«Кто покупает квартиры в этих муравейниках?»: многодетная мама раскритиковала стройку дома на Шаумяна

Яна — многодетная мама из Екатеринбурга, мечтающая о новой просторной квартире. Она обратила внимание на ЖК «Шаумяна 77» от компании «Астра», оценив, что в доме всего 154 квартиры и заявлен высокий уровень комфорта. Вместе с близкими Яна приехала погулять по локации и посмотреть, как строится жилой комплекс.

— Раньше я думала: кто только покупает квартиры в точечной застройке? — удивлялась Яна, пока не увидела проект нового ЖК. — Участок небольшой, но с просторным двором, под которым будет подземный паркинг с кладовыми. Как это возможно? Хочу увидеть своими глазами, иначе не поверю. Вообще мне в первую очередь понравилось расположение дома. До центра отсюда рукой подать и рядом есть всё, можно и не уезжать далеко. Огромный плюс — парк прямо через дорогу для наших любимых пушистиков, да и сами мы любим природу.

— Речь о парке имени 50-летия ВЛКСМ — вот где мы всей семьей будем проводить время! Я со стаканчиком кофе у пруда, шумная троица гоняет на велосипедах или играет в волейбол, два хвостатых носятся, — продолжает Яна. — А еще рядом с ЖК «Шаумяна 77» есть всё для жизни: детские сады, школа, магазины, кафе, спорткомплекс с бассейном. Мечта: и подростки при деле, и мама счастлива!

После осмотра окрестностей семья прогулялась мимо стройки будущего дома. Яна и ее супруг убедились, что площади жилого комплекса действительно хватает на всё, так как паркинг будет подземный. Двор закрытый и безопасный: детей можно смело отправлять на прогулку. Это настоящий оазис тишины и комфорта, где легко забыть про шум и пыль городских дорог благодаря продуманному озеленению. Пока ребята резвятся на игровых площадках, взрослые смогут пообщаться, почитать книгу и выпить кофе в уютных зонах отдыха с удобными скамейками и качелями. Деревья и кустарники во дворе создадут тень в жаркие дни и будут радовать глаз круглый год.

— «Шаумяна 77» — это один дом, в котором запроектировано всего 154 квартиры. Из них доступных к покупке с каждым месяцем становится всё меньше. Муравейником проект точно не назвать. Здесь не будет ощущения каменных джунглей, своих соседей вы легко запомните, и ничто не потревожит приватную атмосферу, — рассказывает руководитель по строительству объекта Сергей. — Сейчас возводят очень много гигантских кварталов, где большое количество жителей, но мало паркингов и нет мест для хранения. Наш ЖК — для новоселов с притязаниями, которым нужен комфорт. Мы предусмотрели двухуровневый подземный паркинг с доступом на скоростных лифтах, усилением сигнала сотовой связи, станцией подзарядки для электромобилей и кладовыми для хранения вещей. Также в доме появятся системы телеметрии и доступа с Face ID, интерактивное видеонаблюдение и многое другое. При этом стоимость недвижимости — разумная.

Стоит отметить и вдохновляющую архитектуру. В ней акцент сделали на элегантности, подчеркивающей статус дома. Часть фасада оформят клинкером, часть отделают рельефной декоративной штукатуркой трех оттенков. Также по проекту предусмотрели архитектурное остекление на лоджиях и окнах. Это придает дому современный и стильный вид. Кроме того, летом в квартирах не будет жарко, а зимой сохранится тепло. А еще на фасаде появится архитектурная подсветка.

В квартирографии ЖК «Шаумяна 77» представлены одно-, двух- и трехкомнатные планировки. Все варианты спроектированы с учетом правил эргономики жилого пространства. Застройщик предусмотрел в том числе ниши для гардеробных. Поэтому обустроить квартиру не составит труда. В этом поможет и отделка под чистовую: все коммуникации уже будут проложены, а стены выровнены. Вам останется только завершить ремонт по дизайн-проекту своей мечты и выбрать мебель.

Больше всего супругам понравилась трехкомнатная квартира с мастер-спальней и двумя санузлами — идеальный вариант для семьи с детьми.

— Когда вот так посмотришь на стройку своего будущего дома, пусть и со стороны, и сразу легче представить свою жизнь после переезда. В голове идеальная картинка: утро начинается не с пробок, а с чашечки кофе на лоджии с видом на город, вечером всей семьей идем в парк… Та самая гармония, которой нам так не хватает, чтобы быть по-настоящему счастливыми, уделять время себе и близким, — подводит итог Яна.

Сдача дома состоится уже в этом году. Последние квартиры сейчас можно приобрести на выгодных условиях: есть семейная ипотека от (полная стоимость кредита — 6,302–24,633%) 6% и рассрочка с первоначальным взносом от 10%. Кроме того, при полной оплате, в том числе и при покупке в ипотеку, действует скидка 5%.

В компании «Астра» подготовили несколько примеров ипотечных расчетов. Например, при выборе однокомнатной квартиры площадью 41,4 квадратного метра за 7 384 104 рубля ставка будет (полная стоимость кредита — 6,302–24,633%) 6%. Первоначальный взнос — 30,1%, сумма кредита — 5 003 483 рубля, а ежемесячный платеж — 29 998 рублей.

Покупая двухкомнатную квартиру площадью 66,1 квадратного метра за 10 392 572 рубля, вы получите ставку (полная стоимость кредита — 6,798–24,915%) 6%. Первоначальный взнос будет 30,1%, сумма кредита — 7 264 407 рублей, ежемесячный платеж — 43 554 рубля.

Еще один вариант — трехкомнатная квартира площадью 84,7 квадратного метра за 12 351 377 рублей. При ее покупке в ипотеку под (полная стоимость кредита — 24,658–31,764%) 8,27% и внесении первоначального взноса 50% (6 175 688,5 рубля) вы получите кредит суммой 6 175 689 рублей. Ежемесячный платеж составит 46 483 рубля.

Подробности о проекте и способах приобретения можно узнать в отделе продаж компании «Астра».

Застройщик — ООО СЗ «Астра-Олимп». Продажа по 214-ФЗ. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Не оферта.

Ипотеку предоставляет АО «Азиатско-Тихоокеанский Банк». Полная стоимость кредита — 6,302–24,633%. Ставка — 6%, ПВ — 30, 40,1 или 50%. Максимальная сумма кредита — 6 000 000 рублей. Подробности — на astra-development.ru и atb.su.

Рассрочку предоставляет застройщик. ПВ — от 10%, без скидки на ПВ, с удорожанием 15% на остаток, без промежуточных платежей. Окончательный платеж — до 31.10.2025. ПВ — от 20%, скидка на ПВ, без удорожания равными ежемесячными/ежеквартальными платежами до 31.10.2025. ПВ — от 40%, скидка на ПВ, ежемесячные платежи — по 50 000 руб. Окончательный платеж — до 31.10.2025.