Земля заканчивается. Застройщик показал 7 последних резиденций в проекте

В квартале «Иволга» осталось всего 7 резиденций. Почему их разбирают так быстро и что покупатель получает кроме квадратных метров для жизни, — в материале.

Земля под проект почти полностью распределена, и повторить такую застройку в этом районе больше не получится. Поэтому 7 оставшихся резиденций — это фактически последняя возможность стать частью уже сложившегося квартала — с готовыми улицами в едином стиле и соседями, которые выбрали тот же формат жизни.

Резиденции «Иволга» находятся в коттеджном поселке Заповедник в Сысертском районе — в его самой тихой и приватной части. Здесь участки граничат с вековым лесом и природа будто становится частью внутренней территории.

Но жить в лесу — не значит отказываться от городского комфорта. В Заповеднике предусмотрена развитая инфраструктура: частная школа и детский сад, магазины, аптека, кафе — в шаговой доступности будет всё необходимое для закрытия повседневных вопросов. Вряд ли в таком огромном и уже обжитом поселке будут такие же уединенные проекты, как «Иволга». А если выбирать из готового — не ваш вариант и вместо этого хочется построить дом с нуля под себя, то у застройщика есть отдельное направление для этого, но это уже другая история.

Приобретая резиденцию «Иволга», покупатель получает полностью упакованное решение. Здесь продают не просто дом с четырьмя стенами и крышей, а готовый сценарий для комфортной жизни. Застройщик здесь выступает бюро полного цикла: сам проектирует здания, сам занимается интерьером — от эскиза до финальной детали. Ни один из домов не повторяет другой: в линейке есть резиденции с тремя террасами, с гостевым домом или с баней и купелью — под самые разные сценарии жизни.

Дизайн-концепция интерьеров тоже полностью на стороне застройщика — покупателю не приходится самому искать дизайнера и месяцами ждать проект. К материалам здесь подошли осознанно: выбор пал на шпон, искусственный камень и крупноформатный керамогранит — три материала, которые лучше всего передают эстетику «тихой роскоши» и раскрывают свою фактуру, а не просто выглядят дорого на фото.

Но продуманность здесь не заканчивается на видимой части дома. Фундамент стоит на сваях, рассчитанных на уральские морозы и грунт, отопление воздушное, без единого радиатора на виду, а газ, вода и электричество на 25 кВт проведены под землей, не нарушая вид участка. Инженерия работает незаметно, но именно она отвечает за комфорт, который ощущается каждый день.

В резиденциях «Иволга» дом продолжается и там, где заканчиваются стены. Речь об участке — он полностью готов для отдыха и наслаждения жизнью. Обычно после покупки коттеджа новоселам приходится заниматься благоустройством прилегающей территории. Здесь ничего придумывать не нужно, всё уже готово: рулонный газон, благодаря которому не придется надевать резиновые сапоги после дождя, автополив, дренажная система, мощеные дорожки. И самое приятное, что все эти дополнения уже включены в стоимость лота.

Бонус загородного дома — это наличие персональной парковки в любое время суток. У каждой резиденции «Иволга» есть гараж, рассчитанный на несколько машин, — можно хоть семейный автопарк обустроить, хоть принимать гостей по выходным.

Примечательно, что у всех домов соблюден единый дизайн-код, что формирует гармоничный облик квартала. Никакого визуального шума — только стиль в чистом виде. На самом деле, для загородного рынка это редкая деталь. Общая архитектурная концепция не только добавляет пространству эстетики и премиальности, но и способствует сохранению стоимости недвижимости в перспективе. Так, можно быть уверенным, что спустя годы рядом не появится пестрая постройка, которая испортит вид из окон.

Отдельно стоит отметить, что приватность обеспечена на уровне инфраструктуры: попасть на территорию можно только через контролируемый въезд — сначала при въезде в КП «Заповедник» (через северный КПП), затем — непосредственно в квартал «Иволга».

А еще можно быть уверенным, что мэтч с соседями точно случится. Всё дело в том, что резиденции здесь одного ценового и статусного уровня. Таким образом, в поселке формируется комьюнити людей с общими ценностями и интересами.

Если сложить всё вместе: расположение, архитектуру, дизайн, инженерию и благоустройство, станет ясно, что резиденции «Иволга» — это готовое решение, а не набор задач и компромиссов для будущего владельца и всё это уже отражено в стоимости домовладений.

Увидеть всё это своими глазами можно уже сейчас — для этого достаточно оставить заявку на сайте или написать менеджеру проекта. С вами согласуют время для экскурсии по кварталу «Иволга»: покажут территорию, свободные резиденции, познакомят с инфраструктурой поселка и дадут оценить отделку и материалы на месте.

Из семи резиденций, что еще остаются свободными в «Иволге», ваша вполне может быть среди них.