Мне кажется тренд на миграцию из нашего города продолжится и далее, народ разъезжается по соседним городам (Пермь, Тюмень) да в Московию и юга. Вот и падает аренда
Гость
19 ноября 2025, 12:14
Никто не хочет жить в городе, где мэр - бывший глава села в тюменской области...уровень компетентности поражает всех
Гость
18 ноября 2025, 18:10
Почти вся нечисть пасётся на авторынке и рынке недвижимости. Даже на мойках и стоянках "дельцы" лучше.
Гость
18 ноября 2025, 14:58
Фото смени "Эксперт" - с таких лицом рейтинга себе не сделаешь
Гость
18 ноября 2025, 12:07
Все нормальные люди вышли из этого дела. Смысла нет. Доходности крайне низкие. Куча рисков и негатива от общения с областниками до ремонта после них
Гость
18 ноября 2025, 13:04
Заключай договоры и потом в судебном порядке их преследуй
Гость
18 ноября 2025, 12:04
Поднимаю каждый год на 10-15% минимум. Дольше недели не стоит ни одна
Гость
18 ноября 2025, 13:03
У меня также
Гость
18 ноября 2025, 12:03
Ну да. Доходность была 5 грязными годовых , станет 3? Ахахах
Гость
18 ноября 2025, 11:42
Шутники с инфляцией 15-20 годовых у них цены упадут , ну да, ну да .
Гость
18 ноября 2025, 11:40
Уберите эжу этих не экспертов , ему бы в объявления заглянуть
Гость
18 ноября 2025, 11:20
Вчера хозяйка квартиры подняла с 18 до 20 тысяч в месяц, и плюс моя коммуналка, им плевать вот поверьте))
Гость
18 ноября 2025, 13:03
Правильные арендодатели! Не слушают этих горе-экспертов
Гость
18 ноября 2025, 10:55
Согласна с экспертом. Анализировала покупку комнаты. Пришла к выводу о нецелесообразности покупки. От малого предложения цены на комнаты в центре 2, 8 млн в Красном переулке (ремонта не было в комнате 50 лет, дому 70!!! лет). А на Уралмаше за 3 можно однушку купить.
Где резон брать комнату? Это кот в мешке, соседи непредсказуемы.
Так что комнат действительно мало, и ну их нафик.
Цены не падают, цены остановились или стабилизировались, кому как больше нравится. Летом съехали старые квартиранты, сразу нашлись новые по цене в плюс, так что вот такая реальность.
Гость
18 ноября 2025, 09:45
Ой, да неужеля??? На фоне нового жилья за 10 лимонов верится с трудом!!! Вазик уже подавился ценами!!!
Гость
18 ноября 2025, 09:40
Эксперт похоже цены на аренду не смотрел на е1 перед написанием статьи.
Гость
18 ноября 2025, 09:35
Любой кто предсказывает падение цен у нас в стране - так себе эксперт. Не ходите в его агентство.
Гость
18 ноября 2025, 09:27
у Е1 хронически не хватает денег на настоящих экспертов и поэтому в целях рекламы тут появляются вот такие "эксперты". Нет анализа ни ситуации, ни причин, ни следствий, ни обоснованных выводов. Посылы - ложные. Исходы нелогичные.
Гость
18 ноября 2025, 10:28
у них статьи не дороже 500 рублей
Гость
18 ноября 2025, 12:16
Е1 в плюсе от статей и рекламы, которые смотрят их наивные читатели. Они все делают только на пользу себе, а не читателям
Гость
18 ноября 2025, 21:38
Не путайте экспертов с экспёрдами.
Гость
18 ноября 2025, 09:12
Вот такие нуждающиеся семьи, нахватали льготных ипотек для сдачи... а бюджет оплачивай разницу по ставке.
Гость
18 ноября 2025, 09:13
тебе кто мешал накатать? Вообще, льготная даётся один раз только
Гость
18 ноября 2025, 11:25
Гость
18 ноября 2025, 09:13
тебе кто мешал накатать? Вообще, льготная даётся один раз только
не совсем так. если первая льготная до декабря 23года оформлена и выплачена, то сейчас вторую взять можно.
Гость
18 ноября 2025, 11:28
ну дак не только нуждающимся давали. для всех льготная была. разниза 2% с семейной. брали бы. или денег даже на первоначалку нет? вэлкам ту аренда значит.
Гость
18 ноября 2025, 09:06
Врет как дышит... А дышит часто.
Гость
18 ноября 2025, 08:56
где данный эксперт увидел затоваренность рынка аренды? Спрос сильно превышает предложение! Как минимум в екб. Цена аренды никогда не снижается, а только растет (как и стоимость покупки жилья), просто в начале учебного года она растет особенно сильно, а потом рост снижается, или останавливается до следующего сезона. И так каждый год! Тоже мне иксперд...
Дом — это не актив, как в книге «Богатый папа, бедный папа». Если сейчас идёт спад спроса на вторичное жильё, то самое время вскоре начинать его скупать по дешману, а его скоро начнут продавать за невостребованностью.
Гость
18 ноября 2025, 08:57
ну, это если не расширят льготную на вторичку.. но бабушки уже сделали свое дело и доверия им нет. Вобщем-то, вторичке доверия нет, мало ли там всплывёт скелетов. Сдучай был: бабушка через шесть лет решила отменить сделку и у неё получилось
Гость
18 ноября 2025, 08:58
и сильно дешевле вторичное жилье стало за последние 10 лет? Никто ничего по дешману продавать не будет. Цены только растут и будут расти!
Гость
18 ноября 2025, 09:11
Гость
18 ноября 2025, 08:58
и сильно дешевле вторичное жилье стало за последние 10 лет? Никто ничего по дешману продавать не будет. Цены только растут и будут расти!
За 10 лет не скажу, но за 2 года - сильно. То, что в 23году продавалось за 11млн (3х и 4х комнатные), сейчас и за 9500 продать не могут
это всего лишь его мнение, у меня например все квартиры сдаются без простоев (на том же драже сдаю), в январе прошлого года сдал дней за 5 в январские праздники... просто не надо цену загибать и жадничать и по человечески относится к квартирантам-арендаторам нужно. 🎈
Если в 22-23 годах я знал, что делать с таким жильём (продавать и класть в банк под 20%), то сейчас в лучшем случае - найти лет на 5 жильцов и договориться о цене, которая всех устроит.
Гость
18 ноября 2025, 08:45
20% появились только в 2024
Гость
18 ноября 2025, 08:49
Гость
18 ноября 2025, 08:45
20% появились только в 2024
В 24году 20% ставки остались только на короткий период. Они появились в 23 году. Тогда я и описывал, что вторичная начнёт дешеветь и её надо продавать. Что и видим сейчас. Люди берут новостройки по льготной 3-4%, это дешевле в три раза, чем снимать бабушатник, например. Остались молодые арендаторы, без детей. Но бабушатники им не нужны так же
Гость
18 ноября 2025, 09:16
из этих 20% инфляция съест 15. А в нынешнее время вклад и вовсе может превратиться в виртуальный фантик. Недвижимость была и остается самым надежным вложением денег.
Гость
18 ноября 2025, 08:33
Что значит "предсказал"?
Цена аренды уже упала.
Гость
18 ноября 2025, 08:37
она падает с 2021 года
Гость
18 ноября 2025, 09:26
Гость
18 ноября 2025, 08:37
она падает с 2021 года
с начала 90х все падает и падает!
Гость
18 ноября 2025, 11:03
Гость
18 ноября 2025, 08:37
она падает с 2021 года
На сколько падает ? Фантазёр.
В 21 году новостройку можно было купить, за 3.5, сейчас такая стоит 7.
И ты хочешь что бы тебе её сдавали за 10-15 т.р ? При том что стоимость новостроек только растёт.
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев