Лаконичное название «Библиотечная 41» отражает сдержанность и строгий стиль концепт проекта
Более 20 лет компания «Первостроитель» последовательно развивает Втузгородок — от первых домов до города в городе. И сегодня в 15 минутах ходьбы от УрФУ сформировался самодостаточный микрорайон из 13 домов с современной архитектурой, безопасными дворами, социальной и коммерческой инфраструктурой. В нем есть современные дома, километры дорог и аллей, безопасные дворы, автономная газовая котельная, детские сады, поликлиника, коммерция и даже свой музей, посвященный истории места. Яркой главой этой истории станет дом «Библиотечная 41», продажи квартир в котором только что стартовали. Каким он будет и почему горожане уже в него влюблены, — в материале.
Не просто тихий центр, а комфортная городская среда
Современные семьи предпочитают переезжать в проекты, где девелопер уже обо всём позаботился: двор безопасный и ухоженный, инженерные системы делают жизнь проще, а вокруг уже сформирована комфортная городская среда. Конечно, важны и шаговая доступность до центра, и сообщество, где разделяют ценности и мировоззрение друг друга. Именно для таких целеустремленных людей «Первостроитель» возводит дома во Втузгородке. И новый проект «Библиотечная 41» прекрасно вписывается в эту философию.
Продажи квартир в доме только стартовали
Дом сдадут в IV квартале 2027 года, а единая информационная система жилищного строительства наш
Коммерческие заведения на первом этаже нового дома станут отличным дополнением развитой инфраструктуры микрорайона
Через дорогу от «Библиотечной 41» «Первостроитель» реализовал многофункциональный центр, в котором уже работают фитнес-центр с бассейном Lagom GYM, смарт-отель FarFour Inn & Suite 4*, семейный ресторан «Мёд», бильярдный клуб «Паблик». В пяти минутах ходьбы находится современный медицинский центр «Рекреаль».
Будущие новоселы станут резидентами программы лояльности «Клуб своих», которая дает приятные преференции в этих заведениях
По зеленым аллеям за 15 минут можно дойти до главного корпуса УрФУ. Чуть больше времени займет дорога до дендрологического парка-выставки УрФУ. А до центра города легко доехать на автомобиле или общественном транспорте за те же 15–20 минут. При этом от «Библиотечной 41» удобно выезжать и в аэропорт, и за город — на Тюменский и Челябинский тракты.
Финальный дом Университетского
Двухсекционный дом «Библиотечная 41» высотой 25 этажей станет логичным завершением квартала улиц Мира, Библиотечной и Комсомольской. Дом гармонично дополнит облик микрорайона, лаконично вписавшись в его архитектурный ансамбль.
В микрорайоне реализована безбарьерная среда, поэтому «Библиотечная 41» не станет исключением
Секции объединены лобби на первом этаже. Это не просто проходной холл, а то, с чего начинается дом — красивый, уютный и продуманный. Дизайнерский интерьер будет радовать глаз и создавать особенную атмосферу, а понятная навигация и станции зарядки гаджетов сделают пространство функциональным. Также на первом этаже будут колясочная, гостевой санузел и лапомойка.
Ждать такси гораздо комфортнее, сидя на диване под чашечку кофе
Из лобби будет удобно выходить как на улицу, так и во двор благодаря безбарьерной среде. Пространство для прогулок и отдыха занимает 2 га, на которых располагаются игровые пространства для детей разного возраста, три корта, воркаут-зоны для любителей спорта, бульвар для неспешных прогулок.
Изюминкой проекта станут парклеты — небольшие зоны отдыха перед зданием, которые продолжают тротуар
За безопасность на всей территории отвечает собственная охрана и мониторинговый центр. А обслуживанием дома займется сервисная управляющая компания.
Парковка без проблем
Чтобы во дворе было безопасно, при этом новоселы могли где-то оставить автомобиль, предусмотрели подземный паркинг со станциями для зарядки электромобилей, в который можно спуститься на лифте со своего этажа. На уровне паркинга сделают и кладовые.
Инженерные технологии
Применение современных инженерных систем — это стандарт качества девелопера «Первостроитель». Технологии развиваются, делая жизнь более комфортной. Поэтому в дом «Библиотечная 41» интегрированы самые актуальные решения. Одна из его фишек — это приточно-вытяжная вентиляция. Обычно такие системы ставят только в проектах бизнес-класса. Также в доме предусмотрена двухступенчатая очистка воды. А за подачу тепла и горячей воды отвечает собственная котельная, которая обслуживает Университетский микрорайон.
Для наружных блоков кондиционеров предусмотрены корзины, которые деликатно их скроют
Новые форматы и проверенная временем классика
В проекте «Библиотечная 41» есть студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 28 до 97 кв. м. Планировочные решения построены на четком разделении гостевой и приватной зон. Спальни не менее 11 кв. м изолированы от проходных зон, в каждой предусмотрены ниши для хранения. В квартирах с двумя и более комнатами есть мастер-спальни, по два санузла и гардеробные. Ширина кухонь в проекте не менее 3 м, чтобы любителям готовки было где разгуляться.
Теплые лоджии порадуют штульповыми дверями: между створок нет импоста — вертикальной перегородки. Так проем становится шире, и пронести мебель или коляску не составит труда
«Первостроитель» предлагает отделку на выбор: под чистовую или под ключ.
Первый вариант подойдет для тех, кто хочет сам создать интерьер своей мечты. А второй — тем, кто не желает думать о дизайне и поисках бригады и хочет заехать в готовую квартиру
Продажи квартир в проекте «Библиотечная 41» только стартовали, поэтому сейчас есть возможность зафиксировать выгодные цены и привлекательные условия:
рассрочку 0% на 18 месяцев1;
отсрочку 0% на 18 месяцев2;
скидку 10% при полной оплате3;
возможность зафиксировать стоимость квартиры на 3 месяца для тех, кто продает вторичную недвижимость4;
помощь в реализации вторичной недвижимости;
все виды ипотеки: семейная, IT, комбо-семейная, комбо IT5.
В отделе продаж специалисты помогут с выбором не только планировки, но и способа приобретения. А если потребуется ипотека, то брокер предоставит полное сопровождение по подбору и одобрению ипотеки.
«Библиотечная 41» станет еще одним звеном по-настоящему комфортной городской среды, о которой десятилетиями заботится «Первостроитель».
Центр продаж недвижимости «Первостроитель»:
ул. Мира, 41;
+7 (343) 375-32-73;
t.me/pervostroitel_ekb;
первостроитель.рф.
Предложение ограничено, не оферта. Дом ул. Библиотечная, 41,
1. Рассрочка 0% на 18 мес. Беспроцентная рассрочка предоставляется на покупку квартиры в доме ул. Библиотечная, 41 при условии заключения договора долевого участия с внесением первоначального взноса не менее 30% и ежемесячными равными промежуточными платежам по индивидуальному согласованию, оставшаяся часть платежа вносится в срок до 30.09.2027 г. Рассрочку предоставляет застройщик.
2. Отсрочка 0% на 18 мес. Отсрочка платежа предоставляется на покупку квартиры в доме ул. Библиотечная, 41 при условии заключения договора долевого участия с внесением первоначального взноса не менее 30% и ежемесячными равными платежам платежам по индивидуальному согласованию, оставшаяся часть платежа вносится в срок до 30.09.2027 г. Отсрочку предоставляет застройщик.
3. -10% при полной оплате. Скидка до 10% на покупку квартиры в доме ул. Библиотечная, 41 предоставляется при условии 100% оплаты (в том числе ипотеке) при условии заключения договора резерва сроком не более 14 дней и заключения в течение данного срока договора на приобретение квартиры. Срок действия предложения: 01.02.2026 — 28.02.2026 г.
4. При приобретении квартиры покупателю предоставляется возможность заключения договора-резерва с фиксацией стоимости квартиры сроком на 3 месяца.
5. Семейную ипотеку и IT-ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк». Комбо-ипотека предоставляется банком АО «ВБРР».
