В Екатеринбурге упали цены на съемное жилье. За арендаторов теперь нужно держаться

Съемное жилье в Екатеринбурге снова упало в цене, при этом число объявлений о сдаче в аренду только растет. О нетипичной ситуации на рынке еще в начале года E1.RU рассказывал основатель портала аренды «Драже» Никита Словиковский.

Теперь он привёл свежие цифры (все они указаны без учёта комуслуг). За три месяца дороже стали только комнаты. Так, на 1 января средняя стоимость комнаты была 13 тысяч рублей в месяц, а 1 апреля — уже 14,1 тысячи. За тот же период студии подешевели с 26,3 тысячи рублей до 25,7 тысячи, а однокомнатные квартиры — с 30,7 тысячи до 29,7 тысячи рублей.

Самое заметное падение в цене показали двухкомнатные квартиры: с 36,8 тысячи рублей до 34,7 тысячи.

По мнению эксперта, ситуация с ростом числа объявлений о сдаче в аренду и падением стоимости будет продолжаться еще долго, поэтому арендаторы сейчас в максимально выгодной ситуации, чего не скажешь о собственниках жилья.

«Наша рекомендация прежняя: держитесь за своих арендаторов и цену не индексируйте. Ибо если арендаторы зададутся целью, они, скорее всего, легко смогут найти вариант лучше и дешевле, чем снимают сейчас у вас», — советует Никита Словиковский.

Прошлым летом в России предложили ввести налоговый вычет для тех, кто арендует жилье, чтобы помочь россиянам накопить на собственную недвижимость. Мы обсуждали эту идею с экспертами.

Если вы собираетесь снимать или сдавать квартиру, вам пригодятся советы юриста, как правильно составлять договор, чтобы это не обернулось большими проблемами. Прочитайте также, как понять, что цена за съемную квартиру явно завышена.