Место для автомобиля становится новым дефицитом: что происходит с парковками в Екатеринбурге

Несколько лет назад наличие собственного парковочного места воспринималось как роскошь или приятный бонус к квартире. Сегодня ситуация изменилась. Рост числа автомобилей, дефицит свободных мест во дворах и стремление сохранить автомобиль в хорошем состоянии делают крытый паркинг полноценной частью комфортной городской среды.

По данным опроса, проведенного экспертами строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент-Юг» среди жителей крупных городов России о важности парковок в современных жилых комплексах, самым большим преимуществом паркингов россияне назвали безопасность автомобиля (42%). Еще 28% отметили защиту машины от дождя, снега и других погодных условий, а 19% — экономию времени на ежедневном поиске свободного места. Для 11% преимуществом парковки является инвестиционный потенциал машино-места и возможность сдавать его в аренду.

Для многих жителей Екатеринбурга знакома ситуация, когда после рабочего дня приходится тратить дополнительное время на поиск свободного места возле дома. Зимой к этому добавляются снег, лед и необходимость постоянно чистить машину перед поездкой. Именно поэтому спрос на организованные паркинги продолжает расти.

Современные крытые парковки решают сразу несколько задач. Во-первых, это безопасность. Видеонаблюдение, контроль доступа и освещение существенно снижают риски повреждения автомобиля. Во-вторых, это защита от погодных условий. Машина меньше подвергается воздействию осадков, перепадов температур и ультрафиолета, что помогает дольше сохранять кузов и лакокрасочное покрытие в хорошем состоянии.

По словам Игоря Шагапова, эксперта сервиса «Автокод» и профессионального автоподборщика, во дворах водители часто сталкиваются с нехваткой мест, мелкими и крупными повреждениями автомобилей, вандализмом, риском кражи деталей и угона авто. Кроме того, за неправильную парковку можно получить штраф. Организованный паркинг помогает избежать подобных рисков. А хранение автомобиля в закрытом помещении дополнительно защищает от осадков, солнечного излучения и других внешних факторов, которые со временем ухудшают состояние кузова и лакокрасочного покрытия. Это позволяет дольше сохранять автомобиль в хорошем состоянии и поддерживать его рыночную стоимость при последующей продаже.

Одним из примеров современной парковочной инфраструктуры в Екатеринбурге стал паркинг жилого комплекса «А+». Объект был официально введен в эксплуатацию в конце 2025 года и рассчитан на 415 машино-мест.

Паркинг включает пять уровней и оснащен шлагбаумом и системой видеонаблюдения на въезде. Перфорированный фасад обеспечивает естественную вентиляцию пространства без лишней влажности и посторонних запахов. Для безопасности предусмотрены автоматическая система пожаротушения и противопожарные шторы, которые позволяют локализовать источник возгорания и блокировать распространение дыма.

Особое внимание застройщик уделяет удобству жителей. Современное освещение и понятная навигация делают использование пространства комфортным в любое время суток. Сегодня в продаже остается 221 машино-место из 415. Стоимость начинается от 1,1 млн рублей, доступны места площадью от 13,25 м². Для покупателей действует рассрочка, которая позволяет приобрести парковочное место без существенной нагрузки на семейный бюджет.

При приобретении квартиры в ЖК «А+» на покупку машино-места действует субсидированная ставка от Дом.рф на 2 года от (полная стоимость кредита (займа) — от 20,628 до 23,514%) 10,1% (далее — от (полная стоимость кредита (займа) от 20,628 до 23,514%) 19,3%) с первоначальным взносом от 20,1% от стоимости кредитуемого объекта недвижимости.

Скидки по некоторым акциям могут суммироваться. Более подробную информацию об условиях акции можно получить на сайте житьвплюсе.рф.

Офис продаж жилого квартала «А+» находится по адресу: Екатеринбург, улица Академика Вавилова, 9. Режим работы: c 09:00 до 19:00.

_{Застройщик: ООО СЗ «А-19». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.}

_{Ставка от (полная стоимость кредита (займа) от 20,628% до 23,514%) 10,1% годовых на первые 24 месяца доступна по программам АО «Банк ДОМ.РФ» «Покупка машино-места (в строящемся доме)» при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готовое жилье у застройщика — партнера Банка: ООО Специализированный застройщик «А-19». С 25-го месяца и до окончания срока действия кредитного договора ставка от (полная стоимость кредита (займа) от 20,628% до 23,514%) 19,3% годовых. Предложение действительно на 16.06.2026 г.}

_{Ипотечное кредитование осуществляется АО «Банк ДОМ.РФ», генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 2312 от 19 декабря 2018 года. Подробнее об условиях кредитования в АО «Банк ДОМ.РФ», необходимых документах, ограничениях уточняйте на сайте www.domrfbank.ru. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин.}