Семье из четырех человек необходимо более 100 000 рублей в месяц для комфортной и интересной жизни в городе
По итогам прошлого года статистика гласит, что в среднем жители Екатеринбурга получают от 97 000 до 118 000 рублей. Но о реальном доходе населения по этим цифрам судить сложно, так как учитываются и зарплаты 38 000 в месяц, и те, кто зарабатывает более 300 000 рублей. Обычный уралец рассказал, сколько нужно семье из 4 человек для комфортной жизни с двумя детьми в Екатеринбурге.
Все расчеты выполнены на основе истории реальной семьи, которая поделилась своей сметой на месяц, но пожелала остаться за кадром.
Семья — дело прекрасное, но затратное
Марк и Екатерина выросли на Сортировке. Вопреки разным стереотипам, они никуда не стали переезжать, так как считают Сортировку привлекательным семейным микрорайоном: инфраструктура, близость к центру, все друзья и родственники рядом.
Дома расположены так, что детям не надо переходить дорогу, чтобы попасть в школу, а садики вообще в каждом дворе
Марку 40 лет. Он работает в международной компании, которая занимается электрооборудованием, зарабатывает 110 000 рублей в месяц. Как и большинство горожан, он ездит в офис в центр города. За парковку платить не надо — есть свой паркинг, но на топливо уходит порядка 7500 ₽. Дизель, конечно, подорожал.
Екатерина — учитель английского языка, поэтому работает удаленно, готовит ребят к ЕГЭ. Зарабатывает около 70 000 рублей в месяц. Младший сын ходит в садик и на футбол — когда вырастет, хочет стать нападающим в «Зените», а старший учится в школе, занимается плаванием и скрипкой — мечтает сыграть на одной сцене с рок-группой.
Здесь младший сын занимается футболом
На обучение и секции в месяц семья тратит чуть больше 13 000 ₽ на обоих детей. В детском саду отдают 3700 ₽ за питание, за футбольную секцию — 3500 ₽. Очень удобно, что всё рядом с домом. Старший учится в гимназии № 174 и там же ходит в бассейн — секция до 10 лет включительно. Учитывая классные сборы и занятия, выходит в районе 6000 ₽.
Музыкой ребенок занимается бесплатно — поступил на бюджет в школу имени С. В. Рахманинова. Поэтому каждый месяц деньги тратятся только на расходники — около 1000 ₽
С ипотекой тоже можно жить
Единственный минус Сортировки — планировки в советских домах уже морально устарели, и для современной семьи хочется чего-то более комфортного. Поэтому пара продала двухкомнатную квартиру на Технической и купила новую трешку — в глубине микрорайона. Семья выбрала новую часть микрорайона, которую застраивают не точечно, а комплексно. Например, на пересечении улицы Пехотинцев и переулка Проходного на месте бывшего Виншампанкомбината «Астон» строит яркий жилой квартал «Астон. Движение».
Первые дома разной высотности до 12 этажей уже готовы. Архитектура проекта вдохновлена историей Виншампанькомбината. Скоро начнется строительство башен высотой 16 и 32 этажа
Пара выбрала трехкомнатную квартиру с просторной кухней-гостиной, из которой можно выйти на открытый балкон, и мастер-спальней с теплой лоджией. Здесь у каждого будет личное пространство, при этом останется место для семейных вечеров. С учетом семейной ипотеки ежемесячный платеж за такую квартиру составляет 35 970 ₽.
На теплой лоджии Екатерина планирует обустроить себе домашний кабинет
Екатерина и Марк получили квартиру с улучшенной предчистовой отделкой, поэтому ремонтом решили заняться самостоятельно. На закупку материалов Марк выделяет бюджет, оставшийся от обязательных трат. Сейчас семья живет с мамой Екатерины и параллельно делает ремонт. Пару радует, что дом уже сдан, еще чуть-чуть — и можно будет переехать в новое жилье. Квартиру на время ожидания строительства арендовать не надо, но уже приходят платежки за коммунальные услуги — в среднем в районе 8000 ₽, летом будет в районе 5000 ₽. Своя котельная в доме позволяет экономить.
Многие задаются вопросом, кто и почему переезжает на Сортировку. Ответ простой — если район развивается, то поклонников этого места становится больше. Сортировка обновляется квартальной застройкой на Новой Сортировке. От «Астон.Движение» удобно выезжать на крупные развязки, по которым одинаково быстро можно уехать и в центр, и за город. Также локация хороша близостью остановок общественного транспорта, поликлиники, торгового центра, садиков, школ и секций разного рода. Последнее, кстати, есть не только для детей. Марк занимается единоборствами в известном сетевом клубе всего за 5000 ₽ в месяц, а его жена ходит на групповые тренировки в том же здании, на которые тратит 4500 ₽.
При этом в самой новой части микрорайона развивается своя инфраструктура. Здесь уже работают магазины, пекарни, студии красоты, в одной из которых Екатерина делает маникюр за 2300 ₽ два раза в месяц.
В самом «Астон.Движение» уже работает супермаркет. Он расположен в торговой галерее, которая тянется вдоль парадной улицы Пехотинцев
Квартал реализуют на территории бывшего Виншампанькомбината, поэтому на площади свыше 7 га планируют построить около 200 000 кв. м жилья и 6200 кв. м торгово-офисных помещений, а также наземный паркинг и детский сад.
Уют родом из детства
ЖК «Астон. Движение» привлек семью не только стоимостью жилья и возможностью переехать в новую комфортную квартиру, не меняя привычек. Здесь, как в детстве, просторный двор, и он безопасен, так как закрыт от посторонних людей и машин. В нем есть чем заняться и юным жителям, и взрослым. Тоже как когда-то раньше. Правда, у взрослых теперь досуг более разнообразный: к лавочкам добавились шезлонги, воркаут-зона и столы для пинг-понга.
Наконец-то солнышко стало теплее — можно принимать солнечные ванны
Несмотря на завалы снега, здесь дорожки чистят по ГОСТу — до асфальта
Из двора можно зайти в дом. На входе есть удобная колясочная. Если понадобится попасть на улицу Пехотинцев, это можно сделать через эстетичный холл первого этажа. Да, здесь сквозные подъезды и удобная навигация.
Удобно, что есть крепления для велосипедов, а в нише в конце колясочной есть полки, на которых можно оставить коньки или игрушки для песочницы
Почтовые ящики становятся не утилитарной вещью, а частью декоративного панно. Также в холле есть картины и стильные светильники
Сколько надо, чтобы жить на Сортировке с комфортом
Чтобы семье из четырех человек комфортно жилось на Сортировке с учетом ипотеки, необходимо в районе 130 000 рублей в месяц. И это еще довольно скромный подсчет, без учета ремонта и внезапных трат.
Доход семьи составляет 180 000 рублей, поэтому для комфортной жизни средств хватает, но траты на крупные покупки планируются заранее
Новую Сортировку выбирают семьи, которые хотят оставаться в любимом районе, но жить в более современных и комфортных условиях. А также те, кто видит потенциал развития территории: скоро комплексная застройка создаст на месте промзон и пустырей новый развитый и безопасный район. Именно такие люди и выбирают «Астон. Движение».
Центральный офис «Астон»:
ул. Ленина, 25 (ТЦ «Европа»).
Офис продаж «Астон.Движение»:
ул. Пехотинцев, 1в;
+7 (343) 344-59-24;
astondom.ru/ekb
Застройщик «Астон.Движение»: ООО СЗ АСТОН. ДВИЖЕНИЕ. Проектная декларация размещена на сайте наш. дом.рф. ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк». Расчет сделан на квартиру стоимостью 10 290 000 рублей. Срок кредитования 30 лет, ставка (полная стоимость кредита (займа) 18,807–18,936%) 6% годовых по программе семейная ипотека. Максимальная сумма кредитования 6 млн рублей. Ставка применена с учетом страхования жизни. Более подробные условия необходимо узнать в ПАО «Сбербанк».
