гость

8 января 2025, 10:33

Гость

8 января 2025, 11:31

29134928

8 января 2025, 10:10

Гость

8 января 2025, 10:08

Гость

8 января 2025, 10:00