Самая дорогая вторичка в Екатеринбурге догнала по цене новостройки

Стоимость квадратного метра в домах, которые называют «свежей вторичкой», практически сравнялась с новостройками. Аналитики подсчитали, что разрыв составляет всего 1%.

Так, квадрат в новостройке Екатеринбурга при покупке от застройщика в среднем обойдется в 198,1 тысячи рублей, собственники продают квартиры в недавно сданных домах ненамного дешевле — в среднем по 195,4 тысячи рублей за квадратный метр.

«Квартиры в недавно сданных домах — как нераспроданные до ввода ЖК остатки от девелоперов, так и объекты от инвесторов, которые приобретались для перепродажи, — сочетают в себе преимущества новостроек (новые коммуникации, современные планировками, возможность быть „первыми жильцами“) и вторички (возможность заехать сразу после покупки), — говорит ведущий аналитик „Циана“ Елена Бобровская.

Вот только существенный минус: при высокой цене, практически равной новостройкам, льготную ипотеку на такие квартиры взять уже не получится, а рыночная ипотека всё ещё очень дорогая. Недавно мы показывали, как за год изменилась ключевая ставка.

Прочитайте также подробный разбор плюсов и минусов покупки квартир во «вчерашних новостройках».

Все новости о ситуации на рынке недвижимости, в том числе об ипотеке, мы собираем в специальном разделе.