«Никуда не денешься — придется вводить аналогичные условия». Девелопер рассказал, как работают скидки

О старте продаж ЖК «Первый Южный» на Амундсена объявили совсем недавно — этой весной. Генеральный директор ГК «Проспект» Юрий Моисеенко уже раскрывал подробности о новом проекте. Но одно дело — открыть продажи, другое — вызвать интерес у аудитории. Почему застройщики предлагают различные скидки на свои проекты — рассказал бизнесмен.

Далее — рассуждения от первого лица.

Я уже рассказывал о факторах текущей ситуации, которые заставляют меня полагать, что сейчас отличное время для приобретения жилья. В одном из пунктов был отмечен тот факт, что сейчас получили широкое распространение различные акции от застройщиков — скидки и прочее.

Сейчас представлю «взгляд изнутри»: как они это самое «распространение» получают. Всё просто: если огурец поместить в рассол, он, независимо от своего желания, станет соленым.

Начали мы новый проект «Первый Южный» на Амундсена, открыли продажи. Как обычно, посмотрели на цены аналогов в окрестностях, немного скорректировали на стадию готовности. Что-то вяленько клюёт. Почему так, ведь по остальным нашим проектам всё хорошо? Стали разбираться.

Ларчик просто открывался. Не учли, что на цены предложения, которые фигурируют на сайтах и от которых мы отталкивались, надо «наложить» действующие акции: скидки до 10% и рассрочки до конца строительства. Естественно, эти обстоятельства резко меняют картину! И если у тебя нет подобных условий — мимо кассы. Так что никуда не денешься — придется вводить аналогичные условия. Речь идет в первую очередь о различных схемах рассрочки: отправная точка — 50% суммы сразу, 50% — в конце строительства.

Ну или любая другая схема рассрочки, которая дает тот же результат. Понятно, почему такие варианты сейчас очень востребованы: огромная масса денег (более 57 триллиона рублей) скопилась на вкладах — с такой ставкой невозможно удержаться от искушения. Поэтому, если есть возможность «приколотить» квартиру сейчас, а заплатить хотя бы какую-то часть позже, когда закончится вклад, — грех не воспользоваться такой возможностью.

С другой стороны, понятно, что «эта музыка не будет вечной». Но пока она играет, надо пользоваться. Это предложение действует по всем нашим проектам, но особенно привлекательно оно по «Первому Южному», поскольку до конца строительства еще два года.

Из этого автоматически вытекает скидка при 100% оплате, поскольку в этом случае, в отличие от схемы с рассрочкой, мы не привлекаем ресурсы банка и экономим проценты. Сроки окончания строительства по всем проектам разные, поэтому и размер скидки получается разный. Поэтому подробности по интересующему проекту узнавайте в отделе продаж. Акция действует до 15.06.2025.

Отдел продаж ЖК «Первый Южный»,
ул. Щорса, 53;
пн. — пт. 09:00–19:00;
суббота: 10:00–16:00;
воскресенье — выходной;
(343) 363-00-02;
сайт.
Отдел продаж ЖК «Федерация»,
ул. Щорса, 53;
(343) 363-01-52;
prospect-federation.ru.
Отдел продаж ЖК «Гранит»,
ул. Щорса, 53;
(343) 363-00-02;
жкгранит.рф.

Застройщик: ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК „ПРОСПЕКТ ПЕРВЫЙ ЮЖНЫЙ“». Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте 1юг.рф и наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».