Что с парковками и социалкой: как меняется район Екатеринбурга, который раскритиковали жители

Завокзальный, пожалуй, один из самых недооцененных районов Екатеринбурга. В отзывах его часто критикуют за парковки, общественный транспорт и нехватку социальной инфраструктуры. При этом у него удобное расположение: до центра отсюда около 10 минут на машине, а сам район за последние годы заметно изменился.

Особенно это видно в новых кварталах: здесь появляются благоустроенные дворы, парковки и магазины, развивается инфраструктура. Поэтому некоторые проблемы, которые давно связывают с Завокзальным, постепенно теряют актуальность.

Разобраться в основных претензиях можно на примере жилого квартала «Космос», который ГК «Ривьера Инвест Екатеринбург» строит рядом с проспектом Космонавтов.

В новой части Завокзального возможностей для автомобилистов становится больше. В «Космосе» уже есть наземные парковки, а вместе со строящимися домами «Пегас», «Лира» и «Галактика» появятся подземные паркинги. Они помогут снизить нагрузку на территорию вокруг домов.

Одновременно развивается транспортная схема квартала: «Ривьера Инвест» обустроила несколько отдельных выездов на проспект Космонавтов и в сторону Мельковского переулка. Это позволяет распределить автомобильный поток по разным направлениям.

С инфраструктурой для семей с детьми ситуация в этой части Завокзального постепенно меняется. В пяти минутах от «Космоса» уже работает новый детский сад № 328. Еще один садик появился непосредственно в квартале: «Ривьера Инвест Екатеринбург» построила для него помещения и передала их администрации Екатеринбурга. Для открытия городу осталось оснастить детский сад и набрать сотрудников.

До ближайших школ № 30 и 146 — около 19 минут пешком или 7–8 минут на машине, до гимназии № 155 — 21 минута пешком или 8 минут на автомобиле.

При этом развитие социальной инфраструктуры продолжится. Генпланом Екатеринбурга до 2045 года в пределах пяти минут от «Космоса» предусмотрены еще два детских сада и новая школа на 1500 учеников.

В новых кварталах Завокзального возможностей для прогулок и активности стало больше. В «Космосе», например, сохранили аллею полувековых елей, обустроили детские площадки для разных возрастов и предусмотрели места для отдыха взрослых.

Для малышей есть песочные зоны и невысокие игровые элементы, для детей постарше — лазательные комплексы, канатные конструкции и качели. По дворовым дорожкам можно кататься на велосипедах, самокатах и беговелах. В новой очереди «Космоса» вместе с домами «Пегас» и «Лира» появится спортивный корт для футбола и других командных игр.

Есть варианты и для более долгих прогулок: в двух минутах от квартала находится благоустроенная аллея, а примерно за 16 минут можно дойти до Основинского парка.

В части коммерческой инфраструктуры эта часть Завокзального за последние годы заметно изменилась. Сегодня рядом с «Космосом» можно закрыть большинство повседневных потребностей: купить продукты и лекарства, забрать заказ, сходить на тренировку или в салон красоты, отвести ребенка на спортивное или развивающее занятие, сдать анализы, отнести вещи в химчистку или встретиться с друзьями в кафе.

Часть инфраструктуры работает прямо в «Космосе»: здесь открыты две «Пятерочки», «Чижик», аптека, пункты выдачи Ozon и Wildberries, спортивный клуб и ресторан Italian Pizza.

Еще больше вариантов — в пределах 5–10 минут пешком. В соседних кварталах работают спортивные и детские центры, салоны красоты, химчистка, ателье, центр медицинских анализов, пекарня, строительный и зоомагазины и другие точки. Через дорогу от «Космоса» находятся гипермаркеты «Лента» и «Магнит Экстра».

С транспортом многое зависит от конкретной части Завокзального района. У «Космоса» в двух минутах ходьбы находится остановка «1-й километр», через которую проходят сразу три вида общественного транспорта: автобусы, троллейбусы и трамваи. Всего — 12 маршрутов, на которых можно добраться в разные части Екатеринбурга.

Трамвай дает еще один вариант передвижения — в связке с метро. Например, до станции «Машиностроителей» всего три остановки, около пяти минут в пути. Поэтому идти до метро пешком необязательно: до него можно быстро доехать и продолжить маршрут уже по подземке.

«Космос» еще не закончен: сейчас в квартале строятся дома «Пегас» и «Лира», которые введут в эксплуатацию в I квартале 2029 года. Вместе с ними появятся новая часть двора со спортивным кортом и подземный паркинг. Квартиры застройщик передаст с чистовой отделкой.

Для покупки действуют несколько ипотечных программ. Семейную ипотеку на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры можно оформить по ставке от (полная стоимость кредита (займа) — от 16,918 до 18,864%) 4,5% на весь срок, на остальные квартиры — стандартную семейную ставку. Для покупателей, которые не подходят под условия льготных программ, доступна ставка (полная стоимость кредита (займа) — от 18,563 до 21,349%) 13% на весь срок на все квартиры, кроме студий.

До конца лета на определенный пул квартир также действует скидка до 1,5 млн рублей.

Получить консультацию и уточнить условия можно в отделе продаж ГК «Ривьера Инвест Екатеринбург» по телефону: +7 (343) 273-93-93 или по адресу: Екатеринбург, Степана Разина, 122.

_{Застройщик ООО СЗ «РИВЬЕРА-ЦЕНТР». ИНН 6670510022. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».}

_{Ставка от (полная стоимость кредита (займа) от 16,918% до 18,864%) 4,5% годовых в рамках программы АО «Банк ДОМ.РФ» «Семейная ипотека» на весь срок кредита при субсидировании ставки застройщиком. Первоначальный взнос от 20,01%. Срок кредита от 3 до 30 лет. Сумма кредита до 6 млн руб. Изучите все условия кредита (займа), включая информацию о возможных дополнительных расходах: domrfbank.ru. Предложение действительно по 31.12.2030 г. вкл. Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Информация актуальна по состоянию на 09.06.2026. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой.}

_{Ставка (полная стоимость кредита (займа) от 18,563% до 21,349%) 13% годовых действует на весь срок кредита с даты заключения кредитного договора при субсидировании ставки застройщиком. ПВ от 20,1%. Сумма кредита до 30 млн руб. Срок кредита от 3 до 30 лет. Условия действительны с 30.03.2026г. до даты изменения банком условий кредитования. Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Подробные условия предоставления, использования и возврата кредитов размещены на официальном сайте банка: domrfbank.ru.}

_{Ценовое предложение действует до 31.08.2026 и распространяется на ограниченный перечень строящихся квартир. Максимальная выгода в размере 1 566 400 рублей указана на 3-комнатную квартиру площадью 98 кв. м. Подробности в отделе продаж. Застройщик имеет право вносить изменения в порядок проведения, сроки и условия акции. Условия по данному предложению не суммируются с другими акциями застройщика. Не оферта.}