Сколько стоит склад построить: узнали, как сегодня собирают здания из железобетона, — всего за месяц

Свердловская область — один из лидеров в стране по вводу нежилой недвижимости. Здесь на стыке Европы и Азии возводят крупнейшие распределительные центры в России и развивают масштабные индустриальные парки. Побывали на таком объекте, чтобы узнать у строителей, что сейчас выбирает местный бизнес: покупать готовое сооружение или строить его с нуля под свои нужды.

О сроках и стоимости возведения коммерческих объектов самой разной площади и назначения рассказали в строительно-монтажной компании «КонТраст», специализирующейся на строительстве зданий из современного сборного железобетона.

Команда строительно-монтажной компании за последние 7 лет принимала участие в реализации заметных инфраструктурных проектов в Свердловской области. Среди них, например, «Фабрика здорового питания» (это крупнейшее на Урале производство готовой еды и полуфабрикатов) и новый распределительный центр «Сима-ленда» на Челябинском тракте, признанный в 2025 году крупнейшим складским объектом в России.

Сегодня коллектив компании под новым брендом «КонТраст» продолжает монтировать здания и сооружения по запросу заказчиков на всей территории УрФО. В июне строители завершили работы на очередном объекте в индустриальном парке «Екад Южный». С конца марта текущего года они возвели здесь уже три здания площадью 1300 квадратных метров каждое. Такие сроки, конечно, впечатляют.

— При наличии готовой проектной документации для возведения каркаса здания площадью до 1500 м² нам действительно достаточно одного месяца — и это с учетом времени на производство самих железобетонных конструкций, — объяснил руководитель проекта, реализуемого в «Екад Южный», Дмитрий Шик. — Раньше те, кто хотел побыстрее запустить объект в работу, выбирали из готовых предложений на рынке. Сейчас современный сборный железобетон позволяет нам в минимальные сроки строить здания с нуля, причем сразу под конкретные задачи заказчика.

Золотое правило строительства — чем быстрее строишь, тем это обходится дешевле. Сокращая время работ, «КонТраст» экономит своим заказчикам значительную долю бюджета. Высокая скорость достигается за счет использования современного сборного железобетона и технологии его быстрого монтажа. Продуманный конструктив, анкерно-болтовое соединение конструкций, практически отсутствие сварочных и «мокрых» процессов позволяют собирать каркасы зданий просто и быстро, как конструктор ЛЕГО.

— Серия ЖБ-элементов, которые мы используем, очень хорошо проработана и максимально лаконична, — пояснили в «КонТрасте». — Это такой минимальный набор из, условно говоря, двух десятков деталей. Из них мы можем собрать любое здание, как по площади, так и разной высоты и назначения. Унифицированная номенклатура изделий облегчает создание проектной документации, сокращает количество рабочих операций и делает монтаж максимально простым. Кроме того, у компании за несколько лет практической реализации объектов накоплена библиотека «типовых» проектов, которые могут использоваться в качестве повторного применения, что также значительно снижает сроки и стоимость проектирования.

Строительно-монтажная компания «КонТраст» реализует проекты, начиная с проектирования объектов преимущественно из современного сборного железобетона. Материал обеспечивает прочность, долговечность 100+ лет, пожаробезопасность и практичность. Особенно сильно преимущество сборного железобетона видно в последующей эксплуатации зданий и сооружений, где действует принцип «построил и забыл». Не секрет, что именно эксплуатация зданий является основной задачей каждого собственника, формируя ежемесячный бюджет расходов после введения объекта в эксплуатацию. В нашем случае сборный железобетон, изготовленный в заводских условиях, — один из лидеров по практичности и «живучести» при эксплуатации зданий в любых погодных условиях и с любой интенсивностью технологических процессов.

В своих проектах СМК КонТраст применяют технологии и конструктивы, успевшие стать «золотым стандартом» для строительства современных большеформатных логистических и промышленных объектов. К примеру, используют большепролетные преднапряженные железобетонные балки, позволяющие перекрывать пролеты шириной до 30 м без дополнительных колонн. Отсутствие лишних опор — это и гибкость планировки в формате Open Space, и широкие проезды для спецтехники, и экономия времени и средств на фундаментных работах.

СМК «КонТраст» работает одновременно с несколькими производителями ЖБИ. Это помогает не только получать конкурентные цены и уменьшать смету строительства, но и координировать поставки ЖБ-конструкций, своевременно, ведя параллельную поставку, обеспечивать стройку своих объектов необходимыми материалами. Поэтому монтажные работы идут непрерывно, «с колес», как говорят строители.

Стоимость железобетонного каркаса:

— Неизвестно, что будет через год-два, поэтому инвесторы сегодня нацелены на проекты с коротким периодом реализации, — уверены в СМК «КонТраст». — За счет эффективного конструктива, его быстрого монтажа, грамотной организации работ мы обеспечиваем максимально сжатые сроки строительства — это одна из наших ключевых компетенций. Сокращая время, мы оптимизируем и бюджет, поэтому каждый заказчик у нас получает предложение с идеальным соотношением цены, содержания и качества.

За дополнительной информацией по возведению промышленных зданий, складских, логистических и других коммерческих помещений обращайтесь по телефону +7 912 230 13 61.

_{Erid: 2SDnjcKQZ5C}