«Теперь это обычный многоквартирник». Жильцам элитного дома в Екатеринбурге запретили пользоваться главным входом

Жильцы дома с одними из самых дорогих квартир в Екатеринбурге остались без ресепшена. Собственники недвижимости в жилых высотках «Антареса» обратились в редакцию E1.RU и рассказали, что управляющая компания закрыла зону для администраторов.

— Теперь это обычный многоквартирник. Через ресепшен жители получали много услуг: заказ такси, воды, здесь встречали гостей, бизнес-партнеров и так далее. Сейчас уже не скажешь, что это элитное жилье, — отметил владелец квартиры в «Антаресе» Антон Кузнецов.

Другая жительница подтвердила его слова и рассказала, что соседям самим приходится встречать курьеров доставки, домофоны и почтовые ящики не работают, а заходить в собственный дом приходится с черного хода.

— С 1 октября вход в жилую часть здания осуществляется через зеленую калитку со стороны двора. Встреча гостей и курьеров осуществляется собственниками самостоятельно, работа ресепшена временно приостановлена, — сказано в объявлении при входе в ЖК.

По словам Антона Кузнецова, зона ресепшена не принадлежит жителям. Но они об этом не знали. Когда собственники отказались платить больше за обслуживание, часть вестибюля, где встречали гостей, ТСЖ просто закрыло.

— На недавних собраниях собственников выяснилось, что зоны ресепшена в домах № 119 и 121 не являются местами общего пользования, а принадлежат сторонним компаниям. Нынешнее ТСЖ их только арендует. Не представляю, каким образом эти помещения вывели из списка общедомового имущества. Вероятно, заказчик вывел это имущество путем изменения проекта, — полагает Антон.

По его словам, за аренду двух зон ресепшена собственники платили по 4,5 миллиона рублей в год. Владельцы квартир считали, что отдают деньги за обслуживание имущества дома, но ТСЖ предложило ввести новую статью расходов — «аренда». Оказалось, что речь идет о ресепшене и офисе ТСЖ, которые принадлежат ООО «Посад-45».

— Всех это удивило: как коридор, через который осуществляется вход в дом и проход к лифтам, оказался в чьей-то собственности? — рассказал еще один житель «Антареса».

Хозяева квартир выяснили, что еще в 2014 году «Посад-45» приобрела зоны ресепшена у компании «Реверс-девелопмент». Сейчас собственники пытаются выяснить, на каком основании часть общедомовой территории перешла в собственность к юридическому лицу.

Управляющая ТСЖ Ирина Горохова не стала разговаривать с корреспондентом E1.RU.

ЖК «Антарес» был сдан в 2010 году. К моменту постройки это был один из самых престижных жилых комплексов Екатеринбурга. Он стоит у самого большого парка в центре города — Зеленой Рощи. Собственный выход в парк во время рекламной кампании называли одним из знаковых преимуществ дома. Но уже спустя несколько лет жильцы в первый раз рассорились с ТСЖ из-за строительства.

Это не первый скандал в ЖК «Антарес». В 2015 году Антон Кузнецов спорил с ТСЖ из-за кронштейнов для ухода за фасадами. Квартиры в этом ЖК остаются одними из самых дорогих в городе. Летом в доме на Шейнкмана, 121 продавали жилье площадью 176 квадратных метров за 51 миллион рублей. А в январе владельцы выставили на продажу квартиру за 118 миллионов.

В этих высотках также живут бывший министр здравоохранения Свердловской области Аркадий Белявский, гендиректор ООО «НЛМК-Сорт» («дочка» НЛМК) Дмитрий Стопкевич, один из сыновей владельца Русской медной компании Игоря Алтушкина Александр Алтушкин, ресторатор Евгения Левандовская, экс-владелец торговых сетей «Монетка» и «Райт» Роман Заболотнов и другие. Обо всех известных владельцах недвижимости в «Антаресе» читайте по ссылке.