Под Екатеринбургом продают базу отдыха за 70 миллионов
6 октября 2026, 08:46
Гость
5 минут
Переоценен. Если реально собрались продавать, нужно снижать, до адекватной, стоимость. А вообще это хлопотный бизнес, с низкой маржинальностью. Если конечно хозяин сам будет продавать билеты и заниматься всеми хозяйственными делами, то возможно денег у него будет оставаться по больше. Но вкладываясь в постройки он вряд ли рассчитывал на такую унылую собственную жизнь.
Гость
17 минут
Помнится два года назад снимали домок тоже на базе какой-то. Так клопов привезли домой. Больше в разные такие места не ездим
Гость
41 минута
природа?! на фотках даже травки, газона нет, все закатали)))))
Терзают смутные сомнения, что не взлетел у них бизнес. А не взлетел потому что на фото нет ничего, что бы заставило туда поехать. Унылые дома, растительности ноль, унылые заборы. А ценник явно конский. И кому это надо ?
На том же Авито полно частных домов, в которых и интерьер сделан грамотно и участок имеет растительность, дорожки, и т.п. , и костровища уютные и многое другое. И цены от 5к за сутки.
Гость
1 час
такие хибарки строятся за сезон, себес т.н базы лямов 20
Гость
1 час
Этой базе цена 35-40 млн. Это максимум.
Какие 70млн?) с ума сошли?
Перекупы несчастные!!!
Гость
1 час
Миллионов по 5 за домик это 20. Откуда 70 получается?
Гость
1 час
У них на сайте написано, что аренда на сутки 7000 руб (за двоих). Умножаем на 365 дней, умножаем на 4 домика и делим на 2 (коэф.загрузки... хотя на октябрь у них все свободно, но допустим) получаем 5 млн руб в год. Вычитаем 50% на содержание и остается 2,5 млн руб в год. Чтобы отбить свои 70 млн нужно 28 лет. У этих домиков срок службы 5-10 лет в лучшем случае.
Гость
34 минуты
А положи 70 млн в банк под 15% будешь иметь 0,875 млн. И это Все что надо знать про бизнес
зачем строили, если потом продают ??? Не пошло и решили на лохе навариться ???
Гость
1 час
Вложили максимум 30 -40 млн, это если земля в собственности. Продают дороже
Гость
1 час
Построили насмотревшись рилсов в инстаграме. Не учли всего-то пару нюансов типа привлечения клиентов, актуальных цен и что за этим, вообще-то надо следить, а если все накладные расходы учитывать - это чистый пассив балансирующий на грани убыточности или убыточный. Вот и пытаются слить его по цене которую сами себе выдумали. Завышение цены в 4 раза как бы говорит все об этих "бизнесменах".
Гость
38 минут
Гость
1 час
Построили насмотревшись рилсов в инстаграме. Не учли всего-то пару нюансов типа привлечения клиентов, актуальных цен и что за этим, вообще-то надо следить, а если все накладные расходы учитывать - это чистый пассив балансирующий на грани убыточности или убыточный. Вот и пытаются слить его по цене которую сами себе выдумали. Завышение цены в 4 раза как бы говорит все об этих "бизнесменах".
Еще один экономист. В четыре раза это за 17,5 млн они должны продавать? Так у тебя и этих денег нет. Там если что, земля дороже. Вы поймите. Люди у которых есть 50+ млн уж точно лучше вас считают и знают чо что стоит. И точто советы о стоимости тут спрашивать не будут
Гость
1 час
Цена каждого - дай бог 5 мультов. Итого 20. Это если повезет найти буратину. О каких 70 речь?) Смешные. 70 они даже за 10 лет круглосуточной брони не отобьют.
Гость
41 минута
Земля бесплатно? А ты точно экономист?
Гость
20 минут
Гость
41 минута
Земля бесплатно? А ты точно экономист?
Ну, бывший, если честно.
Гость
19 минут
Гость
41 минута
Земля бесплатно? А ты точно экономист?
В тех палестинах 10соток стоят 1,5млн в среднем. 1,5 лимона на фоне 70лимонов это 2 процента от общей суммы, что по сути даром.
Согласен, доски распилили то что государство выдовало садаводам во время паводка на защиту их домов и терь продают 😁
Гость
1 час
Гость
1 час
Бизнес не взлетел, продают
По какой причине?😁
Гость
1 час
Совки в комментариях не оценят.
Гость
1 час
Совок у тебя вместо серого, а то был великий союз.
Гость
1 час
Гость
1 час
Совок у тебя вместо серого, а то был великий союз.
Всенепременно, но только ты ваучер свой продал за джинсы и жвачку и квартирку быстренько приватизировал.
Гость
1 час
Снижай цену балбес )
Гость
1 час
Подекатеринбург резиновый, однако. Чего там только нет!
Гость
1 час
А ты бизнесмен. Дома сиди на улице мокро, ножку подвернешь.
Гость
1 час
Гость
1 час
А ты бизнесмен. Дома сиди на улице мокро, ножку подвернешь.
Вы , больны ? на голову
Гость
1 час
В натуре бизнес, зарыли 50 хотят 70. Окупаемость -5 год. Но при этом бы бизнесмен! Только никому не говорите! Эти 70 можно в банк отнести. Вот такой бизнес уже три года
Гость
1 час
Банк отнести? Ты не боишься что деньги эти потом не заберёшь? И еще вклады застрахованы до 1.4 млн. Просто подаришь набиулиной или грефу
Гость
1 час
Если все 365 дней в году сдавать эти дома и зарабатывать чистыми 5к (а столько и останется после всех вычетов), то за год это в лучшем случае 1.8 мульта. Бронь там в лучшем случае процентов 10-20, даже 5 мультов за один дом - не окупятся никогда. А тут хотят 15+. Лол.
Гость
32 минуты
Гость
1 час
Если все 365 дней в году сдавать эти дома и зарабатывать чистыми 5к (а столько и останется после всех вычетов), то за год это в лучшем случае 1.8 мульта. Бронь там в лучшем случае процентов 10-20, даже 5 мультов за один дом - не окупятся никогда. А тут хотят 15+. Лол.
Зимой такой дом на электричестве. И это даже не ноль. + ФОТ плюс налоги и содержание. Там прибыли нет. Там бизнес 2 месяца летом
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Пальцы в огне
Написать 5 000 комментариев
Комментатор недели
Написать больше всех комментариев за неделю
Комментатор месяца
Написать больше всех комментариев за месяц
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев