Лидерами по росту цен на жилье в России стали Омск, Нижний Новгород и Краснодар
6 июля 2025, 09:00
Гость
6 июля 2025, 15:30
Цены растут не только из-за инфляции, еще из-за того что помимо стройки в нее много что еще заложено. Это и проектное финансирование, которое сейчас уже в среднем под 16% годовых. Это куча доп поборов с стороны банков. Это комиссия риэторов и прочих партнеров которых сейчас привлекают к продажам. Это коррупционная составляющая по вопросам приобретения участка, подключения к сетям и тд. Это всевозможные схемы с рассрочками для покупателей которые размазываются по всем км метрам возводимого жилья. Закрытый двор с озеленением и прочими фенечками, красивое лобби и прочие плюшки - тоже стоят денег. А по итогу за все это платит конечный покупатель.
Цены будут расти не потому что застройщики жадные,та из-за того, что они строят на кредиты, а они пересматриваются по ставке рефинансирования
Но изначально сами застройщики и виноваты, тк в 2019 г ставка рефинансирования была 7-8%, и не было оснований для увеличения ценника м2 с 50 тр м2, до 200 тр как сейчас
.
Пусть курят кальян и разоряются.
.
Аркадий Андреич Дергунов
Они не разорятся . У застройщиков сильное лобби . Государство всегда им помогает в трудную минуту .
Продав четверть квартир, в доме строитель возвращает себестоимость затрат,
остальное его не волнует !
Затратные у нас стройки -- нормирование их не волнует, главное работа бухгалтерии
См сколько всего растаскивается нового со стройки !! Не замечали.......
Они не разорятся . У застройщиков сильное лобби . Государство всегда им помогает в трудную минуту .
Они уже разоряются
Государство всем не сможет помочь
Самолёт, ПИК, уже наработались
Краснодар стоит все колом
У нас ещё хуже ситуация, не продано 70%+ построенного, а в 30 % вошли продажи самим себе, чтобы перед банками отчитаться
.
Ахахахах
.
Аркадий Андреич Дергунов
Гость
6 июля 2025, 11:23
нельзя жить в этих вертикальных бараках. вредно для здоровья. их построили для медленном утилизации насиления заодно на этом заработать денег на этом настроении.
Гость
6 июля 2025, 10:00
Страшно смотреть на эти новые дома. Из окна видно только соседний дом на расстоянии 5-6 метров, и больше ничего. Жить на 25-м этаже, с маленькими детьми - вот ужас. Люди не могут быть счастливы в такой квартире. Счастливы чиновники, которые дали разрешение на строительство и получили откат.
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Пальцы в огне
Написать 5 000 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев