В Екатеринбурге жильцы многоэтажки получили шокирующие счета за коммуналку из-за своей лени
28 марта 2026, 18:00
Гость
31 марта, 11:31
В этих домах с роду никакой системы не было. Просто там кто-то ловко бабки решил окультурить.
Гость
31 марта, 13:52
все, что высотка с лифтом, то имело и имеет! правила все жестче и жестче!
Гость
31 марта, 09:39
Ужас. Конские коммунальные счета.
Гость
31 марта, 08:22
Всегда говорил! Представьте ситуацию- хлоп и перестал дом платить месяц, два не платит! Как думайте что ждет УК ? Все правильно проигранный суд от поставщика энерго и тепло ресурсов и ну и само банкротство УК))))) Как же все просто))) Но нет люди они терпилы- возмущаются, жалуются но платят)))))))
Гость
31 марта, 13:51
мудро так! эстемизненько! будем в тепле, с водой и электричеством, но платить не будем! дурень думкой богатеет... ук сама в суд сходит. к тому времени,когда поставщик пойдет на заявление в суд о признании ук банкротом, у вас самих со счетов снимут деньги! даже с пенсии. плата коммунальных услуг, по закону, это обязанность! никак не право хочу, не хочу
Гость
31 марта, 06:57
Капитальный ремонт "взнос"-значит дело добровольное или пожертвование!!!!!!! Нанимайте юриста и идите в Суд!!!!!!!
Гость
31 марта, 00:53
Урал СТ это конечно днище, но жильцы тоже "молодцы" - всем пофигу, на собрания не хотят ходить. Теперь уж побегут как миленькие.
Гость
30 марта, 23:50
Сейчас можно голосовать через госуслуги, и непонятно, почему управляйка этим не воспользовалась. Собрать всех жильцов на собрание - это просто нереально, и этим пользуются управляйки, при этом активно подделывая подписи в протоколах.
Гость
30 марта, 23:42
Бастрыкину напишите и больше такой УК не будет в Екатеринбурге)
Гость
30 марта, 23:40
А куда ушли все деньги на кап ремонт?! И не послать ли такую умную управляйку в далёкий лес!!!
Гость
30 марта, 23:27
Самая ужасная упраляшка. Подъезды не моют. Придомовые территории не убирают. Ничего не ремонтируют.Зато вентиляции каждые 2 месяца проверяют (осваивают бюджет), бесят.
Гость
30 марта, 22:36
Надо же , голос прорезался у жителей. Сказали платить , значит надо платить...
кругом жулье, а что поделать когда самый главный во главе
Гость
30 марта, 20:58
Скоро не будет никаких УК . Эта сфера перейдет под контроль государства. Неэффективное управление и коррупция. Вот итоги частного и нечестного управления этой сферой . А людям совет - не сидите сиднем , на самом деле собственники имеют очень много прав !
Гость
30 марта, 22:45
Иметь и использовать это разные слова, между ними пропасть ...
Ну перейдет она под контроль/управление государства - а деньги то откуда возьмутся?
Гость
30 марта, 20:40
Приватизация начинает давать свои горькие плоды
Гость
30 марта, 22:46
Это вроде новый дом, они на свои покупали...
Гость
30 марта, 20:30
Фоляк бы с таким рвением занималась своими прямыми обязанностями-урнами во дворах, лавочками и чисткой дорог как по судам прыгает.
"больше четырех лет соседи не могли провести общее собрание собственников — никто не ходил на встречи"
Какое ещё собрание?
Оперный певец должен прийти с гастролей и озаботиться чисткой подвалов?
Рехнулись уже все с этими общими собраниями.
Одни ругательства и истеричные вопли.
Гость
30 марта, 22:47
Ну вот вариант без собраний, решил дядя и выставил счет за работы... И пришли с чего начали...
Гость
30 марта, 20:20
"Мы не в Чикаго, юноша,
Проблему лишних денег
Снимите в 5 минут
Рекет робин гуд..." (с)
Как это УК решила заключить подряд, а жильцам выставить счет? Так можно было? Завтра в УК придумают заменить кровлю, построить подземный гараж и закупить 10 тракторов для уборки территории. И что?
Понятно, что жильцы дома не голосуют. В том числе, и по причине отсутствия сметы, как указано в статье. Но тогда должна подключиться ГЖИ и проконтролировать процесс голосования. И фонд КР тоже. Ну и что, что у них спецсчет. Как-то же за спецсчет проголосовали, а тут вдруг голосовать отказываются. В виду невозможности проголосовать, пусть фонд капремонта инициирует закрытие спецсчета через суд, и затем выполняет работы согласно графикам замены оборудования за счет средств КР.
Гость
30 марта, 22:49
Вроде в случае угрозы жизни или еще какие то причинв, УК имеет право сначала сделать а потом выставить счет за работы...
Гость
29 марта, 16:58
У нас дом из 90х, система пожаротушения и оповещения типа была, на самом деле извещение не работало никогда, а все шланги сразу украли. И вот лет 5 назад ук решила устанавливать новую систему, за счет дома естественно, денежки содрали, пищалки установили, шланги поставили в шкафы, сфоткали, шланги сразу забрали, сказали неположено, чтобы шланги лежали в шкафах, якобы нужно обращаться в ук, когда они понадобятся и они привезут. Представьте, ночью пожар и мы такие пытаемся дозвониться в ук, чтобы кто-то шланг привез откуда-то. Слов нет...
А система оповещения тоже почти сразу сломалась и чинить ее та компания отказалась! Говорят вы сами сломали. Ну даже если реально кто-то из жильцов оторвал свой, то почему вся то система вышла из строя и почему они отказываются ее даже проверять?!
Дальше, постоянно от ветка открывались дверцы вентиляции и громко хлопали и скрипели, мы вызвали из ук сотрудников, они просто их заколотили!
Вот в случае реального пожара ни дверцы не откоются, то есть вытяжка работать не будет, ни оповещение не сработает, еще и шлангов нет! Ук Стандарт у нас
Гость
31 марта, 13:20
можно, конечно, пожаловаться в мчс и гжи...обяжут сделать. получите допсбор или проголосуете за трату денежков! себе дороже такая жалоба выйдет. датчик оторвали, сигнал не проходит...укашка виновата?
Гость
29 марта, 14:18
Еще одно подтверждение, почему не стоило ЖКХ отдавать в частные руки. У частника одна забота - срубить денег побольше. А ЖКХ - вопрос социальный.
Что там творится - волосы дубом встают. Этот материал и некоторые факты, приведенные в комментариях к нему, это подтверждают.
Порой хочется крикнуть: верните советские ЖЭКи!
Но почему-то все только обсуждают частности и не хотят говорить о системности проблемы.
А проблема в том, что ЖКХ отдали частникам, забота которых - срубить денег...
Гость
30 марта, 22:51
А владельцев жилья тоже вернуть, которые и платили этим жекам?
доколе призвол в сфере ЖКХ будет оставаться безнаказанным ?это же надо так обуть жителей
Гость
29 марта, 14:24
Так это реформа ЖКХ. Отдали сферу в частные руки, теперь они короли.
Проблема системная, дело не в одной какой-то УК.
Кто-нибудь проанализировал бы плюсы и минусы реформы ЖКХ. Может, надо скорей советскую систему восстановить?
Гость
30 марта, 22:53
Гость
29 марта, 14:24
Так это реформа ЖКХ. Отдали сферу в частные руки, теперь они короли.
Проблема системная, дело не в одной какой-то УК.
Кто-нибудь проанализировал бы плюсы и минусы реформы ЖКХ. Может, надо скорей советскую систему восстановить?
Жилье принадлежало заводам предприятиям и они же, как владелецы и несли бремя обслуживания и ремонта своего жилого фонда...
Так кому хаты то возвращать?
