«Даже паспортные данные не проверяют»: дачник обнаружил кражу земли в СНТ — это может случиться с любым участком
3 декабря 2023, 11:00
Гость
8 декабря 2023, 22:22
А там пусть этот новый, честный собственник с председателем друг другу нервы треплют. Деньги получены, все в порядке." чё забред, жертваегэ говорила? на основании мошенства можно сделку расторгнуть
Ситуация конечно интересная. Но практика такая есть. Помимо подписи председателя, должна была быть печать СНТ, ну и земли общего пользования тоже должны были быть отмежеваны. Если этого не было сделано, то председатель сам себе злой Буратино. Человек просто уточнил свой участок в тех границах, которые были обозначены на местности. Тут либо забор уже так стоял либо сговор с кадастровым инженером. Вводных конечно маловато для того чтобы судить кто прав кто виноват.
Гость
3 декабря 2023, 21:13
Чухня какая-тотнаписана. Помимо акта согласования в межевоц план ещё прикладывается протокол об избрании председателя СНТ и то что он наделен поравом согласовывать земли общего пользования СНТ. Или ещё смотря от того как отрезался кусок зельного участока сада. Если перераспределением участков, то должен быть ещё протокол о перераспределении подписанный так же председателем.
Гость
3 декабря 2023, 18:06
Сосед, скорее всего, сделал межевание и обозначил свои границы, прошло наложение на ваш участок, если вы будете межевать свой участок, то ваша граница сдвинется на соседний уже участок, план межевания-это серьёзная вещь, и пренебрегать этим нельзя.
Гость
3 декабря 2023, 18:01
Межевать надо свои участки, а так это ничья земля. Может и вы не на своём участке шашлыки жарите, а ваш участок по факту значится где то там, под высоковольтной.
Гость
3 декабря 2023, 17:55
В нашем СНТ на законных основаниях прирезали свободную землю за забором, кстати, там тоже проходит дорога Всё отражено в межевом плане, акт межевания подписывается председателем СНТ, соседями по участку, и если есть наложение на соседний участок, или землю общего пользования, то по акту это видно и Росреестр такой документ не пропустит В этот Росреестр не один раз сходишь за уточнениями, прежде чем получишь свидетельство на право собственности.
"10 кв. м — это 100 тысяч рублей"...Он хочет сказать, что у них в СНТ "сотка" земли миллион стоит ? Это что за СНТ такое, что земля стоит как в городе...
Он, конечно, утрировал, но истина где-то рядом.
Возможно, у участка этого председателя именно такая стоимость, если СНТ находится в черте города, в непосредственной доступности городского транспорта, учитывая небольшие размеры участка, возможное наличие скважин, локальной канализации, "сельского" тарифа на электричество и смежности стороны участка с речкой. Такой участок и в Екб нехило бы мог стоить.
Гость
3 декабря 2023, 15:19
Для чего вообще нужна дача?вырастить огурцы,закатать ,а весной выбросить?
Гость
3 декабря 2023, 15:14
Председателя пора менять, ему платеж уменьшили, а он тупит. Я бы на его месте вообще бы всю лишнюю землю располосовал по членам СНТ.
Гость
3 декабря 2023, 17:58
Или косил бы сухостой на заброшенных территориях
Гость
3 декабря 2023, 14:58
Тут чтобы по такому пустяковому поводу типа как прописать родственника в квартире идёшь с полным пакетом документов, оригиналов. А Росреестр верит на слово при утверждении границ участков?
Гость
3 декабря 2023, 21:14
История выдумана как пить дать.
Гость
3 декабря 2023, 14:56
Посмотрел кадастровую карту, очень интересные границы участков у соседей. Каким-то образом они узаконили выдвинутые заборы к дороге
Гость
3 декабря 2023, 17:57
Зато сухостой не растёт за забором,пожаров меньше
Гость
3 декабря 2023, 14:25
Делят сотку земли, полсотки....У нас в России земли навалом, стоит бурьяном поростает, раздайте людям бесплатно, обеспечьте инфраструктурой. Они сами себе построят дома.
