В бывшем ТЦ Екатеринбурга у трассы и железной дороги продают жилье за 18 миллионов. За что такие деньжищи?

В бывшем торговом центре «Комсомолл» на ЖБИ, где сейчас работает термальный комплекс «Баденленд», на продажу выставили однокомнатные апартаменты за 18,3 миллиона рублей. Эксперт оценил рыночную привлекательность этого объекта.

Площадь апартаментов — 47 квадратных метров. В объявлении уточняется, что у покупателя будет доступ к бассейнам, горкам и другим зонам отдыха, расположенным на территории курорта.

Объект может использоваться как инвестиция, если сдавать его в аренду туристам. Расположенные рядом с курортом железную дорогу и трассу продавец считает одним из плюсов объекта, обладающего отличной транспортной доступностью.

Объявление о продаже апартаментов опубликовано от имени одного из риелторов. В пресс-службе компании Baden Family, которая выкупила бывший ТЦ «Комсомолл» и занимается развитием «Баденленда», E1.RU объяснили, что компания не продает апартаменты там.

«Ранее в „Баденленде“ было продано несколько апартаментов по ДКП (договору купли-продажи. — Прим. ред.). Возможно, сейчас эти апартаменты перепродают», — прокомментировали в Baden Family.

Эксперт в области гостиничного бизнеса Сергей Дерендяев ответил на вопрос, будет ли спрос на апартаменты в такой локации.

«Продажа курортных апартаментов существует давно. И „Баден Баден“ здесь далеко не первооткрыватели. Я думаю, покупку этих апартаментов больше рассматривают как инвестиции, ведь сам „Баден Баден“ обещает, что будет сдавать в аренду свои апартаменты гостям, которые приезжают на курорт, тем самым зарабатывая определенную долю процента для хозяев апартаментов. Я думаю, именно в этом направлении лучше рассматривать такой объект, а не для личного проживания», — прокомментировал Сергей Дерендяев.

Напомним, несколько лет назад, еще до того, как торговый центр «Комсомолл» выкупила компания Baden Family, там собирались открыть хостел.

О том, что многострадальный ТЦ превратится в гигантский термальный курорт, стало известно в конце 2024 года. Незадолго до этого компания Baden Family выкупила «Комсомолл» у прежнего владельца. Первую очередь курорта с самым большим крытым бассейном в России открыли в начале 2026 года.