Участок под новый автовокзал на Ботанике отдают застройщику за 14,7 миллиона рублей

Участок на Ботанике, где должен появиться мультимодальный транспортный узел вместо Южного автовокзала, разыграют на аукционе, где начальная цена будет установлена на уровне 14,7 миллиона рублей.

Напомним, речь идёт о территории, прилежащей к землям Уральского завода гражданской авиации, – 7,6 гектара между Шварца, Крестинского, Белинского и территорией авиазавода.

Ради крупного проекта, обещающего улучшить транспортную обстановку в городе, жилые многоквартирные дома, находящиеся на этом участке, признали ветхими и подлежащими сносу (среди них, кстати, есть даже пятиэтажный дом, а многие из трёхэтажек на момент признания их аварийными имели очень небольшой процент износа). Квартиры перед этим выкупят у жильцов. Также проект должен занять и площадку авиазавода.

Подготовкой проекта и созданием эскизов занимался застройщик PRED group, а точнее – по заданию компании - британское архитектурное бюро Dyer. Как сообщали в компании в 2014 году, стройка должна стартовать аккурат в конце 2015 года – а закончиться в 2018-м. Однако на застройку всей территории в целом и на транспортный узел в мэрии застройщику дали целых 15 лет.

"Осуществить строительство торгово-транспортного пересадочного узла и иное строительство на застроенной территории с предварительным освобождением земельных участков в соответствии с утверждённой документацией по планировке застроенной территории в течение 15 лет с момента заключения договора", – говорится в приложении к постановлению городской администрации, которое регламентирует проведение аукциона.

В состав транспортно-пересадочного узла войдут существующая станция метро "Ботаническая", будущий автовокзал, перехватывающие парковки, остановка пригородных электричек. А также офисы, четырёхзвёздочная гостиница, торговый центр и паркинг.

– Связи с общественным транспортом и перехватывающим паркингом предусмотрены проектом. Предполагается, что пассажиры метро, автовокзала и городской электрички будут иметь возможность попадать сразу в здание транспортно-пересадочного узла, – рассказывал ранее Е1.RU директор компании PRED GROUP Геннадий Черных. – Остановки городского транспорта (автобус, троллейбус и трамвай) будут располагаться в непосредственной близости. Таким образом, объект будет максимально удобным для пассажиров. Одновременно с вводом объекта в эксплуатацию планируется и запуск нового автовокзала.

Компания, которая выиграет право на строительство узла, должна будет расселить дома с адресами Белинского, 250, 250а, 250б, 250в, 254, 256, 258. Она должна будет не только предоставить компенсацию или новое жильё собственникам жилых помещений и земли, но и передать государству замену тех площадей, на которых жители находятся на условиях соцнайма. На расселение всего этого массива застройщику даётся достаточно большой срок – 4 года.