Гость
3 декабря 2023, 14:00
Священное право частной собственности, кажется так это называется?
Гость
3 декабря 2023, 13:06
Надо теперь идти в атаку. Вору статься и через суд обязать снести дом.
Гость
3 декабря 2023, 12:56
На самом деле очень странная история. Сколько раз была в МФЦ - все документы проверяют (а все эти вещи через МФЦ регистрируются). Ростреестр - если им что-то не ясно, то обязательно звонят мне, как председателю. А у них бывает возникают обоснованные сомнения.
И самое главное, что странно: если земли общего пользования в СНТ стоят на кадастровом учете, то каким образом прирезка из их числа могла быть зарегистрирована без согласия членов СНТ?
Тут несколько вариантов:
-Земли не привязаны к точкам (так раньше делали). То есть земля есть, а конкретных координат нет.
- Земля в собственности юрлица (что кстати неправильно, хотя из закона убрали эту строку - что обязаны передать членам СНТ). Но и в этом случае председатель (подпись которого подделали) самостоятельно ею распоряжаться не может. Он ведь не собственник - а исполнительная власть. То есть должно быть решение общего собрания, где разрешено
- Земля в коллективной долевой собственности садоводов. И вот тут фиг отрежешь, потому что перераспределение земельных участков производится только по согласию всех собственников (а сколько их в садовдстве?)
Но, ведь возможен и косяк самого Росреестра. Человек произвел уточнение границ своего ЗУ с выносом точек на местности. Ввиду очередной смены системы координат (спасибо государству) произошло смещение. Бывает. Человек вообще тогда не обязан ничего объяснять.
Гость
4 декабря 2023, 12:25
обязательно звонят мне, как председателю /// А у Росреестра есть телефоны всех председателей? Вот прямо единая база такая есть?
Гость
3 декабря 2023, 12:51
Приезжаешь,а в твой бане кто то моется
Гость
3 декабря 2023, 12:22
Полный бред. Цепочка: кадастровый инженер -> РосКадастр -> РосРеестр -> РосКадастр -> кадастровый инженер и на любом этапе куча проверок. И малейшее подозрение (да-да, подписи тоже смотрят визуально) влечет за собой отказ. Е1, вы бы консультировались сначала со специалистами, прежде чем такое выдавать для чтения...
Возращаешся ты к себе на дачу банька, дом, беседки, мангальная даже басейн с соленой правда водой и тут вдруг видишь что четверть участка занята соседом. Как так он же тебе как брат был, все время о дружбе говорил и так ему доверял что не оформил землю в суде. Вы бы что сделали?
Гость
3 декабря 2023, 11:24
Ха, СНТ. У меня возле жилого дома так 50 квадратов сосед оттяпал. Но я при продаже честно об этом рассказал покупателю.
Гость, внимательно прочитай что написал, 10м2 стоит 100000₽, где тут ошибка не пойму. 1м2 стоит 10000₽. всё правильно.
Да нет таких цен, ни в одном СНТ...10 м2 - сто тысяч, значит "сотка" миллион...Это что значит, участок в 10 соток в СНТ, 10 лямов будет стоить ? Нет таких цен ни в одном СНТ...
Гость
3 декабря 2023, 11:11
В нашем СНТ сам председатель занимается воровством имущества садоводов и никто его не садит............ Судья сказала, что это законно. Где справедливость? Да продана она и поделена между ворами и властями.
Гость
3 декабря 2023, 11:21
👍👍👍👍👍👍вот вот....
Гость
3 декабря 2023, 11:10
Потому что под СНТ отдавали самую стрёмную землю - в болотах, под ЛЭП, на склонах, где кроме фонерной времянки даже с умом ничего ладного не построишь
Гость
3 декабря 2023, 11:18
👍👍👍👍👍👍///вот вот....
Гость
3 декабря 2023, 11:57
По-нормальному, на склонах отлично можно устроиться, тащемта.
Гость
3 декабря 2023, 11:05
Жалко земли? В России ее мало?
Гость
3 декабря 2023, 11:16
А Вам своей земли не жалко? Отдайте, я картошку там буду садить. Или выгребную яму устрою.
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев