Поэтому всегда идёт первый и последний платёж при заключении договора!
Судя по всему никакой отсрочки на 4 месяца под ремонт не было
Гость
22 ноября 2020, 12:46
девушка видимо никогда не сдавала квартиру, если бы сдавала таких проблем в принципе нее было
Гость
22 ноября 2020, 11:56
Господа. Тут частично правы обе стороны. Зачем это все пишет е1 вообще непонятно. Есть иск от Зиновьевой в Арбитражном суде. Просит взыскать 140 000 руб за аренду. Ни слова там о коммунальные платежи!!!! От арендаторов есть встречный иск. Всё рассматривается судом. Почему мы это обсуждаем здесь и своим это к национальности или профессии???
Гость
22 ноября 2020, 11:37
Я у армян незамерзайку купила до -30. Замерзает при нуле уже.
Гость
22 ноября 2020, 10:13
ВОТ ЭТО НОВОСТЬ!!!!! АБАСРАЦА! Иди в арбитражный суд, обычная история) Ну, и не нужно только к этому привыкать)
таких историй - тысячи по городу, просто пока ещё коммерсы боятся выступать и на что-то надеются
Гость
21 ноября 2020, 21:48
сдавала квартиру, каждый месяц новая байка, надоели, выгнала, так и ничего не заплатили, потом еще и ремонт пришлось после этих грязнуль делать.
Гость
21 ноября 2020, 21:46
это отработанный маневр, сдавала квартиру, каждый месяц новая легенда
Гость
21 ноября 2020, 20:57
Законопослушные граждане постановления правительства не нарушают. Это закон для всех нас!
Гость
21 ноября 2020, 19:08
Что за добрые люди подсказали этой красивой девушке вложить деньги в коммерчекую недвижимость? Тут ведь масса ньюансов. Перед глазами маячит - аренда, каждый месяц падает сумма и народ то в предвкушении - лежишь на диване и плюешь в потолок. Да ни фига. Нежилое для сдачи надо покупать тогда, когда во первых - ты покупаешь не на последние, во вторых это идеально - когда это для твоего офиса, склада и т. д. Либо у вас уже найдён более менее надёжный арендатор. Во всех остальных случаях купите лучше квартиру - квартиры из топ 5 наших застройщиков на этапе строительства и ждите сдачи дома, чтобы продать
Гость
21 ноября 2020, 18:52
типичный армянский бизнес
платить он "не отказывается" но лишь когда-нибудь потом, а сейчас у него развод, похороны бабки и вообще эпидемия же да и ремонт (стены покрасил) он сделал 😁
драть три шкуры с таких! никаких им скидок и рассрочек! а если не вывозит - пошел вон с площадей
Гость
21 ноября 2020, 17:53
если армянин называет тебя другом, он хочет тебя обмануть, а если братом, то уже обманул
"Когда танцуешь с Дьяволом,надо внимательно слушать музыку"
Гость
21 ноября 2020, 17:02
Уже 2 года, как ясно было, что идёт кризис.. И если ты не комерсант по сути... Лучше никуда не лезьт.. Меня и моего друга по вопросам проверили.. Кто предприниматель... Он оказался на 10%..Я на 200 %. Это талант... И не то, что мы жестокие... Но лично меня не волновали бы проблемы. И ничего личного. Просто бизнес.
Гость
21 ноября 2020, 16:23
Цирк! Актрису жалко (( Мы живём в этом доме, заходили пару раз в это заведение, ремонт на 700 тыс, ну ну... Стены покрасили в грязный цвет. В округе масса потенциальных покупателей, но у них просто было не вкусно, никто и не ходил, пандемия не причем
Гость
21 ноября 2020, 14:41
Кто-нибудь объясните Араику что электрочайник это не кофейная машина...
Гость
21 ноября 2020, 14:38
Плохих людей нет! Есть недопонятые,недолюбленные, недоласканные, недоделанные и недовоспитанные...) такой вот бизнес-опыт , можно испроверяться людей, а они все -равно кинут . Бизнес в России - это русская рулетка
Гость
21 ноября 2020, 14:17
Разный менталитет, за внешне цивилизованными людьми как всегда гнилое нутро, восток дело тонкое и не благодарное. мы пытаемся относиться со своей позиции и ценностей к людям которые это не разделяют и не уважают, шакал как ни крути шакалом и останется так и тут как только пересечение интересов цивилизация уступает место реальному лицу.. жаль конечно героиню, финансы потеряла, но это урок с востоком нельзя вести нормальных "длинных" взаимоотношений.. Сейчас только суд. скорее всего сбегут к себе, прикинуться что бездомные, сироты, инвалиды, беженцы, принесут кучу справок и бумаг что добрые и пушистые.. но в любом случае останется в базах УВД след на будущее по ним..
Гость
21 ноября 2020, 14:04
Рафик складно поёт. Все у него виноваты, кроме его самого
Гость
21 ноября 2020, 14:04
Давно уже не покупаю не чего в данных заведения. Люди без должного образования со своей культурой без санкнижек готовят не понятно что, лично я такое не ем и другим не советую.
А 70тр в мес не многовато за однушку на первом этаже в непроходном месте? Это сколько им булочек напечь надо, чтобы только аренду окупить. Вот и не вывезли.
Гость
21 ноября 2020, 13:13
Актрисе нужно понять, что бизнес-это не её. Облажалась по полной: содержание договора, выбор арендаторов, отсутствие чуйки, отсутствие юридической и силовой поддержки...Поэтому или сцепить зубы и учиться. Или, что проще-продать помещения, и забыть эту историю, как страшный сон. Есть ещё промежуточный вариант-сдавать через агентство недвижимости, но её и там могут обмануть. Наивно надеяться на суды/прокуратуры. Лучше самой быстрее заплатить долги, снять обременения и делать с помещением, что решит. Имущество арендаторов вывезти на склад на хранение, получат после оплаты долгов. Судебные тяжбы вести, но на них не зацикливаться, дело это долгое, денег съест намерено, результат не гарантирован. Нанятый юрист пусть лучше поможет быстрее и без рисков избавиться от помещения, чем годами высасывать деньги за суды.
Гость
21 ноября 2020, 13:12
Красивая девушка , творческий человек .
Сдалясь ей это коммерция.
Сейчас нервы тратить , душевные силы.
Поклонников , там , театралов , воздыхателей полно.
На чистом месте себе проблемы придумала .
С творческого Олимпа в какую- то грязь залезла.
Я постоянно среди этой грязи живу. Ничего хорошего тут нет .
Гость
21 ноября 2020, 13:04
Вот этих армян в карабах. Портят впечатление всей нации. Не все такие!!!!
Гость
21 ноября 2020, 13:01
Если хозяин какого то общепита армян, то грязища, тараканы, мыши гарантированы. По опыту. Не видят они грязь и не считают ее чем то неуместным, вот такая особенность.
Гость
21 ноября 2020, 12:39
Армяш говорит 15 лямов заплатил за ремонт. Не проще было себе за эти деньги купить помещение в собственность?
Государство у нас такое, к сожалению. Не защищает, а только обирает
Гость
21 ноября 2020, 12:24
искренне жаль девушку, на пути которой попались такая «банда из кулинарного техникума». В чем она виновата? Не проверила мать (жену, брата, соседа) директора арендатора на неблагонадёжность? Проявляла человечность, предоставляя отсрочки ? Просто отзывчивость и порядочность в диком капитализме не в моде. А Прокуратура давно «без зубов», поэтому не может и не хочет разбираться почему она и та же группа лиц систематически всплывает в историях с неуплатой аренды.
Гость
21 ноября 2020, 12:21
Надеемся, теперь все понимают, каково питаться в подобных заведениях?
Заходили в эту кулебяку. Выпечка полное г... Когда делали ремонт, но ещё не открылись, уже пекли что то и увозили. Пекли в пыли, среди цементных мешков.
Как вам такое?
ремонт за 700 тыр🔥🔥🔥?! Это не армян, это еврей 😂😂😂!
Гость
21 ноября 2020, 12:02
Замечательная и познавательная история, как один актер другого переиграл.
Сразу надо было выгонять. А про ремонт и условия по нему актриса как-то не озвучила конкретики. А арендатор, естественно, за ремонт озвучил 700 тыр вместо 70 :))
Жажда наживы глаза застелила.
Она еще бы цыганам сдала.
Гость
21 ноября 2020, 11:42
Странные армяни, по 15лямов в ремонт вбухивают, могли себе помещение купить и не париться
Гость
21 ноября 2020, 11:33
Надо было сразу их выставлять!
Гость
21 ноября 2020, 11:30
В договоре аренды всегда должен быть пункт, что собственник имеет право расторгнуть договор в случае неуплаты за 1 месяц и более. Проблем бы не было.
Гость
21 ноября 2020, 11:29
Посмотрите что получается, прокуратура требует от Олеси объясниться, почему она нарушила постановление правительства, которое обязало арендодателей предоставить пострадавшим отраслям отсрочки по арендным платежам, но именно эта отрасль не считается пострадавшей. Прокуратура получается не знает законов и не читает постановлений? А насчёт армян арендаторов-ситуация в точности повторяет нашу, но мы сдавали квартиру, армянин врал и изворачивался каждый месяц, каждый раз небылицы одна другой хлеще! В итоге долг отдал спустя год и то под очень серьезным давлением, повезло, были рычали, иначе ни за что бы не отдал. Аккуратнее с этими хитросделанными людьми.
Гость
21 ноября 2020, 11:26
Проще продать это помещение, купить 2-3 квартиры, сдавать в аренду. Доход будет тот же, а геморроя меньше. И из квартиры всегда легче выгнать с ментами всяких Ар.
Россия... бизнесом занимаются мошенники и наглецы, суды не работают, добиться справедливости и спокойствия нет никакой законной возможности.
Кмк, люди, пытающиеся здесь найти пассивный доход, связанный с комм.недвижимостью и жить при этом спокойно — непуганные оптимисты.
Гость
21 ноября 2020, 11:25
Живем напротив. Как хорошо, что не заходили в эту пекарню! А актриса не бизнесмен ведь, ей не хватило знаний проверить своих арендаторов)
Гость
21 ноября 2020, 11:24
В следующий раз договор аренды составляй на 12 месяцев с возможностью пролонгации.
Гость
21 ноября 2020, 11:23
Хитрость не является качеством честного человека. Поэтому не надо ля ля. Если нутро гнилое то...
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте