Обещаниям никто уже не верит. Что творится с уральским рынком недвижимости

В массе своей новостройки первые пару лет существуют только на рендерах. И проект обычно представляют в будущем времени: предусмотрен красивый двор, со временем появятся раскидистые деревья, откроется ресторан на первом этаже. Но сегодня люди всё меньше и меньше верят в обещания и красивые картинки. Они хотят купить квартиру мечты, а не иллюстрацию к ней. Поэтому многие стараются выбрать строящуюся квартиру в кварталах, где уже есть готовые дома. Например, в «Парке Столиц» продаются квартиры в новой очереди, которую сдадут в следующем году. Несмотря на то что секции еще возводят, их будущим резидентам не придется разглядывать рендеры и визуализировать свою жизнь здесь. Можно прямо сейчас приехать и лично во всем убедиться. А если нет времени, то поможет репортаж из первой жилой экосистемы Екатеринбурга.

Когда-то в границах улиц Московской, Щорса, Циолковского и Айвазовского был частный сектор, где даже централизованного водоснабжения не было — только колонка. А сегодня это один из самых желанных кварталов для жизни. До центра города буквально пара остановок на общественном транспорте, одинаково близко находятся три парка, вокруг много школ и детских садов, детских центров развития и секций для взрослых. В новых домах уже работают фитнес-клубы, салоны красоты, кафе, рестораны, бары, супермаркеты. И мощным импульсом к расцвету этой локации стала первая жилая экосистема «Парк Столиц», которую реализует «Атлас Девелопмент».

Основная часть проекта уже готова: шесть из десяти домов сданы. Для покупателя это приятный сценарий: не надо пытаться угадать, как будет выглядеть квартал в реальности через несколько лет. Кто выбирает квартиру в строящихся секциях «Нью-Йорк» и «Сингапур» уже сейчас может приехать и посмотреть на жизнь в «Парке Столиц».

Так как это жилая экосистема, «Атлас Девелопмент» развивает ее по собственному принципу «город в городе». Уже сейчас здесь можно красиво поужинать или наспех забежать за ароматными пышками; себя записать на вождение, а детей — в школу программирования; сделать маникюр и стрижку; купить тропические фрукты или обычные продукты.

Но главная фишка в том, что ради большинства из них не придется выходить на улицу.

Кстати, популярность проекта подчеркивает то, что в готовых домах практически не осталось свободных квартир — в продаже всего 10 лотов. А в строящихся — квартиры планомерно раскупают. Девелопер уже давно завоевал доверие горожан точным сроком ввода объектов в эксплуатацию, качеством строительства и многочисленными победами на ведущих архитектурных и градостроительных конкурсах.

Архитектура «Парка Столиц» построена вокруг темы различных столиц: Милан — одна из столиц моды, Токио — столица не только Японии, но и мировых технологий, Гонконг — столица мировой торговли. Все они объединены не только пешеходной галереей, но и подземным паркингом. А в центре проекта раскинулся двор-парк площадью около 2 га, где уже сейчас можно совершить кругосветное путешествие. Прокатиться на даблдекере — почему бы и нет.

Дизайнерам удивительным образом удалось взять от столиц всё самое интересное и органично вписать всё это в инфраструктуру одного двора. При всем этом получилось сохранить уральский колорит — в этом помогли местные растения: яблони, черемуха, кедры, ели, клены, ароматные розы и пышные гортензии.

Еще одна важная часть концепции «Парка Столиц» — сервис. За комфортом здесь следит сервисная служба Atlas.Service. Общаться с ней проще всего через приложение. В нем можно заказывать услуги, следить за расходом ресурсов, оплачивать коммуналку, просматривать камеры видеонаблюдения, открывать двери домофона и пользоваться другими сервисами. Такие вещи редко становятся главным аргументом при выборе квартиры. Но именно они потом определяют, насколько удобно жить в доме каждый день.

В «Парке Столиц» пять светлых лобби — каждое ведет сразу в два дома.

В новой очереди строительства общее лобби разместят в секции «Сингапур». Его оформление продолжает архитектурную концепцию дома: в интерьере обыгрывается характер города, в честь которого он назван, но при этом все решения остаются функциональными и комфортными для повседневной жизни. Здесь дизайнеры остановились на минимализме и природных мотивах.

При этом лобби разделено на публичную и приватную части. Благодаря системе контроля доступа в жилую зону могут пройти только резиденты и их гости. У входа в «Сингапур» предусмотрен ресепшен, где будет работать администратор, а также пространство для ожидания.

Дома новой очереди «Парка Столиц» расположены так, чтобы из квартир открывались дивные виды на Екатеринбург. Наряду с планировками, которые уже успели зарекомендовали себя, есть и нестандартные решения.

Квартиры с террасами добавляют к привычной площади собственное пространство под открытым небом. Здесь можно устроить зону отдыха, чтобы с чашкой кофе в руках наблюдать, как просыпается город.

Двухуровневые квартиры подойдут тем, кому хочется больше воздуха и уникального дизайна пространства. Высокие потолки и панорамное остекление создают ощущение простора. А второй свет позволяет по-разному организовать пространство: например, отделить приватную зону от гостиной или предусмотреть место для кабинета, библиотеки или домашней галереи.

Видовые квартиры расположены на верхних этажах. Из окон открывается Екатеринбург с его городским силуэтом и зелеными территориями. Панорама становится частью интерьера: днем меняется вместе с ритмом города, а вечером превращается в мерцающий городской пейзаж.

В «Парке Столиц» не придется гадать, какой будет жизнь, ее можно прочувствовать уже сегодня, посетив офис продаж.

^{ЖК «Парк Столиц» — застройщик: ООО СЗ АТЛАС ПАРК СТОЛИЦ-3. Проектная декларация на сайте наш. дом.рф.}