Эксперты рассказали, что происходит на рынке ИЖС в Свердловской области
14 октября 2025, 07:30
Гость
11 января, 09:33
все понятно,а что делать не знаем.
Гость
16 октября 2025, 07:54
Как раньше жили без мигрантов и стоили на совесть? Упорядочить рынок строителей! Наделить общими правилами и пакетом разрешительных документов. Зачем 1116 застройщиков? Сделайте 100, но качественных.
Гость
14 октября 2025, 20:00
Настрочили статью. Вокруг рынка строительства слишком много волков, которые хотят свои куски урвать. В итоге клиент получает дорогие проекты. Цены поднимались необоснованно, еще до каких то кризисов. Понижайте цены, будут покупать, а то смотрю к новому году даже квартире на этапе котлована поднялись. Да вы охре...
Гость
14 октября 2025, 19:40
Какую отрасль не возьми, везде кризис. Скажите - это уже прорыв или нужно еще подождать?
Гость
14 октября 2025, 19:13
Когда действительно разница между стоимостью домов и квартир стала огромная, многие семьи стали смотреть в сторону домов. Когда вводились эскроу, они вводились и для безопасности и для очищения рынка от неплатедеспособных застройщиков. Но к чему это приводит: выдавливание участников рынка, остаются крупные компании, которые в свою очередь регулируют цены и идёт все к тому, чтобы цены сравнялись с квартирами. Вот и все, и кстати эскроу не помогает застройщики все равно сроки не выдерживают
Уже писал и ещё раз повторю. А если их вообще покупать не будут, цены снизят? Ведь если не снизят, то надо закрыть бизнес. Кому это надо? Никому? Ну тогда точно надо снижать цены. Ведь нельзя же и рыбку 🐟съесть 🐋, и в лужу не сесть. 😜
Гость
14 октября 2025, 11:15
Отлавливать застройщика и закапывать в землю
Гость
14 октября 2025, 11:13
Вчера не разобрались?
Гость
14 октября 2025, 11:12
Такая большая статья, а опять ни о чем. Какой смысл подавать в суд. Тратить еще больше денег. Ну хорошо выиграли вы суд, а что дальше? Так застройщик вам и заплатил. Он просто банкротство мутит и все или изначально все открыто на подставных лиц и тогда иди свищи кто и где виноват. В наше время дешевле купить уже готовый дом и переделать ремонт под себя чем строить, что - то.
Гость
14 октября 2025, 10:37
Самая главная причина - присвоение денег на строительство. Это 90% всех проблем. Сначала забирают себе прибыль, а потом пытаются достроить объект из остатка средств или за счёт новых заказов.
Вот и всё.
Гость
30 октября 2025, 23:59
Одним словом мошеннники
Гость
14 октября 2025, 10:27
Активно кинула своих клиентов
Московская компания "Олером "
Лично сам ее, руководитель ( так он представлялся)
Суетин Роман Александрович
Брал большие предоплаты на строительство домов из дерева , но в итоге ни денег , ни домов и бань.
Судя были, присудили выплаты, но компания пустая, взять с них нечего! Стандартная схема!?
Пока законы не изменят, так и будет это продолжаться!
Нужен садить , руководство, таких
компаний, чтобы другие боялись, кидать людей !
Гость
14 октября 2025, 09:45
..опять мигрантов не хватает..
Как жить то без них..
Гость
14 октября 2025, 10:22
хватает их, даже больше, чем нужно, просто заняты они не работой, а криминалом и паразитированием на социалке
Гость
14 октября 2025, 12:09
Гость
14 октября 2025, 10:22
хватает их, даже больше, чем нужно, просто заняты они не работой, а криминалом и паразитированием на социалке
Вчера видел. Больницу штукатурят. А до этого набережную перекладывали.
Гость
14 октября 2025, 19:14
Гость
14 октября 2025, 12:09
Вчера видел. Больницу штукатурят. А до этого набережную перекладывали.
прям все 200 тыс? с бабьем своим, с выводком поди пашут
Гость
14 октября 2025, 09:37
Кризис только один, длится уже 25 лет, не компетентное управление страной
Гость
14 октября 2025, 12:10
А до этого 74 года как же?
Гость
14 октября 2025, 09:21
И еще - покупать готовый дом - это кот в мешке . Поэтому перед его покупкой тщательный осмотр инженером - строителем , проверка всей документации , крайне важно иметь данные лаборатории по исследованию прочности фундамента , стяжки , глубины залегания грунтовых вод почвы на которой возведен дом ! Иначе те же суды, бег с исполнительным листом за застройщиком , долгая и тяжелая процедура привлечения к субсидиарной ответственности учредителей юр лица !
Гость
14 октября 2025, 10:33
Да, вот так приходишь на просмотр и обязательная проверка фундамента методом отрыва со скалыванием, минимум в пяти местах. Продавец будет не против ему и самому интересно узнать что он продаёт
Гость
14 октября 2025, 09:17
Если деньги есть - покупайте готовые дома из под частников. Сэкономите вагон времени и нервов, большинство трепетно относится к стройке, но не вытягивают уже на стадии отделки - чекал сайты объявлений предложений море за адекватные деньги!
Гость
14 октября 2025, 09:27
Вариант весьма неплохой , но и здесь нужна тщательная проверка дома на качество , иначе те же суды, ГК РФ это позволяет
Гость
14 октября 2025, 09:33
Потом окажется что бывший владелец дома отдал деньги мошенникам, дом ему вернут, а вы без дома и без денег.
Гость
30 октября 2025, 23:58
Видели эти готовые строили тяп и ляп ,что будет с ним через пару лет ни кому не известно
Гость
14 октября 2025, 09:16
Из сей публикации можно сделать единственный вывод : строительство будет только дорожать , а застройщикам ИЖС выгодно либо строить недолго , но плохо , либо невыгодно , так как клиент не готов платить много . Недорого и плохо - это суды , заявления в полицию , и головная боль! Дорого и хорошо , особенно в ипотеку - не та история , которая интересна сегодняшнему потребителю , хотя и здесь судов по некачественному строительству не избежать ! Получается , как не крути , - тупик ! Выход из него вижу один : строить самому , искать строителей , закупать материалы , нанять ОБЯЗАТЕЛЬНО специалиста по техническому контролю , а также авторскому надзору- разработчика проекта ! И постоянно бывать на строительной площадке , минимум три раза в неделю , иначе «труба»
Гость
14 октября 2025, 09:11
нечего лезть в ипАтеку
Гость
14 октября 2025, 13:59
Не все хотят жить с мамой и папой, как ты.
Гость
14 октября 2025, 08:51
А Вы экспериментируйте с ценами дальше!
Гость
14 октября 2025, 08:34
Из-за резкого скачка цен на квартиры, в 23 г. на ИЖС начался настоящий строительный бум, который породил бешенный спрос и на участки и на стройматериалы, а цены дошли до такого уровня, что без кредита стройка оказалась просто неподъемной а с кредитом будет "золотая". Но все-же привыкли, что у нас ничего не может дешеветь, ни стройматериалы ни работа. У нас в поселке в 22 г. таджики ходили искали работу по 2 т.р. за куб газобетона а с 23 г. меньше 5-ти и не разговаривают. Соседи налепили себе коробок по заоблачным ценам в 23 г. и стоят они замороженные уже третий год. Поэтому и встало все колом
Гость
14 октября 2025, 08:30
Загородный дом не должен стоить меньше квартиры равной площади. Сейчас как и 30 лет назад для большинства это стало недоступно.
Гость
14 октября 2025, 10:31
Частный дом никогда и не стоил меньше квартир равной площади. Дом это 2-3 квартиры по стоимости
Гость
14 октября 2025, 13:57
Гость
14 октября 2025, 10:31
Частный дом никогда и не стоил меньше квартир равной площади. Дом это 2-3 квартиры по стоимости
Серьёзно? Сейчас посмотришь на цены, например, трёшек в новостройках - это в среднем 11-12млн. И это квадратов 70, не больше. А в том же Новоалексеевском можно за эти же деньги купить дом на 120 квадратов на земельном участке со всеми коммуникациями. Или вы кроме Палникса и Карасей никакие другие локации не рассматриваете?
"не только директора и учредителей, но и всех, кто реально влиял на хозяйственную деятельность застройщика."
сказочники риэлторы
Гость
14 октября 2025, 19:16
Каким образом сказочники риелторы влияли? Много пострадавших покупали без риелтора, а из-за низкой цены. Проверить застройщика не сложно. Я, как риелтор, знаю кто как строит. И когда один из застройщиков стал предлагать цены ниже рынка, были вопросы к нему, а люди с ним подписали договоры на строительство и теперь ждут дома, а сколько будут ждать, зато цена низкая
Гость
30 октября 2025, 23:57
Гость
14 октября 2025, 19:16
Каким образом сказочники риелторы влияли? Много пострадавших покупали без риелтора, а из-за низкой цены. Проверить застройщика не сложно. Я, как риелтор, знаю кто как строит. И когда один из застройщиков стал предлагать цены ниже рынка, были вопросы к нему, а люди с ним подписали договоры на строительство и теперь ждут дома, а сколько будут ждать, зато цена низкая
Пол страны подписывали договора чере агентство этажи ,и много риелторов имело за это откаты.А вы знаете что в Казани в СИЗО риэлтор за это залетел.Так что делайте выводы;)
просто не надо вестись на низкую цену и срочность продажи, скупой платит дважды. и да, не кажется ли вам что не всегда экономия на профессиональном риелторе выгодна, ну или выгодна до того момента пока вас не выселят из купленной вами квартиры... тогда наверное вы задумаетесь о том что может иногда и стоит в таких случаях доверится профессионалу,
да все просто, как стало сложнее брать льготную ипотеку (прекратили высасывать из бюджета наши налоги на субсидирование льгот), так и все ваши цены стали неподъёмными, ибо очень большие запросы у застройщиков что высоток, что ИЖС. мне очень не нравится что наши налоги кормят целую кучу бездельников в строительном секторе. нету денег на свое жилье - СНИМАЙТЕ и учитесь инвестировать.😃☝
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев