71 комментарий к публикации

Так за лифт можно не платить? Проверьте, умеете ли вы экономить на коммуналке

21 ноября 2022, 10:00

Гость

22 ноября 2022, 12:14

Гость

21 ноября 2022, 19:57

Гость

21 ноября 2022, 22:21

Гость

21 ноября 2022, 15:46

Согласно правилам предоставления коммунальных услуг, температура воздуха в жилом помещении должна быть не ниже 18 °C и не выше 22 °C. В угловых комнатах — от 20 до 24 °C. Жара или холод в квартире — повод потребовать от коммунальщиков исправить ситуацию, компенсировать затраты на некачественное отопление. ___________________________________________________________________________ Здесь есть нюансы - есть жильцы, которые живут с деревянными окнами 1971 года, щели не затыкивают, бабушки мерзнущие при +26 или тёти, которым всегда жарко и в + 18...

Гость

21 ноября 2022, 15:25

Гость

21 ноября 2022, 14:51

Гость

21 ноября 2022, 14:01

Гость

21 ноября 2022, 12:45

Гость

21 ноября 2022, 12:43

Кот гота

21 ноября 2022, 12:34

Гость

21 ноября 2022, 12:21

Гость

21 ноября 2022, 12:20

Гость

21 ноября 2022, 11:51

Нужно еще сделать статью о дополнительных поборах. Так, УК Огни, помимо Содержания жилья, начисляют еще на Управляющего отдельной строчкой, который является заместителем директора УК. Оказывается, так тоже можно - дважды за одно и то же брать. Многие УК также берут деньги за домофоны, обслуживание калиток и прочее. При этом, активно сдают в аренду общее имущество и присваивают весь доход себе.

graph KATаRIеN.BURG

21 ноября 2022, 11:49

Гость

21 ноября 2022, 11:39

Гость

21 ноября 2022, 19:31

sshd

21 ноября 2022, 11:31

4 из 10 (!!!!!!!!!) вопросов содержат в качестве "типа правильного ответа" некомпетентное мнение составителя теста. Конкретно - вопросы 4, 5 (законодатель не устанавливает верхний лимит допустимой температуры), 6 (за лифты обязаны платить все собственники без исключений), 8 ("входит в состав тарифа" и "за счёт управляющей компании" - радикально разные вещи). Вот именно так и плодится правовая безграмотность.

Гость

21 ноября 2022, 14:44

sshd

21 ноября 2022, 15:00

sshd

21 ноября 2022, 15:11

а про 8 вопрос - деньги, которые УК берёт с собственников по тарифу на содержание жилья, являются целевыми, и до момента их траты они являются деньгами собственников. Они не принадлежат УК, хотя и размещаются на счетах УК. В случае смены УК эти деньги даже подлежат передаче новой УК. Поэтому какие-либо работы за счёт этих средств - это нифига не "за счёт УК".

Гость

21 ноября 2022, 11:30

Гость

21 ноября 2022, 12:20

Гость

21 ноября 2022, 11:28

Гость

21 ноября 2022, 11:50

Гость

21 ноября 2022, 12:22

ooooo.1962

21 ноября 2022, 11:15

Rus1011011

21 ноября 2022, 11:10

Гость

21 ноября 2022, 10:56

Гость

21 ноября 2022, 10:52

ну и у какой статье ЖК РФ написано про 50% оплаты за лифт??? Не относится к компетенции общего собрания устанавливать перерасчеты или индивидуальные тарифы для какой либо услуги или каких то собственников 2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: 1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме; (в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 25.12.2012 N 271-ФЗ, от 27.12.2018 N 558-ФЗ) 1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете; (п. 1.1 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ) 1.1-1) принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, ну и так далее, учите матчасть

sshd

21 ноября 2022, 11:18

Гость

21 ноября 2022, 10:47

Да, была у нас ситуация- днём вода горячая бежала с температурой 40-50 градусов. Регулярно делала заявки в УК, потом написал в жилинспекцию, но дело в том что они приходят по согласованию с УК и заходят делать замеры вместе. И вот перед их приходом слесарь воду всю прогнал(я не знаю, точно что он делает в подвале, но после этого вода всегда становится горячая) по стоякам и естественно замеры все были согласно санпинам. Так что перерасчёт- это сложно. У нас крайний дом и когда снижается потребление воды, то наша горячая вода еле теплая.

Гость

22 ноября 2022, 04:42

Жил в подобном доме. Почти весь дом поставил водогрейки. Причём когда мы только купили квартиру в этом домоме, воду было греть не выгодно. Но через пару лет комуналка выросла и греть воду стало стоить столько же, как и пользоваться водопроводной горячей. Те кто поставил большие водонагреватель на 100- 200л каких то я вных проблем не испытывали. У меня стояла на 150л. Хватало даже в ванной поваляться. А если в душ, то вся семья могла помыться не дожидаясь пока вода нагреется.

51561008

23 ноября 2022, 08:51

266223801

21 ноября 2022, 10:45

У нас был скачок напряжения электричества и в 9 этажном доме у всех соседей у которых техника была подключена без сетевого фильтра сгорела ,блоки питания телевизоров,компьютеров и т.д. Вы думаете управляющая компания что нибудь заплатила? и кто то считал ущерб жильцам? У нас у людей нет самоорганизации,каждый сидит в своей кубышке квартирке,не вякает.

Гость

21 ноября 2022, 11:05

Гость

21 ноября 2022, 15:21

Гость

21 ноября 2022, 19:14

^-^

21 ноября 2022, 10:34

Гость

21 ноября 2022, 10:36

Козырный Джокер

21 ноября 2022, 10:34

51561008

21 ноября 2022, 10:24

Батареи топят так, что у вас цветы сохнут. Можно ли назвать это некачественными услугами и получить компенсацию? Правильный ответ: КОНЕЧНО, МОЖНО Я вот тоже так считаю. Но, когда с 20 апреля 2020 года на улице стояла температура больше 20 градусов, а батареи жарили, как в тридцатиградусный мороз, на моё заявление о перерасчете (некачественная услуга, вред здоровью) в УК сказали, что они отключат отопление только по распоряжению Администрации (примерно в середине мая. Короче, отказали в перерасчете! Да, вы и сами можете на своем сайте найти статьи и комментарии по этому поводу, люди писали, чтобы прекратили издеваться, просили отключить отопление

sshd

21 ноября 2022, 11:28

Гость

21 ноября 2022, 14:38

Гость

21 ноября 2022, 15:20

51561008

21 ноября 2022, 10:16

Вы живете на первом этаже. Обязаны ли вы платить за лифт? Ответ дал неверный по мнению Е1. Хотя на самом деле за лифт платят все жители (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, п. 2 Правил № 491) Про решение вопроса на общем собрании забудьте! Никогда никто из собственников не проголосует за то, чтобы платить за жителей первого этажа! К тому же, у большинства жителей (если не у всех) в квитанциях нет отдельной строки ПЛАТА ЗА ЛИФТ, она "зашита" в строке Содержание жилья!

sshd

21 ноября 2022, 11:27

Roger Wilco

21 ноября 2022, 12:10

51561008

21 ноября 2022, 12:16

Гость

21 ноября 2022, 10:14

Гость

21 ноября 2022, 11:02

Не всё так мрачно, если действовать правильно, предварительно изучив Постановление Правительства РФ № 354 "Правила оказания коммунальных услуг...". Много лет получаю от управляшки перерасчёт за недогрев ГВС в летний период, получается солидная экономия. Сперва не хотели делать перерасчёт, пришлось обращаться в ГЖИ. Но это того стОит. Кроме того, за неправильно начисленные коммунальные платежи полагается штраф в размере 50% того, что неверно начислили "сверху". Что тоже успешно работает на практике.

Гость

21 ноября 2022, 11:30

Гость

21 ноября 2022, 11:02

Вам просто повезло с УК, не такая ушлая. У меня при обращении, УК оперативно регулирует температур и после этого приходит снимать показания и естественно температура соответствует на минимуме, но в допуске. И при этом представитель УК смотрит мне в глаза и говорит вы зачем врете.

Гость

21 ноября 2022, 11:49

Гость

21 ноября 2022, 11:02