Гость
31 марта, 06:29
Гость
29 марта, 14:24
Так это реформа ЖКХ. Отдали сферу в частные руки, теперь они короли.
Проблема системная, дело не в одной какой-то УК.
Кто-нибудь проанализировал бы плюсы и минусы реформы ЖКХ. Может, надо скорей советскую систему восстановить?
Плюсы есть. Жилье теперь в собственности личной! Из минусов-жилье твое,тебе и содержать! Помните, как радостно побежали приватизировать?
Гость
29 марта, 13:10
За замену одного лифта упавляйка просит 6 лямов а их 4.
Гость
30 марта, 22:54
Меняй сам за 2.. а их 4... 8 лямов прибыли с одного дома...
Гость
29 марта, 13:03
Собирается денег с данного дома на 5лямов в месяц! УК обслуживает этот дом с 2009 года лифты не менялись система пожаротушения не ремонтировалась (фиктивно на бумаге) и почему это денег денег нет у неё. До 2021 года куда деньги вливались?
А управляйка даже тендер не проводила по поводу выбора компании на замену лифтового хозяйства. Привела карманную контору и требует платить ей. Судиться с ней нужно. Что и ожидается.
Гость
29 марта, 16:02
не факт что судья не "карманный"
Гость
30 марта, 22:56
5 лямов это по каким статьям? По всем или только содержание жилья?
Это что там пара тысяч квартир в доме чтоли?
Гость
29 марта, 12:36
А какого павлика жильцы не ходят на собрание?
Не ходите на собрание - получайте!
Всего лишь нужно было придти на собрание и проголосовать, ведь денежные средства на эти работы берутся с кап. ремонта.
Гость
29 марта, 11:38
Аренда моп? Они принадлежат собственникам, а не ук
Гость
29 марта, 10:31
За СВОи :-)))
Гость
29 марта, 10:31
Ну тут жильцы сами не правы
Гость
29 марта, 09:08
посадить директора УК!
Гость
29 марта, 08:54
ПЕРЕСТАНЬТЕ грабить жильцов дома. Они и так платят за капремонт, который веками не осуществляется.
Гость
29 марта, 12:37
На собрание ходить нужно, а то привыкли что им все должны, а проголосовать как того требует закон не хотят.
На каждый дом должен быть специальный счёт и тоже должен контролироваться жильцами. Что бы УК не воровала деньги.
Гость
29 марта, 12:38
Вы законы изучите сначала и может быть до вас дойдет!
Гость
29 марта, 07:43
У нас квартира в этом доме, живёт свекровь. Никакой информации о собрании собственников и необходимости голосования не было. Впервые про ситуацию узнали только когда в почтовый ящик принесли квитанцию на десятки тысяч - гораздо больше пенсии свекрови.
В доме, где мы живём сами, несколько лет назад встал вопрос об использовании средств капремонта, для обустройства придомовой территории. Был сбор подписей совершенно иначе организован, все были проинформированы и в итоге средства успешно выделены. И смета была, всё прозрачно. Вижу разницу.
Надо им лямов по 10 выставить, чтоб побежали в банки кредиты брать👍🏻
Гость
29 марта, 01:37
Это такой хитрый ход ... новый повод загнать в МАКс. Через госуслуги. Читайте, они там рекламируют, что все собрания и голосования собственников жилья теперь можно делать через них.
В тему: ООО "Алгана", Стахановская, 24/1. Работы по установке узла коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя (монтаж УКУТЭиТ) оценила в 1,2 млн руб.
При этом УКУТЭиТ УСТАНОВЛЕН в доме давно, а на наше заявление в ГЖИ ответили, что нужна замена СЧЕТЧИКА, который был установлен в 2002 г!!!
На очное собрание УК не явилось, собрание не состоялось, но самовольно УК выставляет в квитанциях с февраля 2026 г. счета за квартиру в 45 кв.м - 717руб. И так в течение 12 месяцев.
БЕСПРЕДЕЛ!!!
Завтра поводим ОСС и будем обращаться в прокуратуру.
Гость
29 марта, 19:27
Аналогично, Ильича 43, но еще в прошлом году, но там было 900 тр. собирали по 700 руб.
Гость
30 марта, 08:46
У нас лет 5 назад вдруг при поверке УКУТ оказался негодным. УК выкатила смету на полмиллиона. Сейчас не помню точную сумму. Чисто случайно оказалось, что один из соседей разбирается в вопросе установки. Сделал свою смету. Разница в 100 тысяч. УК быстренько изменила свою смету, убрав эту разницу и ещё уменьшив сумму.
Кстати, именно Урал-СТ. Но это было в хорошие времена, с УК ещё можно было решать вопросы. Сейчас одни отписки с припиской в конце каждого ответа: звоните по тел. ......
Какие звонки, куда их можно привязать, если даже обещания на личном приеме не выполняют.
Гость
31 марта, 13:11
счетчик,это ваша общая собственность. ваша и обязанность его иметь на доме. ук всего лишь следует правилам. счетчик должен быть, вам ведь не понравится, если вам посчитают по прямым параметрам?
Если, не дай бг, в доме на Боровой 25 произойдет пожар и кто-то погибнет, отвечать будет должностное лицо УК. И все эти споры следствию будут по барабану. И это правильно. Не хочешь уголовной ответственности - обеспечь проведение собрания, и не надо проявлять инфантилизм, заявляя, что плохие жители сами не пришли на собрание в назначенный час. Для этого существует очно-заочная форма голосования, кому нужно отголосовывают свои вопросы.
В нашем доме такая же фигня с лифтами, жители хотят, чтобы ремонт лифтов проводился за счёт статьи Содержание и ремонт, а ни как не за счёт Капитального ремонта.
Я так понимаю на законодательном уровне очень много пробелов, нам жителям дали слишком много прав, которыми воспользоваться мы не в состоянии: если пожарная сигнализация, фасады, лифты и т.д. должны ремонтировать за счёт Капитального ремонта, пусть УК это делает без нашего участия, т.е. без созыва ОСС. А если должны ремонтировать за счёт Содержания и обслуживания, тогда вообще никаких проблем, это тем более из обязанность.
Гость
28 марта, 22:32
Жильцам сначала лень пошевелиться и проголосовать как надо, а теперь они охают...
У нас в доме УК (от застройщика) решила освоить 15 млн рублей, накопившихся на счёте капремонта, под видом замены труб в подвале. Провела голосование, на котором 78% собственников якобы проголосовали за эту инициативу ( и другие не менее интересные их инициативы). Жильцы удивились такому повороту и провели другое собрание уже настоящее с обходом квартир и сбором бюллетеней. И выгнали эту УК. Вот только пока проводили голосование, все деньги со счёта капремонта УК успела вывести и повесить ещё долгов на дом. Сейчас все судятся друг с другом и перспективы не ясны. А за подделку подписей и растрату так никто и не ответил.
Гость
29 марта, 08:35
а где же прокуратура ??? пишет отписки - типа нет состава преступления ??
а где же прокуратура ??? пишет отписки - типа нет состава преступления ??
Ни прокуратура, ни ГЖИ не работают.
Гость
31 марта, 02:46
Да, в заметке на удивление приличная УК, другие бы давно "провели" голосование со 100% голосами "за" 🤔
Гость
28 марта, 21:24
Даже если всё качественно и грамотно сделают, то всё равно через неделю вандалы всё сломают. И это оборудование один фиг будет нерабочее. А ещё за обслуживание пожарной сигнализации будут снимать деньги каждый месяц. Так что фикция это всё.
Гость
28 марта, 21:23
Все законно. Жильцы игнорируют собрания,поэтому УК пришлось самой брать в руки принятия решения. Ленивые собственники. У нас домом управляет ТСЖ,председатель -зверь,постоянно скандалит из за тарифов обслуживающих организаций,даже провода телефонные вырвал в диспетчерской ЖК,но потом договорились и у нас снова диспетчеризация,без неё никак.
Гость
28 марта, 21:21
Областной суд же вынес решение что за счет средств капитального ремонта. УК игнорирует решение суда?
Гость, мне вот тоже это не понятно. Суд поставил точку, что эти работы относятся к капремонту, какого фига тогда это самовольство?🤔
Гость
31 марта, 12:12
решение не за счет средств капитального. вообще про источник финансирования суд не решил ничего, да и не должен. он определил, что работы эти относятся к капитальному виду работ, а вот за чей счет решать не суду, а собственникам, чего они не сделали. обязав ук сделать этот ремонт, суд тоже не сказал, где деньги взять. в содержании жилья капремонта нет, поэтому ук сделала за свой счет и выставила счет собственникам. через 2 месяца еще и пени начислять начнут.
Гость
28 марта, 20:49
А в отличной управляющей компании ЖКХ по Старых большевиков 77 все работы проводятся с отличным качеством и по символически скромным расценкам. Жильцы всегда всем довольны и шлют похвалы исподнительному директору...
Гость
28 марта, 20:48
За капремонт платят.
Где деньги, Зин?
Гость
31 марта, 10:06
деньги, которые платим за капремонт, не могут быть потрачены на некоторые виды работ, хотя они и являются капитальными. региональное правительство исключило эти виды работ из финансирования фондом. к этому относиться сигнализация пожарная, система пожаротушения, канаты лифта, редуктор лифта, мотор лифта. фишка в том, что работы по сути, оставлены, как капитальные, а значит за счет собственника. вот тебе и допсбор! на собрания ходить надо и определять, где деньги брать. разрешили б с спецсчета, если есть спецсчет, не возмущались бы сейчас
Гость
28 марта, 20:46
Есть ощущение, что при всем своем желании УК не имела право включать данные расходы в квитанции. Деньги надо было направлять точно так же из фонда капремонта на основании судебного решения. Вроде вариантов других и не предусмотрено. Данные расходы не являются услугой ЖКУ.
Гость
28 марта, 22:01
У них свой спецсчет .
Гость
29 марта, 08:04
Гость
28 марта, 22:01
У них свой спецсчет .
Это не важно. Указанные расходы являются либо целевыми сборами, либо за счёт накопленного на спецсчете. В услуги ЖКУ это не входит - в ЖКУ уже оплачивается содержание в соответствии с тарифами. Выше утвержденных тарифов выставлять ЖКУ запрещено.
Гость
31 марта, 13:05
нет в судебном решении про деньги! про характер работ есть, а вот про деньги сами решайте
Гость
28 марта, 20:45
До такого даже король ЖКХ Уралмаша со своими манагерами с Авангардной не додумались пока...
Гость
31 марта, 00:33
Додумались! Стахановская, 24/1, ООО "Алгана" (Авангардная, 13) - ЗАМЕНА тепловычислителя 1 202 863,54 руб.!!! Это ЗАМЕНА, якобы был неисправен.
Из ответа УК :"Поскольку зафиксирован факт неисправности тепловычислителя потребовалась установка нового узла учета с РАЗРАБОТКОЙ проекта при согласовании с филиалом "Свердловский ПАО "Т Плюс" и АО " Энергосбыт плюс".
Из узла учета необходима замена ТОЛЬКО тепловычислителя!
По ВСЕМИ надо поделиться!!!
Гость
28 марта, 20:45
собственники все решают не кака то управляшка. их задача что собственники решат они то должны и делать .сказали алюминий значит алюминий
ук решила таким образом повысить себе свое благосостояние за счет собственников. надо законом запретить все эти управляшки.
Был случай мужик тоже на собрание пришел УК на что то деньги собирали ну там голосование ФИО , пришла пора мужику расписываться идти , оказалось что уже расписался ) и подпись то похожая он паспорт достал ,а подпись на глаз видно что не его , судились нашли посадили кого то из ук
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Пальцы в огне
Написать 5 000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев