Кризис отменяется? В Екатеринбурге вдвое упало число непроданных квартир в готовых новостройках

Рынок новостроек Екатеринбурга ожил — в уже готовых домах почти вдвое упало число непроданных квартир. Об этом рассказали эксперты сервиса аналитики «Объектив.рф».

По их данным, в начале года 23% всех лотов в экспозиции приходилось на нераспроданные остатки в уже сданных ЖК — это больше 370 тысяч квадратных метров жилья. В сентябре этот показатель составил уже 223 тысячи, доля снизилась до 11,6%.

Аналитики объяснили, чем была опасной для рынка ситуация с большим количеством непроданных квартир в готовых домах.

«В начале года высокая доля „остатков“ на первичном рынке провоцировала ситуацию, при которой квартиры в строящихся домах получили нового конкурента — „готовую первичку“, которая постепенно оказывала ценовое давление на рынок. Многие девелоперы с целью ускорить реализацию предлагали на готовые квартиры заметный дисконт. Таким образом уже во втором квартале доля нераспроданных квартир в уже введенных новостройках стала поступательно сокращаться», — говорит глава экспертного центра «Объектив.РФ» Ксения Чернецкая.

Она также отметила, что в третьем квартале этого года больше 53% сделок на первичке прошли со скидками, средний размер которой составил 7%.

Посмотрите, в каких районах Екатеринбурга самые дешевые квартиры в новостройках. Также мы публиковали прогноз эксперта о том, что будет с ценами на жилье в 2026 году и рассказывали, что сейчас происходит на рынке недвижимости.

Все новости о ситуации в сфере, в том числе с ипотекой, мы собираем в специальном разделе.