Современная рассрочка позволяет заметно снизить суммарные расходы на приобретение жилья
В 2000-х можно было купить квартиру без обращения в банк: люди просто частями выплачивали застройщику всю стоимость квартиры. Никаких переплат, никаких процентов из-за роста ключевой ставки, никаких комиссий. Удобно. Правда, тогда это было рискованно, так как можно было остаться и без денег, и без жилья. Сегодня по тому же принципу работает рассрочка от застройщика, только теперь средства защищены эскроу-счетами. При этом есть беспроцентные программы с вполне подъемными ежемесячными выплатами. Например, в проектах PRINZIP можно выбрать один из двух вариантов: базовую с небольшими платежами или со скидкой 3000 рублей за квадрат, но с увеличенными платежами. Как это работает, где можно на таких условиях приобрести жилье и какую сумму долга можно успеть покрыть за время действия рассрочки — в обзоре.
Для наглядности расчеты сделаны на двухкомнатные квартиры с кухней-гостиной, так как это одна из самых популярных планировок. С одной стороны, она подходит для семьи с ребенком. А с другой — немало молодежи, которая выбирает двушки, планируя свое будущее. Подробнее о рассрочке можно узнать на сайте девелопера.
Квартал с историей во Втузгородке
Между улицами Блюхера и Бархотской PRINZIP реализует квартал «Шарташ Парк». Это три жилых башни, детский сад на 100 мест, большой подземный паркинг и торговый центр. Концепция проекта вдохновлена историей древнего Урала, так как новостройки возводят в 7–10 минутах ходьбы от лесопарка, где расположены озеро Шарташ и Каменные палатки. Эта локация знаменита не только красотой древних скал и озера, но и тем, что на берегах были найдены стоянки людей, живших здесь с 6 до 3 тысячелетия до нашей эры.
Первый дом сдадут в IV квартале 2026 года
Дома объединит двор в стиле палеопарка. Центральной фигурой станет игровой комплекс в виде мамонта. Вечером будет приятно собраться с соседями в амфитеатре, чтобы посмотреть фильм под открытым небом.
В песочнице появится скелет древнего животного, которое, возможно, когда-то водилось в лесах Урала
В интерьерах холлов историческая тема прослеживается в светильниках-окаменелостях, петроглифах, образе мамонта и других декоративных элементах.
На первом этаже сделают мягкую зону ожидания, колясочную и санузел с лапомойкой
В первом доме квартала запроектированы студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Некоторые из них будут передавать с чистовой отделкой, остальные — с предчистовой.
А еще в «Шарташ Парке» большие окна, ширина которых доходит до 2100 мм
Расчет для двухкомнатной квартиры площадью 49,8 кв. м
Особенность этой планировки в просторной прихожей. Здесь можно будет поставить велосипед или коляску, если не захочется оставлять их в колясочной на первом этаже.
Уютные спальни и кухня-гостиная, что еще надо для счастливой жизни
В «Шарташ Парке» есть базовая рассрочка и со скидкой. Первоначальный взнос в обоих случаях от 20%, а ежемесячные платежи до 15 июня 2026 года. Если выбрать первый вариант, то расчет будет такой:
стоимость квартиры — 7 519 800 ₽;
первоначальный взнос — 1 503 960 ₽;
ежемесячный платёж, так как это двухкомнатная квартира, составит 50 000 ₽, то есть за весь срок успеет погаситься 650 000 ₽;
тогда к 15 июня 2026 года остаток, который необходимо выплатить, будет 5 365 840 ₽.
Если выбрать рассрочку со скидкой, то экономика проекта будет:
стоимость квартиры — 7 370 400 ₽;
первоначальный взнос — 1 474 080 ₽;
ежемесячный платёж, так как это двухкомнатная квартира, составит 100 000 ₽ или 1 300 000 ₽ за 13 месяцев;
тогда 15 июня 2026 года надо будет выплатить лишь 4 596 320 ₽.
Квартал в 15-ти минутах ходьбы от парка на Уралмаше
Уралмаш интересный микрорайон, который сейчас переживает второе рождение: инфрастурктура развивается, а жилой фонд обновляется. Всего в 15 минутах ходьбы от Парка Победы PRINZIP реализует «Парк Победы» — жилой квартал, состоящий из трех домов, трех дворов и подземного паркинга.
Первый дом квартала заселен. Три секции второго уже сдали, а сейчас строят еще две. Они будут готовы в I квартале 2027 года
В квартале постарались воссоздать атмосферу исторической застройки Уралмаша, но в современном ее обличии. Поэтому архитектура проекта обладает чертами постконструктивизма: эркерами, четкими линиями, сдержанным декором фасада.
В интерьерах присутствуют классические элементы: барельефы и скульптуры львов, ретро-светильники, имитация вайнскота — панелей в нижней трети стены
В квартале будет три двора. В каждом сделают свой акцентный цвет в озеленении: в первом высадили растения с сине-сиреневым цветением, а во втором — с белым.
Второй двор станет самым большим в «Парке Победы». Гулять можно будет по всему кварталу — площадки сообщаются посредством арок
В секциях, которые сейчас возводят, большой выбор разнообразных планировок: от студий до четырехкомнатных.
Расчет для двухкомнатной квартиры площадью 58,6 кв. м
Мастер-спальню и детскую разделяет просторная кухня-гостиная. Очень удобно, так как ребенок не разбудит утром в выходные родителей, которые мечтают выспаться, а родители не будут мешать засыпать чаду вечером, если увлекутся просмотром сериалов.
В прихожей есть внушительная ниша, в которой удобно будет расположить гардеробную
В «Парке Победы» можно воспользоваться и базовой рассрочкой, и со скидкой 3 000 рублей за квадратный метр. В обоих случаях первоначальный взнос составит минимум 20%, а ежемесячные платежи продлятся до 15 июня 2026 года. Если выбрать базовую, то расчет будет таким:
стоимость квартиры — 8 204 000 ₽;
первоначальный взнос — 1 640 800 ₽;
ежемесячный платёж, так как это двухкомнатная квартира, будет 55 000 ₽ или 715 000 ₽ за весь срок;
в итоге остаток 5 848 200 ₽ надо будет внести 15 июня 2026 года.
Если выбрать рассрочку со скидкой, то:
стоимость квартиры будет — 8 028 200 ₽;
первоначальный взнос — 1 605 640 ₽;
ежемесячный платёж, так как это двухкомнатная квартира, будет 110 000 ₽ или 1 430 000 ₽ за весь срок;
в итоге остаток 4 992 560 ₽ надо будет внести 15 июня 2026 года.
Яркий квартал в Пионерском микрорайоне
Конечно же, речь идет о «Малевиче». Точнее о его продолжении и переосмыслении. Чуть дальше по переулку Трамвайному, как раз за разноцветными башнями, PRINZIP реализует двухсекционный дом высотой 10 и 19 этажей.
Срок сдачи: III квартал 2027 года
Новостройка будет отличаться от своих старших братьев меньшим количеством этажей, двухуровневым двором и подземным паркингом. При этом довольно много схожих черт: цветовая гамма, стилобат, коммерция на первом этаже, концептуальное оформление игровых, спортивных и лаундж-зон, обилие отсылок к творчеству Казимира Малевича в интерьерах.
На первом этаже будут колясочные, удобные зоны ожидания и санузлы с мойкой для лап собак. А дизайн вестибюлей выполнят в авторском прочтении супрематизма
Двор новой очереди разместят на двух уровнях. На первом появятся детские площадки для ребят разных возрастов и пространства для спорта. Интересными элементами станут игровой комплекс в виде архитектона Малевича и граффити в воркаут-зоне, вдохновленное картиной «Спортсмены».
Второй уровень будет на крыше стилобата, на нем организуют место для спокойного отдыха и работы на свежем воздухе
В новом доме «Малевича» запроектировали студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Передавать их будут с предчистовой отделкой, как белый холст для творчества.
Расчет для двухкомнатной квартиры площадью 56,6 кв. м.
Квартира с двумя спальнями, кухней-гостиной и двумя лоджиями отличный вариант для молодой семьи. За счет сравнительно небольшой площади стоимость квартиры не такая высокая, при этом пространство максимально функциональное.
На лоджии с выходом из кухни-гостиной можно организовать летнюю лаундж-зону, а на второй — делать по утрам зарядку
Если покупать эту квартиру в рассрочку, то первоначальный взнос будет от 20%, а ежемесячные платежи продлятся до 31 декабря 2026 года. В этом случае экономика будет такой:
стоимость квартиры — 8 999 400 ₽;
первоначальный взнос — 1 799 880 ₽;
ежемесячный платёж, так как это двухкомнатная квартира, будет 50 000 ₽ (в сумме за 19 месяцев — 950 000 ₽);
остаток 6 249 520 ₽ надо внести до 31 декабря 2026 года.
С рассрочкой можно избежать переплаты по процентам и комиссий банкам, сэкономив крупную сумму. Получить расчет и узнать подробнее о проектах можно в отделе продаж PRINZIP по телефону или при встрече.
Центральный офис продаж:
ул. Попова, 18;
+7 (343) 379-99-37;
prinzip.su.
