Интересно, как так вышло. В Екатеринбурге начали на беременных оформлять рассрочки на квартиры

В Екатеринбурге появился новый финансовый инструмент, который облегчит приобретение жилья. Правда, доступен он только беременным. Теперь семьи, которые ожидают пополнения, могут купить жилье в рассрочку на девять месяцев с первоначальным взносом от 10% и довольно скромными фиксированными платежами на весь срок. При этом остаток можно будет или погасить наличными, или оформить в ипотеку с применением маткапитала. Работает это новшество пока только в трех жилых проектах: «Парке Победы», «Малевиче» и «Шарташ Парке». Все они реализуются девелопером PRINZIP. Подробнее о рассрочке для беременных и примеры расчетов — в обзоре.

В какой-то мере инфраструктуре бывшего соцгорода может позавидовать даже центр Екатеринбурга. Вуз, школы, детские сады, кафе и рестораны, гигантский торговый центр и даже собственный троллейбусный маршрут. Но главная любовь уралмашевцев — Парк Победы — живописный лесопарк с тропой здоровья. Всего в 15 минутах ходьбы от него строят жилой квартал «Парк Победы».

Проект вдохновлен постконструктивизмом, что характерен для старого Уралмаша. Стиль узнается в архитектуре: эркерах, арочных окнах на первых этажах и лаконичном декоре фасадов. А также — в благоустройстве.

Из двора, как и с улицы, можно зайти в дома. На первом этаже каждой секции есть зона ожидания, санузел с мойкой для лап собак и колясочная.

В «Парке Победы» есть разные типы планировок: от студий до четырехкомнатных квартир. Передают их с отделкой под чистовую.

Такая квартира на 11-м этаже обойдется в 8 588 000 ₽. Тогда расчет по рассрочке будет следующим:

• первоначальный взнос 10% в августе 2025 года: 858 800 ₽;

• равные взносы на протяжении 9 месяцев: по 55 000 ₽;

• остаток в июне 2026 года: 7 234 200 ₽.

Экономика этого проекта будет такой:

• стоимость квартиры: 4 480 000 ₽;

• первоначальный взнос 10% в августе 2025 года: 448 000 ₽;

• равные взносы на протяжении 9 месяцев: по 30 000 ₽;

• остаток в июне 2026 года: 3 762 000 ₽.

Древние скалы, большой лесопарк и озеро, которому около 1 млн лет. Ведущие вузы города и области, школы и детские сады. Обилие магазинов, торговые центры и спортивные клубы. Всё это многогранный Втузгородок, где сейчас строят «Шарташ Парк».

Проект выделяется свой концепцией. Она навеяна историей древнего Урала, так как на берегах Шарташа были найдены следы поселений людей, датируемые 6–3 тысячелетием до нашей эры. Поэтому двор решили сделать в стиле палеопарка.

Необычная тема отразилась и в интерьерах проекта. В первом доме на стенах будут петроглифы и изображение мамонта.

В «Шарташ Парке» есть студии, одно- и двухкомнатные квартиры, где можно выбрать предчистовую отделку или чистовую. Смотря что хочется: создать интерьер самому с нуля или переехать сразу и просто дополнить ремонт от застройщика.

Тогда расчет по рассрочке будет таким:

• стоимость квартиры: 8 017 800 ₽;

• первоначальный взнос 10% в августе 2025 года: 801 780 ₽;

• равные взносы на протяжении 9 месяцев: по 50 000 ₽;

• остаток в июне 2026 года: 6 766 020 ₽.

Экономика такого проекта будет следующей:

• стоимость: 4 040 000 ₽;

• первоначальный взнос 10% в августе 2025 года: 404 000 ₽;

• равные взносы на протяжении 9 месяцев: по 30 000 ₽;

• остаток в июне 2026 года: 3 366 000 ₽.

Еще один отличный вариант для жизни с детьми или приобретения жилья ребенку на будущее — это Пионерский микрорайон. До центра и нескольких вузов можно доехать за считаные минуты на трамвае. Вокруг много школ и детских садов. Есть торгово-развлекательный центр и приятный для прогулок Основинский парк. Как раз недалеко от него и строят двухсекционный дом высотой 10 и 19 этажей, который станет продолжением жилого квартала «Малевич».

Проект будет похож на квартал ярких башен в плане цвета и некоторыми архитектурными элементами, но в остальном это уже другая — более современная история. Например, здесь запроектирован подземный паркинг, в который можно спуститься со своего этажа, а двор будет двухуровневым.

Интерьеры холлов выполнят в духе супрематизма, так как концепция нового дома вдохновлена работами Казимира Малевича. На первом этаже будет колясочная, санузел с мойкой для лап собак и зона ожидания.

Здесь квартиры передают с предчистовой отделкой. Есть студии, одно-, двух- и трехкомнатные планировки.

В этом случае расчет по рассрочке будет таким:

• стоимость: 8 782 380 ₽;

• первоначальный взнос 10% в августе 2025 года: 878 238 ₽;

• равные взносы на протяжении 9 месяцев: по 50 000 ₽;

• остаток в июне 2026 года: 7 454 142 ₽.

Если приобретать эту квартиру, то экономика проекта выйдет следущая:

• стоимость: 4 734 700 ₽;

• первоначальный взнос 10% в августе 2025 года: 473 470 ₽;

• равные взносы на протяжении 9 месяцев: по 30 000 ₽;

• остаток в июне 2026 года: 3 991 230 ₽.

Узнать подробнее о проектах и получить расчет на понравившуюся планировку можно в центральном офисе продаж.

^{Застройщик ЖК «Шарташ Парк» (1-й этап строительства): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ШАРТАШ ПАРК», проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф. Информация о проектируемом детском саде и торговом центре является предварительной и может быть изменена на усмотрение Застройщика, строительство данных объектов не входит в проект жилой застройки. Строительство подземного паркинга планируется в ходе следующих этапов строительства, информация является предварительной. Застройщик ЖК «Малевич»: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «МАЛЕВИЧ». Проектная декларация на сайте: https://наш.дом.рф. Застройщик ЖК «Парк Победы» (3-й этап строительства): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПАРК ПОБЕДЫ», проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф. Продажи объектов недвижимости осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». В проекты могут быть внесены изменения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Информация о наличии в продаже объектов недвижимости и условиях их приобретения актуальна на дату выхода настоящей публикации, не является офертой или публичной офертой и может быть в последующем изменена Застройщиками в одностороннем порядке. Визуализации объектов и схемы являются ориентировочными. Ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк». Примеры расчетов приведены исключительно в целях ознакомления с применяемыми технологиями расчета. Рассрочка на указанных условиях предоставляется при покупке строящихся квартир в ЖК «Шарташ Парк» (1-й этап строительства), ЖК «Малевич» и ЖК «Парк Победы» (3-й этап строительства) при условии документального подтверждения покупателем факта своей беременности (факта беременности своей супруги) на дату заключения Договора о приобретении квартиры. Срок проведения акции — до 31 августа 2025 года включительно.}