Пока не вернутся цены уровня 2014 года ни о какой покупке даже речи быть не может
Гость
24 июня, 11:02
О какой прибыли застройщиков может идти речь? строительство жилья это социально-значимые объекты для предоставления жилья семьям какая тут может быть прибыль??? это не бизнес по производству чего-то или оказывания услуг совсем уже оборзели, куда правительство смотрит.
Гость
22 июня, 22:49
Бетон, как ни крути, на хлеб не намажешь!
Гость
22 июня, 14:51
Лучше вторичку в кирпичном доме,чем ваше гуано монолитное.
Гость
23 июня, 18:10
адекватный человек у которого есть деньги всегда возьмет вторичку
Гость
22 июня, 14:35
Лучше уж домик купить в пригороде чем цементный короб за 8млн
Гость
22 июня, 15:04
Ну если у тебя свободный график работы и детей нет, то может и лучше. Иначе цементный короб рядом с работой и школой/садиков будет явно удобнее.
Льготы для покупки новостроек привели к тому, что стоимость новостроек перестала отражать рыночную конъюнктуру, и стала соотношением не спроса и предложения, а соотношением аппетитов застройщиков и льгот от государства.
Льготы для покупателей застройщики обратили чисто в свои карманы.
Поэтому, как мне кажется, именно цена квартир на вторичном рынке и отражает реальный уровень платежеспособного спроса на жильё.
Гость
22 июня, 14:18
Дак нормальное жилье во вторичке ничуть не дешевле новостройки. Или вы про квартиры в домах которые уже под снос пускать нужно?
Гость
22 июня, 18:19
Гость
22 июня, 14:18
Дак нормальное жилье во вторичке ничуть не дешевле новостройки. Или вы про квартиры в домах которые уже под снос пускать нужно?
Не ври, на вторичке можно в кирпичной 9-12 этажке взять за 6-7 лямов двушку, под ремонт. В новостройке ты сейчас только студию за эти деньги купишь. В 30-этажке. Без парковки.
Гость
22 июня, 18:21
Гость
22 июня, 18:19
Не ври, на вторичке можно в кирпичной 9-12 этажке взять за 6-7 лямов двушку, под ремонт. В новостройке ты сейчас только студию за эти деньги купишь. В 30-этажке. Без парковки.
Простите. Это что за район, где двушка в кирпичном доме стоит 6-7 лямов?
Гость
22 июня, 13:51
хорошо бы, чтоб они все обанкротились
Гость
23 июня, 18:08
побыстрее бы хоть цены на недвигу вернутся к реальным которые были до свё
Гость
22 июня, 13:34
Человейники вообще стали минималистически убогие. Прямоугольные коробки
Гость
22 июня, 16:24
Без двора, парковки,инфраструктуры и на старые сети, на нижних этажах попахивает канальный плюс качество застройки один брак и капремонт с первого дня проживания,и лифт за свой счёт ремонт,это так,что первое пришло,а если покопаться,то...
Гость
22 июня, 13:32
Скоро будете раздавать бесплатно свои клетушки в картонных коробках
Гость
22 июня, 14:16
Это единственная для тебя надежда жилье на нормальное сменить ))?
Гость
22 июня, 13:27
Пусть новые квартиры в лизинг сдают с последующим выкупом.
Гость
22 июня, 13:20
Дело не в % ставке, а в стоимости квартиры.
Однушка это где комната и кухня отдельные помещения, стоит от 5 млн.
Во-первых это какой надо насобирать первоначальный взнос, чтоб взять ипотеку? Во-вторых насколько лет брать ипотеку на 20-30 лет что ли?
Гость
22 июня, 16:04
Загрузив ипотечный калькулятор вы увидите что при цене 5, первоначалке полтора и сроке 15 лет, платеж 30тр по семейке. А если на 30 лет, то платеж 20. Это примерно столько же или во втормо случае, дешевле чем снимать такое же жилье. Никто не мешает копить отдельно и закрыть раньше. Поэтому не понимаю вашего возмущения. 5 млн за нормальную однуху если можете взять льготку, это божески. Обычно сейчас застрйощики подогнали цены однух под 7 млн, чтобы по максимуму окучивать покупателей которые могу взять по льготе не более 6 млн.
Гость
22 июня, 16:21
Гость
22 июня, 16:04
Загрузив ипотечный калькулятор вы увидите что при цене 5, первоначалке полтора и сроке 15 лет, платеж 30тр по семейке. А если на 30 лет, то платеж 20. Это примерно столько же или во втормо случае, дешевле чем снимать такое же жилье. Никто не мешает копить отдельно и закрыть раньше. Поэтому не понимаю вашего возмущения. 5 млн за нормальную однуху если можете взять льготку, это божески. Обычно сейчас застрйощики подогнали цены однух под 7 млн, чтобы по максимуму окучивать покупателей которые могу взять по льготе не более 6 млн.
Во-первых у многих ли есть первоначальный взнос в полтора? Его ведь ещё накопить надо.
Во-вторых 15 лет платить по 30 ежемесячно это что мало что ли?
Эти 30 ежемесячно надо ещё заработать.
Гость
22 июня, 18:23
Гость
22 июня, 16:21
Во-первых у многих ли есть первоначальный взнос в полтора? Его ведь ещё накопить надо.
Во-вторых 15 лет платить по 30 ежемесячно это что мало что ли?
Эти 30 ежемесячно надо ещё заработать.
15 лет платить по 30 месяцев ежемесячно?! Конечно мало, особенно с учётом инфляции.
Гость
22 июня, 13:19
Дома шлепают один за другим и непохоже, что у кого-то проблемы, хотя спрос явно упал. Соответственно выводы какие - за прошлые годы срубили столько, что есть не только жирок, который позволяет выживать, а прямо жировые отложения, которые до сих пор позволяют строить и строить несмотря на реалии рынка.
А какое может быть оживление, когда у предприятий спад идет? Тут хоть какие условия предложи, люди, без чувства стабильности влезать в ипотечные долги точно не будут. Во всяком случае те, у кого есть чувство самосохранения.
Гость
22 июня, 15:10
Бабки башляют банки. Их спасает государство и ответственные граждане, несущие бабки в банки. Покупателя на этом рынке и не предусмотрено.
Гость
22 июня, 15:49
Гость
22 июня, 15:10
Бабки башляют банки. Их спасает государство и ответственные граждане, несущие бабки в банки. Покупателя на этом рынке и не предусмотрено.
Дак население уже выносит деньги из банков . Ставки то по вкладам стали смешные . Так что тут спорно .
Гость
22 июня, 15:55
Гость
22 июня, 15:49
Дак население уже выносит деньги из банков . Ставки то по вкладам стали смешные . Так что тут спорно .
А вынесенное куда девают?
Гость
22 июня, 13:13
Какую глупость только тут не прочитаешь " банкам не выгодно давать ипотеку семейную, меньше прибыли" , нетоварищ, ее компенсирует государство, поэтому банк в хорошей прибыли.
Все нормальное жильё осталось на вторичке, конуру в 20 квадратов за 10 млн пусть сами покупают
Гость
22 июня, 14:15
А что за нормальное жилье на вторичке? Посмотрел объявления, дешевле новостройки в округе только квартиру в 5-/9-этажке взять можно. Это нормальным жильем не назовешь.
Гость
22 июня, 18:30
Гость
22 июня, 14:15
А что за нормальное жилье на вторичке? Посмотрел объявления, дешевле новостройки в округе только квартиру в 5-/9-этажке взять можно. Это нормальным жильем не назовешь.
Вполне назовёшь. Этим домам нужен ремонт фасадов и лестничных холлов, потому что они подустали, а по качеству они еще простоят лет 50 без проблем, плюс низкая этажность, зеленые дворы и вид на деревья, а не в окна соседа, плюс шумоизоляция хорошая и чем меньше квартир, тем меньше % что с тобой поселится неадекват по соседству.
Гость
23 июня, 17:25
Гость
22 июня, 18:30
Вполне назовёшь. Этим домам нужен ремонт фасадов и лестничных холлов, потому что они подустали, а по качеству они еще простоят лет 50 без проблем, плюс низкая этажность, зеленые дворы и вид на деревья, а не в окна соседа, плюс шумоизоляция хорошая и чем меньше квартир, тем меньше % что с тобой поселится неадекват по соседству.
Раньше строили на века и Хрущовки и
Бреневки простоят еще 100 лет, а новостройки это для отмывания бабла главное продать, а там хоть рухнут в одночасье
Гость
22 июня, 12:42
Жадность их не знает предела, строят бараки из глины и палок, за космические деньги. Весь город испаганили стройками+ лоббирование на всех уровнях. Пусть банкротятся не жалко!
Гость
22 июня, 18:32
Не то что не жалко, я даже рад
Гость
23 июня, 17:31
Гость
22 июня, 18:32
Не то что не жалко, я даже рад
я тоже рад может хоть стоимость жилья упадет
Гость
22 июня, 12:39
Застройщики жира много накопили на льготной ипотеке, поэтому их не жалко пусть банкротятся. А то все они хотят в золоте купаться.
Гость
22 июня, 12:29
Не обеднеют!
Гость
22 июня, 12:18
Но несмотря на это начинают строить новые бараки . Кому ?
Лучшие квартирки строили до нулевых, сейчас сплошное г...
Гость
22 июня, 11:44
А почему сейчас сплошное г...? Что вас не устроило?
Гость
22 июня, 12:50
Гость
22 июня, 11:44
А почему сейчас сплошное г...? Что вас не устроило?
На такое даже отвечать влом
Гость
22 июня, 13:18
Гость
22 июня, 11:44
А почему сейчас сплошное г...? Что вас не устроило?
Так почитайте отзывы от людей к домам-новостройкам. Обращайте внимание на негативные.
Гость
22 июня, 11:20
Поскорей бы все застройщики разорились. Хватит уже захламлять наш город вертикальными хрущёвками. Ни пройти, ни проехать.
Гость
22 июня, 12:51
Мнение как минимум 90% горожан
Гость
22 июня, 14:12
Гость
22 июня, 12:51
Мнение как минимум 90% горожан
90% населения живет в старом фонде и не хочет переезжать в новый дом?
Гость
22 июня, 18:16
Гость
22 июня, 14:12
90% населения живет в старом фонде и не хочет переезжать в новый дом?
У меня новый дом, но в нем 9 этажей. Застройщики не все продажные взяточники, закатывающие свечки окна в окна под 30 этажей.
Гость
22 июня, 11:12
Квартиры остались только на вторичке. Первичка заполнена конурами, про которые сами застройщики говорили - "самый популярный формат". Вот теперь пусть радуются популярности формата.
Гость
22 июня, 12:47
Согласен на вторичке куча отличных вариантов.
Гость
22 июня, 14:12
Да вроде бы новостройки на любой вкус, в том числе и семейного формата.
Гость
22 июня, 15:14
Гость
22 июня, 14:12
Да вроде бы новостройки на любой вкус, в том числе и семейного формата.
Вроде бы конечно оно всегда да, только формат как во времена хрущевок - один популярный. Ни метража нормального, ни потолков. Зато соседей напихано - пробки к лифту от входной двери начинаются. Любая хрущевка против этого воспринимается как нормальное жилье.
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев